Vorige | Volgende

Anemoonstraat 44 1541AX Koog Aan De Zaan

Vraagprijs € 385.000 

Bouwjaar
1935
Woonoppervlakte
102 m²
Aantal kamers
5
Perceeloppervlakte
116 m²

Omschrijving

Prachtig ruime tussenwoning in de geliefde "Bloemenbuurt" van oud-Koog met nieuwe fundering!!!

Een buitenkans voor als u modern wilt wonen in een sfeervol jaren '30 huis. Deze woning ligt in de gezellige "Bloemenbuurt" en beschikt over authentieke details zoals een massief eikenhoutenvloer, glas in lood ramen, kamer en suite en is voorzien van alle moderne gemakken zoals dubbel glas (met glas in lood), Italiaanse design keuken met natuurstenen blad, openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin met houten berging.

Op de 1e verdieping treft u de overloop met inbouwkast, 3 slaapkamers waarvan 2 met inbouwkasten in jaren 30 stijl en de badkamer met bad/douche, granito vloer, 2e toilet en vaste wastafel.

De zolderverdieping, eveneens met inbouwkasten, is te bereiken via een vaste trap met op de voorzolder de wasmachine-/ drogeropstelling en CV. Door de kunststofdakkapel over het gehele achterdakvlak is een ruime 4e slaapkamer met de nodige bergruimte gecreŽerd.
De besloten achtertuin is gesitueerd op het oosten en voorzien van een vrijstaande houten berging. De tuin is tevens achterom bereikbaar.

De woning staat in een rustige straat in een kindvriendelijke woonomgeving. In de directe omgeving zijn winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het centrum van Zaandam met vele winkels en uitgaansgelegenheden is per fiets goed bereikbaar. De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting de grote steden. Binnen enkele minuten bevindt u zich op het NS-station Koog-Bloemwijk, met een rechtstreekse verbinding naar Sloterdijk (10 min) en het Amsterdam Centraal. (15 minuten)

Vanaf huis fietst u in zů naar de Zaanse Schans of loopt u naar het gezellige eetcafť De Toog met terras aan het water!

Indeling:
Begane grond: entree, meterkast voorzien van alle nutsvoorzieningen, ruime hal, provisiekast en toilet, woonkamer en suite met schuifdeuren voorzien van glas in lood en vaste kasten, sfeervolle schouw, tuingerichte eetkamer met openslaande deuren naar de verzorgde achtertuin met houten berging en hoek opgestelde Italiaanse design keuken (2005) voorzien van diverse inbouwapparatuur en gebrand granieten werkblad.

1e verdieping: overloop, badkamer met douche, 2e toilet en wastafel, ruime achter slaapkamer met vaste kastenwand in jaren '30 stijl, ruime voorslaapkamer met inbouwkasten en kinderkamer.

2e verdieping: te bereiken via vaste trap, voorzolder met wasmachine- en drogeropstelling, cv-ruimte, kleine bergvliering, zolderslaapkamer met aan de achterzijde een dakkapel en de voorzijde een Velux dakraam.

BIJZONDERHEDEN:
- Aanvaarding juli 2022.
- Inhoud ca. 393 m≥, woonoppervlakte ca. 102 m≤.
- Perceeloppervlakte 116 m≤ volledig eigendom.
- Bouwjaar ca. 1935.
- CV-ketel Valliant (2007)
- Nieuwe fundering (2004).
- Gerenoveerd in 2004, elektra, leidingwerk, dubbel glas, dakkapel.
- oplevering juli 2022
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-11-17
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
per datum

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
102 m²
Perceeloppervlakte
116 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse D
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder