Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Andreasplein 133 1058GD Amsterdam

Bouwjaar
2010
Woonoppervlakte
101 m²
Aantal kamers
4

Omschrijving

*** For English, please see bellow ***

RIANT WONEN IN DIT INSTAPKLARE LICHTE 4-KAMER APPARTEMENT MET RUIM BALKON, PRIVE PARKEERPLAATS EN BERGING.

Op de 8e verdieping van een schitterend nieuwbouwcomplex met vrij uitzicht bevindt zich dit heerlijke hoek appartement met vrij uitzicht van 101 m2 op loopafstand van o.a. het Hooddorpplein en het Vondelpark.

LOCATIE
Het Andreasplein kenmerkt zich als een prettige centrale, doch rustige locatie aan de rand van Amsterdam Oud-Zuid. In de buurt zijn diverse mogelijkheden voor de dagelijkse boodschappen zoals de AH, Jumbo en Stach. Daarbij zijn er in de directe nabijheid vele leuke restaurants en buurtcafιs zoals Otto Volante, Oslo Beers, Gent aan de Schinkel en Ron Gastrobar. Voor ontspanning zijn het Vondelpark en Rembrandtpark op steenworp afstand. Diverse scholen en kinderopvang zijn eveneens op loopafstand bereikbaar.

Binnen 10 fietsminuten bent u in de levendige Cornelis Schuytstraat, waar u een scala aan hippe winkels en boetieks vindt. Bovendien bent u voor het nodige vertier zo op de Amstelveenseweg en bij De Hallen met restaurants en bioscoop.

De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen (A4 en A10) en het openbaar vervoer, zo ligt Station Lelylaan op 10 minuten loopafstand waar een tal aan bussen, trams en treinen frequent vertrekken.

INDELING
Entree via de ruimtelijke gemeenschappelijke hal. De 8e etage is doormiddel van de trap of lift bereikbaar.
Binnenkomst via de ruime hal, welke toegang biedt tot alle vertrekken in de woning. De hal is voorzien van inbouwkasten met wasmachine aansluiting en separaat toilet.

De ruime master bedroom met walk-in closet en twee overige (slaap)kamers treft u direct bij binnenkomst rechts. Door de grote ramen worden deze ruimtes voorzien van ontzettend veel licht.

De hal mondt uit in het sfeervolle woon- en eetgedeelte. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de zee aan ruimte en licht. De royale raampartij biedt geweldig vrij uitzicht over Amsterdam. Middels openslaande deuren bereikt u het verzorgde, ruime en zonnige balkon op het zuiden.

De moderne semi-open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, koelkast, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuigkap. Tevens is de keuken voorzien van enorm veel opbergruimte. De hoogglans witte afwerking in combinatie met riante bar geven de keuken een modern en chique uiterlijk.
In het midden van de woning bevindt zich de ruimtelijke badkamer welke is voorzien van inloopdouche met regendouchekop, ligbad, dubbele wasbak met wastafel meubel en (handdoek)radiator.
De externe berging bevindt zich in de onderliggende kelder, welke middels trap en lift te bereiken is. De privι parkeerplaats bevindt zich in de naastgelegen parkeerkelder.

Het complex werd in 2010 gebouwd. Alle wanden zijn strak gestuukt en het appartement is voorzien van een houten vloer.

ANDREAS ENSEMBLE
Het "Andreas Ensemble", gebouwd in 2010, is levendig en ruim opgezet met veel groen. Het complex is ingericht met brede trottoirs, begroeide taluds en diverse bogenpartijen. Doordat het parkeren voornamelijk gebeurt in de garages onder woongebouwen, is er in het binnen gebied sprake van relatief weinig gemotoriseerd verkeer.

Kortom: een prachtig, praktisch en licht appartement met een speelse/effectieve indeling.

BIJZONDERHEDEN
• 100.5 m2 (NEN 2580-certificaat beschikbaar)
• Balkon 11 m2
• Privι parkeerplaats
• Drie slaapkamers (3e slaapkamer eenvoudig aan te passen naar eetkamer)
• Moderne (onderhoudsarme) afwerking
• Buren aan slechts ιιn kant van de woning
• Daglicht aan drie kanten van de woning
• Voortdurend recht van erfpacht, huidig tijdvak loopt t/m 30-06-2057
• Jaarlijkse canon € 4.345,14 (jaarlijkse indexering)
• Algemene bepalingen 2000
• Eeuwigdurende erfpacht tijdig aangevraagd, gunstige overstapvoorwaarden zijn van toepassing
• Na 2057 bedraagt de canon € 1.145,50 (jaarlijkse indexering)
• Bouwjaar: 2010
• Gezonde en professioneel beheerde VvE, servicekosten: € 158,82 per maand & € 39,54 voor de parkeerplaats & tuin.
• MJOP aanwezig
• Oplevering: in overleg


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.


-----------------------------------------------------------------



SPACIOUS LIVING IN THIS BEAUTIFUL BRIGHT 4-ROOM APARTMENT WITH SPACIOUS BALCONY, PRIVATE PARKING SPACE AND STORAGE.

On the 8th floor of a beautiful new-build complex with unobstructed views, this wonderful corner apartment with unobstructed views of 101 m2 is located within walking distance of, among other things, Hooddorpplein and Vondelpark.

LOCATION
Andreasplein is characterized as a pleasant central, yet quiet location on the edge of Amsterdam Oud-Zuid. There are various options for daily shopping nearby, such as the AH, Jumbo and Stach. In addition, there are many nice restaurants and cafes in the immediate vicinity, such as Otto Volante, Oslo Beers, Gent aan de Schinkel and Ron Gastrobar. For relaxation, the Vondelpark and Rembrandtpark are a stone's throw away. Various schools and childcare are also within walking distance.

Within 10 cycling minutes you are in the lively Cornelis Schuytstraat, where you will find a range of trendy shops and boutiques. Moreover, you can easily reach the Amstelveenseweg and De Hallen with restaurants and cinema for the necessary entertainment.

The house is conveniently located in relation to various roads (A4 and A10) and public transport. Lelylaan Station is a 10-minute walk away, where a number of buses, trams and trains depart frequently.

LAYOUT
Entrance through the spacious communal hall. The 8th floor is accessible by stairs or elevator.
Entry through the spacious hall, which provides access to all rooms in the house. The hall has fitted wardrobes with washing machine connection and separate toilet.

The spacious master bedroom with walk-in closet and two other (bed)rooms can be found immediately on the right when entering. The large windows provide these spaces with a lot of light.

The hall leads into the attractive living and dining area. What immediately stands out upon entering is the sea of space and light. The spacious windows offer great unobstructed views over Amsterdam. Through French doors you reach the well-kept, spacious and sunny south-facing balcony.

The modern semi-open kitchen is equipped with various built-in appliances such as a combi oven, refrigerator, dishwasher and induction hob with extractor hood. The kitchen is also equipped with a lot of storage space. The high-gloss white finish in combination with the spacious bar gives the kitchen a modern and chic appearance.
In the middle of the house is the spacious bathroom which is equipped with a walk-in shower with rain shower head, bath, double sink with washbasin and (towel) radiator.

The external storage room is located in the underlying basement, which can be reached by stairs and elevator. The private parking space is located in the adjacent parking basement.

The complex was built in 2010. All walls are plastered tightly and the apartment has a wooden floor.

ANDREAS ENSEMBLE
The "Andreas Ensemble", built in 2010, is lively and spacious with lots of greenery. The complex is furnished with wide sidewalks, vegetated slopes and various arches. Because parking mainly takes place in the garages under residential buildings, there is relatively little motorized traffic in the inner area.

In short: a beautiful, practical and bright apartment with a playful/effective layout.

PARTICULARITIES
• 100.5 m2 (NEN 2580 certificate available)
• Balcony 11 m2
• Private parking space
• Three bedrooms (3rd bedroom easy to convert to dining room)
• Modern (low-maintenance) finish
• Neighbours on only one side of the house
• Daylight on three sides of the house
• Continuing right of leasehold, current period runs until 30-06-2057
• Annual canon € 4,345.14 (annual indexation)
• General provisions 2000
• Perpetual ground lease requested in time, favourable switching conditions apply
• After 2057, the ground rent will be € 1,145.50 (annual indexation)
• Year of construction: 2010
• Healthy and professionally managed VvE, servic
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-10-16
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
tussenverdieping
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
101 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Westlandgracht

Westlandgracht is een buurt in Amsterdam West. Westlandgracht staat bekend als een rustig buurt midden in de stad met veel comfort, aan de voet van het Amsterdam World Fashion Center. Maar bovenal staat deze buurt bekend als een echt ‘groen’ gedeelte. De huizen in deze buurt zijn voornamelijk middelhoge bouwblokken en portiekwoningen met ruime lanen en brede trottoirs. Vanuit de Westlandgrachtbuurt loop of fiets je zo langs de grachten, richting de stad.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder