Vorige | Volgende

Anemoonstraat 22 1541AW Koog Aan De Zaan, Oud Koog

Vraagprijs € 309.000 

Bouwjaar
1934
Woonoppervlakte
83 m²
Aantal kamers
3
Perceeloppervlakte
96 m²

Omschrijving

Sfeervolle jaren 30 woning met lichte living met fraaie erker, hoge plafonds en openslaande deuren naar de tuin. Het huis heeft twee keurig afgewerkte slaapkamers, een mooie keuken en comfortabel sanitair. Daarnaast heeft de woning een voortuin en een beschutte, zonnige achtertuin/patio met houten berging met elektra.

Over de buurt:
Deze fijne woning (1937) is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke buurt Oud Koog, op loopafstand van het centrum van Koog aan de Zaan. De supermarkt bevindt zich op loop- of korte fietsafstand en de oever van de Zaan met al zijn bedrijvigheid is slechts een paar minuten lopen. Hier vind je ook diverse restaurantjes. Kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs bevinden zich allemaal in een straal van 1 km rond de woning. Wie een avondje uit wil in het bruisende centrum van Zaandam, fietst daar in slechts 10 minuten naartoe. De vele sportfaciliteiten van Koog aan de Zaan en Zaandam zijn per fiets uitstekend bereikbaar.

Zowel de bushalte als het treinstation van Koog aan de Zaan bevinden zich op slechts 2 minuten lopen van de woning. Met de auto rijd je in een paar minuten naar de snelweg A8, die aansluit op de A7 richting Purmerend en Hoorn en de ringweg A10.

Indeling van de woning:
Via de deels groene, deels betegelde voortuin bereik je de voordeur. Entree met meterkast en garderobe, toegang tot de toiletruimte met staand toilet en fonteintje en aansluitingen voor het witgoed en toegang tot de woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer met hoge plafonds heeft aan de voorzijde een fraaie erker, waar je een fijne zithoek kunt realiseren, en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde van de living is ook de L-vormige keuken gesitueerd. De keuken heeft zwart/witte fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een gasfornuis, een koelkast, een vriezer en een combi-oven. De keuken heeft een deur naar de tuin. In de woonkamer ligt laminaat en de muren en plafonds zijn strak en neutraal afgewerkt.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier tref je twee keurig afgewerkte slaapkamers, een multifunctionele ruimte die bijv. dienst kan doen als wasruimte, kantoor of kinderkamer en de badkamer aan. Een van de slaapkamers ligt aan de achterzijde, naast de multifunctionele ruimte (met een aansluiting voor het witgoed) en een aan de voorzijde, naast de badkamer. In de slaapkamers ligt laminaat. In de licht betegelde badkamer tref je een ligbad met douche en een badmeubel met brede wastafel en spiegel aan.

Zolderverdieping:
De woning beschikt over een bergzolder. Hier tref je de cv-installatie aan.

Tuin:
De woning heeft een voortuin en een beschutte, intieme achtertuin met een houten berging met elektra. De tuin krijgt van de lente tot het eind van de zomer veel zon en is groot genoeg voor het plaatsen van een eettafel of het realiseren van een fijne loungeplek.

Parkeren:
Er is parkeerruimte rond de woning.

Kenmerken van de woning:
Sfeervolle jaren 30 woning met lichte living met open keuken, erker, hoge plafonds en openslaande deuren naar de tuin
Twee keurig afgewerkte slaapkamers
Fijne keuken en sanitair met ligbad
Voor- en achtertuin
Energielabel: F
In kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen, inclusief het centrum van Koog aan de Zaan op loop- of fietsafstand
De oever van de Zaan met gezellige restaurantjes vlakbij
Zowel de bushalte als het treinstation van Koog aan de Zaan bevinden zich op slechts 2 minuten lopen van de woning
Uitvalswegen prima bereikbaar
Volle eigendom
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-08-27
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
83 m²
Perceeloppervlakte
96 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3

Energie

Energielabel
Klasse F
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder