Vorige | Volgende

Andries Copierstraat 64 +PP 1061SE Amsterdam, Overtoomse Veld Noord

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Bouwjaar
2009
Woonoppervlakte
108 m²
Aantal kamers
4

Omschrijving

Modern, licht en strak afgewerkt 4/5-kamerappartement (108m≤) op de 3e verdieping met BALKON (5m≤) op het zuiden, eigen overdekte PARKEERPLAATS en AFGEKOCHTE ERFPACHT t/m 2057.

Het complex met LIFT ligt nŤt buiten de ring, vlakbij het Rembrandtpark, Sloterplas en Mercatorplein. Daarnaast vindt u het Vondelpark op slechts 10 minuten fietsen.

**ENGLISH TRANSLATION BELOW**

Indeling:
Ruime hal/entree; modern toilet met fonteintje en hangend toilet; lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon; luxe open keuken met uitschuifbare eetbar, composiet aanrechtblad, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, pyrolyse oven en vaatwasmachine; moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafel; 3 slaapkamers; inpandige berging met wasmachine-aansluiting; toilet met fontein. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de overdekte parkeerkelder (bereikbaar met de lift). Hier bevindt zich tevens een gezamenlijke fietsenstalling.
Het appartement is hoogwaardig afgewerkt met o.a. fraaie houten vloeren in alle vertrekken, Barletti keuken met Siemens apparatuur, sanitair van Philippe Starck, Laufen en Duravit, Grohe en Hansgrohe kranen en Mosa tegels.

Ligging:
De woning ligt op een heerlijke plek in een rustige straat, net buiten de ring. De buurt is de afgelopen jaren ontwikkeld tot een geliefde woonomgeving met een ruim aanbod aan (buurt)winkels, gezellige koffietentjes en vele hotspots zoals de creatieve broedplaats Lola Luid! Binnen enkele minuten bevindt u zich in het hippe Oud-West met tal van trendy winkels en hippe restaurants. In de nabije omgeving bevinden zich o.a. het Rembrandtpark, Sloterplas, de gezellige Jan Evertsenstraat, het Mercatorplein en het hippe Floor 17 waar u van een hapje of drankje kunt genieten op het schitterende dakterras.

Bereikbaarheid
De woning is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer (tram/bus/metro). Daarnaast heeft u met de auto een snelle aansluiting op de Ring A10. U parkeert uw auto op uw eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder.
Vereniging van Eigenaren:
Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren met een goede kaspositie. De administratie is uitbesteed aan De Munnik VvE Beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen Ä 187,-. In deze bijdrage zit o.a. begrepen: reservering groot onderhoud, opstalverzekering, raambewassing en schoonmaak van trappenhuis en parkeergarage.

Erfpacht
De woning is gelegen op erfpachtgrond uitgegeven door de Gemeente Amsterdam. Het betreft een eeuwigdurend recht van erfpacht en de canon is afbetaald tot het lopend tijdvak 2057. De aanbieding voor de eeuwige afkoop van de erfpachtcanon, middels de kortingsregeling, is aangevraagd. Meer informatie inzake erfpacht is te verkrijgen bij de makelaar.
Kortom; alle gemakken van de stad binnen handbereik en door de rustige ligging is het aangenaam wonen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2009;
- Vraagprijs is inclusief eigen overdekte parkeerplaats;
- AFGEKOCHTE ERFPACHT (t/m 31-05-2057);
- Woonoppervlakte 108m≤ (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- Servicekosten Ä187,- per maand;
- Modern complex met LIFT en videofooninstallatie;
- Volledig geÔsoleerd en voorzien van dubbel glas;
- Energielabel A;
- Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming (CW5 unit);
- Balkon op het zuiden (5m≤);
- Moderne badkamer onder architectuur ontworpen;
- 3 slaapkamers met mogelijkheid tot het creŽren van een vierde slaapkamer;
- Gemeenschappelijke fietsenberging in parkeerkelder;
- Oplevering in overleg.

** ENGLISH TRANSLATION **

Modern, light 4/5-room apartment (108m≤) on the 3rd floor with BALCONY (5m≤) on the south, private covered PARKING SPACE and PURCHASED ground lease until 2057.

The complex with LIFT is located just outside the ring, near the Rembrandtpark, Sloterplas and Mercatorplein. In addition, you will find the Vondelpark just 10 minutes by bike.

Layout:
Spacious hall / entrance; modern toilet with hand basin and hanging toilet; bright living room with access to the sunny balcony; luxurious open kitchen with extendable breakfast bar, composite worktop, induction hob, extractor hood, fridge, freezer, pyrolysis oven and dishwasher; modern bathroom with walk-in shower, bath, second toilet and sink; 4 bedrooms; storage room with washing machine connection; separate toilet with washbasin. In addition, the apartment has its own parking space in the covered parking garage (accessible by lift). There is also a shared bicycle shed here.
The apartment has a high-quality finish with, among other things, beautiful wooden floors in all rooms, Barletti kitchen with Siemens equipment, sanitary ware by Philippe Starck, Laufen and Duravit, Grohe and Hansgrohe faucets and Mosa tiles.

Location:
The house is in a lovely spot on a quiet street, just outside the ring. In recent years, the neighborhood has developed into a popular residential environment with a wide range of (neighborhood) shops, cozy coffee shops and many hotspots such as the creative incubator Lola Luid! Within minutes you are in the hip Oud-West with numerous trendy shops and trendy restaurants. In the vicinity are the Rembrandtpark, Sloterplas, the cozy Jan Evertsenstraat, the Mercatorplein and the trendy Floor 17 where you can enjoy a snack or drink on the beautiful roof terrace.

Accessibility
The house is easily accessible by public transport (tram / bus / metro). In addition, you have a fast connection to the Ring A10 by car. You park your car in your own parking space in the closed parking basement.

Owners Association:
There is an active Owners Association with a good cash position. The administration has been outsourced to De Munnik VvE Beheer. The monthly service costs are
Ä 187,-. This contribution includes: major maintenance reservation, home insurance, window cleaning and cleaning of stairwell and parking garage.

Ground lease
The house is located on leasehold land issued by the Municipality of Amsterdam. It concerns a perpetual leasehold and the ground lease has been paid up to the current period 2057. The offer for the perpetual surrender of the ground lease through the discount proposal has been requested. More information regarding groundlease is available from the broker.

In short; all the conveniences of the city within reach and the quiet location makes it pleasant to live.

Particularities:
- Year of construction 2009;
- Asking price includes private covered parking space;
- PURCHASED GROUNDLEASE (until 31-05-2057);
- Living area 108m≤ (NEN2580 measurement report available);
- Service costs Ä 187,- per month;
- Modern complex with LIFT and videophone installation;
- Fully insulated and double glazed;
- Energy label A;
- Heating and hot water by district heating (CW5 unit);
- South-facing balcony (5m≤);
- Modern bathroom designed under architecture;
- 3 bedrooms with the possibility of creating a fourth bedroom;
- Common bicycle shed in parking garage;
- Delivery in consultation, can be done quickly.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
18-06-2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Inhoud
279 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Overtoomse Veld

Twee van de Amsterdamse 'Westelijke tuinsteden', Slotervaart en haar overkoepelende wijk Overtoomse Veld werden als woonwijken gebouwd na de Tweede Wereldoorlog. Herontwikkeling, marketing acties en actieve lokale politieke inzet hebben een geÔntegreerde en gemeenschapsgevoel gecreŽerd. Overtoomse Veld kan worden aangeduid als een 'stadspark', aangezien het ligt in de buurt van vele recreatiegebieden zoals Rembrandtpark, Nieuwe Meer en Sloterpark. Deze parken zijn zomers vaak druk bezet met mensen die picknicken en barbecueŽn in het park. dit heeft er mede voor gezorgd dat er de afgelopen jaren steeds meer verschillende trendy eet- en drinkgelegenheden bij zijn gekomen.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder