Vorige | Volgende

Andreasplein 2 1058GD Amsterdam, Andreasterrein

Bouwjaar
2011
Woonoppervlakte
167 m²
Aantal kamers
5

Omschrijving

*****English translation mentioned below*****

Luxueus wonen in een moderne en energiezuinige gezinswoning (ca. 167m) in het Andreas Ensemble (2011) plus parkeerplaats en berging in ondergrondse parkeergarage. De woning heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau, beschikt over 3 riante slaapkamers, eigen tuin met toegang tot de binnenplaats en een fantastische leefruimte!
De erfpacht is langdurig afgekocht tot 2058 en de aanvraag voor een gunstige overstap naar eeuwigdurende erfpacht is al gedaan!

Locatie

Het appartement is gelegen in het Andreas Ensemble in de gewilde Hoofddorppleinbuurt. Op loopafstand van diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden en in de nabijheid van verschillende recreatiegebieden zoals Het Rembrandtpark, Vondelpark, De Nieuwe Meer en het Amsterdamse Bos. Ook zijn er diverse sportvoorzieningen in de omgeving zoals sportschool/fitnescentrum, Sportpark De Schinkel, voetbal- en hockeyclubs.

Andreas Ensemble

De onder architectuur gebouwde appartementengebouwen en buitenterreinen van het Andreas Ensemble zijn in 2010 en 2011 opgeleverd en liggen aan afgesloten binnentuinen. Het Andreasplein ligt in het midden van het plan en is ingericht met brede trottoirs, begroeide taluds en diverse bomenpartijen (roodbladige esdoorns).

Het binnen-gebied is autoluw, parkeren gebeurt voornamelijk in de garages onder de woongebouwen. Met eigen vervoer is de Ringweg A10 om de hoek, waardoor bijvoorbeeld Schiphol binnen 10 minuten te bereiken is. Het openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig: NS station Lelylaan, tramlijnen 1, 2 en 17, metro en diverse buslijnen zijn dichtbij gelegen.

Indeling

Voortuin

Voortuin met plaats fietsen of voor een gezellig bankje.

Begane grond

Ruime en luxe hal, met garderobe en open connectie met de eetruimte, keuken en woonkamer.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eetruimte welke plaats biedt aan een riante eettafel. De ruimte is direct gekoppeld aan de moderne keuken die is uitgerust met Bosch-Siemens apparatuur (o.a. 4 pits-inductiekookplaat, ovens en afwasmachine) en ingebouwde Amerikaanse ijskast-vriezer. De keuken is uitgevoerd in een modieuze houtenkleurstelling gecombineerd met een wit Corian aanrechtblad en achterwand.

De keukenombouw loopt in n geheel door naar de vaste kast in de woonkamer. De woonkamer laat zich kenmerken door veel licht inval, met een groot kozijn voorzien van een schuifdeur, waardoor u direct naar de tuin op het Zuiden loopt.

De lichte gietvloer, benadrukt het lichte karakter en de houten ingebouwde kast, geeft een warm en luxueus gevoel.
In het midden van de woning is een ruim toilet met fontein gesitueerd. Het toilet is uitgevoerd in een moderne tegel. Naastgelegen is de praktische kast, waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig zijn. Via de open trap, bereikt u de eerste etage.

De tuin, van ca. 20m, heeft een direct toegang tot de gemeenschappelijke binnenplaats. Deze is onder architectuur aangelegd en voorzien van een kinderspeelplaats.

1e etage

Open overloop, met toegang tot alle 3 de slaapkamers. In de hal is ruimte voor een werkplek.
Aan de voorzijde van de woning is de hoofdslaapkamer gelegen. Door zijn unieke grootte heeft de ruimte een oppervlakte van ca. 25m. Er is een luxueuze vast kast in de ruimte ingebouwd.
Eventueel is het mogelijk om de slaapkamer te verdelen in 2 kleinere ruimtes.

De achterzijde biedt plaats aan de 2 slaapkamers (ca. 12m en 10m). Er is is een glazen schuifdeur die de ruimte afsluit. In de ruimte voor de 2e slaapkamer, thans in gebruik als 4e slaapkamer, is eveneens een houten inbouwkast geplaatst.

In het midden van de woning is een prettige badkamer gesitueerd, deze is voorzien van een tweepersoons ligbad, inloopdouche met regendouchekop, dubbele wastafel en handdoekradiator. Naastgelegen is het separate toilet, met fontein en vaste kast aanwezig.

Ondergrondse parkeergarage

Eigen berging van ca. 3m en eigen parkeerplaats.

Kerngegevens woning

Oppervlakte: 167m
Aantal kamers: 5, waarvan 4 slaapkamers.
Buitenruimte: 20m
Separate berging: in de onderbouw
Isolatie: geheel gesoleerd, Energielabel A
Bouwjaar: 2010
Verwarming: stadsverwarming en WTW installatie

Kadastrale gegevens

Gemeente : Sloten
Sectie O, nummer: 3339, A24 en A111
Erfpacht: Voortdurend recht
Algemene Bepalingen Gemeente Amsterdam: 2000.
Erfpacht is afgekocht tot 15 augustus 2058
De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is door de verkoper tijdig aangevraagd, vraag de makelaar naar informatie over de overstap


Vereniging van Eigenaren

Andreas Ensemble, blok C
Aantal leden: 108 woningen
Professioneel beheer bij Alliantie VvE Beheer
Aandeel: 16/1498e aandeel appartement en parkeerplaats 1/1498e aandeel
Servicekosten: 190,16 per maand (appartement en parkeerplaats)

Overig

Notaris : ring Amsterdam.
Oplevering in overleg.


English information

Luxurious living in a modern and energy efficient family home (approx. 167m) in the Andreas Ensemble (2011) including a private parking spot and storage in garage. The house has a high quality finish level, 3 spacious bedrooms, private garden with direct access to the residents courtyard and a fantastic living space!
The groundlease has been bought off until 2058 and the application for an attractive switch to perpetual leasehold has already been made!

Location

The apartment is located on the Andreas Ensemble in the nearby Hoofddorppleinbuurt. Within walking distance from various shops, restaurants, cafs and supermarkets. Several recreational areas such as The Rembrandt park and Vondelpark are within walking distance and the city centre is only a short bicycle ride away. There are also multiple sports facilities in the area such as gym/fitness centres, Sportpark De Schinkel, football and hockey clubs.

Andreas Ensemble

The complexes and outdoor areas of the Andreas Ensemble were completed in 2010 and 2011 and are situated on enclosed courtyards. Andreasplein is in the middle of the Ensemble and is decorated with wide sidewalks, green embankments and leafy trees (red-leafed maples).

The apartment is located on a safe car-free-zone. Parking is done in the garages under the residential buildings. With own transport, the Ring A10 is around the corner, so Schiphol can be reached within 10 minutes. Public transport is plentiful: NS Lelylaan station, Tram lines 1, 2 and 17, Metro and several Bus lines are nearby.

Lay out

Front yard

Front garden with private space for parking bicycles or a cozy bench.

Ground floor

Spacious and luxurious hall, with bespoke, built-in wardrobe. Open plan layout connecting to the dining area, kitchen and living room.
At the front of the house is the dining area which can accommodate a spacious dining table. The space is directly linked to the modern kitchen equipped with Bosch/Siemens equipment, including: 4 ring-induction hob, double fan assisted oven, built-in dishwasher and American style Fridge/freezer. The kitchen is finished with real wood in combined with a white Corian countertops and back splash.

The kitchen design extends in one piece to the permanent cabinets in the living room. The living room is characterised by a lot of light, with a large window frames equipped with a sliding door, allowing you to walk directly to the garden, orientated on the South.

The light casting resin floor, emphasizes the light character and the wooden built-in cabinet, giving a warm and luxurious feel.

In the middle of the ground floor a spacious toilet is situated. The toilet is finished in modern tiles. Next door is the practical utility room, where the connections for the washing machine and dryer are situated.

Via the open staircase, you reach the first floor.

The garden, approximately 20m, has direct access to the communal gated courtyard. Architecturally designed and beautifully maintained. Featuring a large grass lawn snd children's play space.

1e floor

Open hallway, with access to all bedrooms. In the open plan hall there is room for a workplace.

Located at the front of the house is the master bedroom. Due to its unique size, the space has an area of approximately 25m. There is a luxurious built-in, bespoke oak wardrobe. It is also possible to divide the bedroom into 2 smaller spaces.

The rear of the first floor accommodates the 2 bedrooms (approx. 12m and 10m). There is a sliding glass door that closes a third space suitable for a childs room. This room also contains a bespoke wooden built-in closet.

In the middle of the house is a large family sized bathroom, featuring double sinks, bathtub, a large walk-in shower with rain shower head, and towel radiator.

A second separate toilet, finished in modern tiles is located next to the bathroom.

Underground car park

Own storage room of about 3m and private parking-space.

General information

Surface: approx. 167m.
Number of rooms: 5, of which 4 bedrooms.
Outdoor space: 20m
Separate storage room: in the parkinglevel of the building
Insula
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
13-01-2021
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
dubbel benedenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Advertentie

MVA wijkinformatie: Westlandgracht

Westlandgracht is een buurt in Amsterdam West. Westlandgracht staat bekend als een rustig buurt midden in de stad met veel comfort, aan de voet van het Amsterdam World Fashion Center. Maar bovenal staat deze buurt bekend als een echt groen gedeelte. De huizen in deze buurt zijn voornamelijk middelhoge bouwblokken en portiekwoningen met ruime lanen en brede trottoirs. Vanuit de Westlandgrachtbuurt loop of fiets je zo langs de grachten, richting de stad.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder