Vorige | Volgende

Amsterdamseweg 465 1181BR Amstelveen, Randwijck

Bouwjaar
1925
Woonoppervlakte
190 m²
Aantal kamers
6
Perceeloppervlakte
308 m²

Omschrijving

Met trots bieden wij deze compleet gerenoveerde en uitgebouwde 2/1 kap woning aan: ca. 190m˛ woonoppervlak, aan vaarwater met eigen aanlegsteiger, prachtige diepe tuin, 6 kamers en een parkeerplaats.

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Bekijk ook de virtuele tour.

Aan een gewilde plek van de Amsterdamseweg, bouwjaar ca.1925, met om de hoek het Amsterdamse Bos voor sport en ontspanning. Deze karakteristieke jaren '30 woning met voor- en achtertuin is, dankzij de aangebouwde woonstudio, zeer interessant voor een Au Pair of
praktijk/werkruimte aan huis.

De woning is gelegen op eigen grond. Wat nog meer handig is om te weten: gelegen in de gewilde wijk Randwijck-West, tegen de Oranjebuurt, met diverse speeltuintjes in de buurt. Deze buurt is zeer in trek vanwege de centrale ligging en de kindvriendelijkheid.

De Amsterdamseweg kenmerkt zich door uiteenlopende winkels in de buurt: Albert Heijn, natuurwinkel, delicatesse winkels, tot aan gezellige restaurantjes en terrasjes. Het OV is ook in orde, bushalte is op loopafstand. Met voldoende parkeergelegenheid (1e twee uur gratis) en diverse uitvalswegen in de buurt is de bereikbaarheid goed.

Indeling:
Entree woning; de hal met Portugese tegels geeft toegang tot: meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje, kelderkast, kelder, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De doorzon woonkamer met open (gas)haard en sfeervolle erker aan de voorzijde is ruim bemeten en heeft een gezellige vormgeving met speelhoek voor de kinderen. De woonkamer heeft een open verbinding met de geweldige moderne woonkeuken, met kookeiland en voorzien van veel kastruimte, beton werkblad en diverse apparatuur zoals: 5 pits gaskookplaat, plafond-geďntegreerde afzuigkap, vaatwasser, elektrische oven met hete lucht, combi magnetronoven en een koelkast met separate vriezer. De woonkeuken geeft plaats aan een riante eettafel. De combinatie van open haard, eiken houten vloer, Belgisch hardsteen in keukendeel, glad gestuukte wanden en plafond en de dubbele openslaande deuren naar de achtertuin, maken deze woning tot een gezellige leefruimte.

Eerste verdieping: Via de trapopgang bereikt u de overloop op de eerste etage, aan de achterzijde
3 ruime slaapkamers, waarvan 1 toegang tot dakterras en de ander met een riante “walk in closet”. Aan de voorzijde de riante 4e slaapkamer en de separate wasruimte met wasmachine- en droger aansluiting. In het midden de ruimte met de HR cv combiketel (2019) en een separaat toilet met wandcloset. Dan natuurlijk nog de badkamer, voorzien van alle luxe, zoals: een inloopdouche met dubbele regendouche, ligbad, op maat gemaakte wastafelmeubel met dubbele wastafel en niet te vergeten de vloerverwarming en de radio.

Woonstudio: In 2012 is aan de zijkant van de woning een separate studio gebouwd. Deze is te gebruiken voor diverse doeleinden, zoals praktijk/werkruimte aan huis, maar ook voor een Au Pair of kinderen/ouders die een eigen ruimte willen hebben. Voorzien van een eigen voordeur, gang met garderobe, HR cv combiketel, toilet met wandcloset en fonteintje, separate badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en een design radiator. Aan de achterzijde bevindt zich een werkkamer of slaapkamer, afhankelijk van de functie, met toegang tot de achtertuin.

Tuin: De achtertuin is echt een geweldige plek om te vertoeven. Gelegen aan het water en het Amsterdamse Bos. Zeer riant, wel ca. 22 m diep, voorzien van een aanlegsteiger voor een bootje, waarmee je zo naar de grachten van Amsterdam vaart.
Met diverse zonneterrassen, fruitbomen en speeltoestellen is er voor ieder wat wils. De voortuin is eveneens keurig aangelegd.

Parkeerplaats: De woning beschikt over een eigen oprit. Niet breed te noemen, maar wel geschikt voor een goede middenklasser auto. En ja, elektrisch rijden is mogelijk, want er is een eigen laadpaal aanwezig.

Berging: Dit betreft een houten berging in de achtertuin.

Bijzonderheden:
- Sfeervolle 2/1 kap woning uit jaren 30;
- In 2010 volledig gerenoveerd inclusief cv, elektra etc.;
- In 2012 studio woning, praktijkruimte aangebouwd;
- Studio woning ideaal voor Au Pair;
- Gelegen op 308m˛ eigen grond;
- Woonoppervlak ca. 190 m2;
- Sfeervolle en riante achtertuin (22 m diep) op het westen aan het water;
- Aanlegsteiger voor een boot en varen naar de Amsterdamse grachten is mogelijk;
- Voegwerk en schilderwerk recent uitgevoerd;
- Parkeerplaats voor de deur met eigen elektrische laadpaal;
- Zeer kindvriendelijk en alles in de buurt;
- Diverse winkels op de Amsterdamseweg en directe omgeving;
- Om de hoek bij het Amsterdamse Bos met veel sport en ontspanning;
- Gunstige ligging t.o.v. Internationale school en Amsterdam.

Is dit misschien uw droomhuis? Maak dan snel een afspraak om de woning te bezichtigen!

Natuurlijk wil de verkoper zelf ook hun beleving vertellen over dit geweldige huis.

10 jaar geleden hebben we de stap gemaakt naar dit heerlijke huis aan de Amsterdamseweg 465 in Amstelveen. Een prachtige twee onder een kap uit 1925 welke we volledig hebben verbouwd. De authentieke onderdelen zichtbaar gemaakt in het huis en de ruimtes optimaal benut. Dus de sfeer en het karakter van het mooie, oude huis, maar volledig nieuw van binnen. Een heerlijke plek waar je vlakbij alles bent; Amsterdam, de sportvelden, het stadshart waar je fantastisch kunt winkelen, meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, sfeervolle restaurants, goede scholen, snel bij de A10 of A9… eigenlijk alles.

Ons huis ervaren we – mede door de super goede isolatie - als een oase van rust. Heerlijke hoge en lichte ruimtes met als pareltje de verrassend grote tuin aan het water met als verlengde het Amsterdamse bos. De tuin ligt erg beschut en voelt op mooie dagen bijna tropisch. Een plek waar je al bij een klein zonnetje kunt genieten van de warme zonnestralen. Voor de kinderen is er genoeg plek om te spelen in de tuin: trampoline, klimrek, grasveld en de Hoornsloot waar we geregeld in zwemmen. Of we nemen de sloep en varen door het Amsterdamse Bos naar de Amstelveense Poelen of de Amsterdamse grachten.

Menig diner hebben we hier kunnen organiseren in de grote open leef keuken of gezellig in de tuin. En lekker ontspannen in de ruime badkamer waar je gezamenlijk kunt douchen of kunt genieten van een heerlijk bad. Ideaal is het dat er praktijk aan huis is met eigen opgang en uitzicht over de tuin. Deze ruimte met eigen badkamer en separate wc kan uiteraard ook gebruikt worden als kantoor, gastenverblijf of ruimte voor au pair.

We hebben ontzettend genoten van onze tijd op de Amsterdamseweg 465 en wensen de nieuwe bewoners hetzelfde toe!

*** ENGLISH TRANSLATION ***
Have a look at the virtual tour.

We are proud to offer this completely renovated and extended 2/1 roof house: approx. 190m˛ of living space, on a waterway with private landing place, beautiful deep garden, 6 rooms and a parking space.

At a popular location of the Amsterdamseweg, built around 1925, with the Amsterdamse Bos around the corner for sports and relaxation. This characteristic 1930s house with front and back garden is, thanks to the attached living studio, very interesting for an au pair or practice / workspace at home.

The house is located on private land. What is even more useful to know: located in the popular district Randwijck-West, against the Oranjebuurt, with various playgrounds nearby. This neighborhood is very popular because of its central location and the child-friendliness.

The Amsterdamseweg is characterized by various shops in the area: Albert Heijn, nature shop, delicacy shops, up to cozy restaurants and terraces. Public transport is also in order, bus stop is within walking distance. With sufficient parking (first two hours free) and several roads in the area, the accessibility is good.

Layout:
Entrance house; the hall with Portuguese tiles gives access to: meter cupboard, toilet, cellar, stairs to the first floor and access to the living room. The spacious living room with (gas) fireplace and attractive bay window at the front is generously sized and has a cozy design with a play corner for the children. The living room has an open connection with the great modern kitchen, with cooking island and with plenty of cupboard space, concrete worktop and various equipment such as: 5 burner gas hob, ceiling-integrated extractor hood, dishwasher, electric oven with hot air, combi microwave oven and a fridge with separate freezer. The kitchen diner gives place to a spacious dining table. The combination of fireplace, oak wooden floor, Belgian hard stone in the kitchen area, smooth plastered walls and ceiling and the double doors to the backyard make this house a cozy living space.

First floor: Via the staircase you reach the landing on the first floor, at the rear
3 spacious bedrooms, 1 with access to the roof terrace and the other with a spacious “walk-in closet”. At the front the spacious 4th bedroom and the separate laundry room with washer and dryer connections. In the middle of the room
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
11-07-2020
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
190 m²
Perceeloppervlakte
308 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Amstelveen

Amstelveen dankt haar bestaan aan de rivier de Amstel, die een cruciale rol speelde in de verbinding tussen Amsterdam en de rest van Nederland. De naam Amstelveen wordt sinds 1964 gebruikt voor het gedeelte van Nieuwer-Amstel, dat na de annexaties door Amsterdam overbleef. Amstelveen heeft veel te bieden. De gunstige ligging tussen Schiphol en Amsterdam, maakt dat wonen hier erg populair is. Inmiddels is Amstelveen uitgegroeid tot een bruisende stad met vele recreatiemogelijkheden en is het de tweede groenste stad van Nederland. Voor de groenliefhebbers is er Het Amsterdamse Bos. Dit uitgebreide gebied heeft plek voor bijna elke buitenactiviteit die je maar kunt bedenken, wandelen, fietsen, kanoën, klimmen. Natuur, cultuur, educatie, evenementen en winkelen komen hier op een prettige manier bij elkaar.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder