Vorige | Volgende

Anfieldroad 101 1098WB Amsterdam, Park de Meer

Bouwjaar
2001
Woonoppervlakte
143 m²
Aantal kamers
5
Perceeloppervlakte
164 m²

Omschrijving

“In de ochtendzon genieten op de steiger aan het water en in de middag en vroege avond in de heerlijk beschutte en zonnige voortuin.”

Het in de Watergraafsmeer mooi gelegen en goed onderhouden, royale woonhuis beschikt over drie verdiepingen met gevarieerde plafondhoogtes. De woning heeft vier slaapkamers (met een mogelijkheid tot vijf), een eigen parkeerplaats met carport, een steiger aan het water aan de achterkant - waar je, als het meezit, een ijsvogel kan spotten - en aan de voorzijde een tuin op het zonnige zuidwesten.
Met ca. 143 m2 woonoppervlak biedt deze woning in Park de Meer de mogelijkheid van maximaal woongenot en flexibiliteit. Het riante woonhuis is dan ook ideaal voor gezinnen en mensen die thuiswerken. Door de snelle verbinding met de ring A10 naar bijvoorbeeld de Zuidas en Schiphol en de nabijheid van het Science park met de universiteit, is deze locatie ook uitermate geschikt voor expats.

Indeling:
Begane grond:
Entree in de hal. De hal, met een massief eikenhouten vloer, geeft toegang tot het toilet en de split-level woonkamer. De woonkamer heeft eveneens een massief eikenhouten vloer, een extra hoog plafond van 3,30 meter en openslaande deuren naar het steiger terras aan het water. De open woonkeuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur met dubbele deuren naar de beschutte, zonnige voortuin. Aan de gevel van de woning is een zonnescherm bevestigd. Aan de straatzijde beschikt de woning over een ruime berging en een carport. Er is zelfs plek voor het parkeren van een tweede auto.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De master bedroom bestrijkt de gehele breedte van de woning aan de achterzijde en is eventueel op te delen in twee slaapkamers. Het plafond loopt schuin op tot een hoogte van 3,60 meter. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De badkamer heeft een dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en wasmachine aansluiting.
Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte en toegang tot twee lichte slaapkamers met een schuin oplopend plafond tot 3,20 meter en een Frans balkon. Oorspronkelijk zat op deze verdieping een wasmachine aansluiting. Deze kan worden teruggebracht.

Omgeving:
Park de Meer is vernoemd naar Stadion de Meer, waar Ajax grote triomfen vierde. Dit deel van de Watergraafsmeer heeft een heel eigen karakter en is bij uitstek geschikt voor gezinnen. Veel ruimte, veel groen, autoluw en op loopafstand van alle sportfaciliteiten die je kan wensen, zoals voetbalvelden, hockeyvelden, tennisbanen, de schaatsbaan Jaap Eden, een atletiekbaan met beachvolleybalveld, een openbare skatebaan, een klimwandje en een speeltuin. Verder bevinden zich in de directe nabijheid verschillende kinderdagverblijven, basisscholen en middelbare scholen. Het huis is gelegen aan het doodlopende gedeelte van de Anfieldroad en daardoor bijzonder rustig. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u binnen 5 minuten fietsen terecht in de winkels van de gezellige Watergraafsmeer. Hier treft ook restaurants als De Kas en Merkelbach en diverse trendy café’s.
Kortom, wonen aan de Anfieldroad betekent wonen op een rustige, groene, kindvriendelijke locatie in de nabijheid van het stedelijk leven van Amsterdam.

Bereikbaarheid:
Openbaar vervoer zoals trams, bussen en de NS stations Science Park en Amstel bevinden zich op loop- c.q. fietsafstand. en in ca. 20 fietsminuten bent u in het centrum van Amsterdam. Via de Middenweg bereikt u in enkele autominuten diverse uitvalswegen, (A1, A2, A4 en A10). Vliegveld Schiphol is binnen 20 autominuten bereikbaar.

Juridische status:
De woning staat op grond door de Gemeente Amsterdam uitgegeven in erfpacht.
De erfpacht is afgekocht t/m 31 december 2049. In het kader van de overstapregeling is de erfpacht omgezet naar eeuwigdurend en is de canon vanaf 2050 onder gunstige condities vastgezet. De akte voor deze overstap is reeds gepasseerd.

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE.
De knop [3D View] op onze website geeft toegang tot een virtuele rondleiding in 3D.
De tour laat zien hoe je van de ene kamer naar de andere kamer loopt, alsof je in het huis bent en er zelf doorheen wandelt.

Kenmerken:
- woonoppervlakte 143 m2-meetrapport aanwezig
- splitlevel op de begane grond
- steigerterras aan water en beschutte en zonnige voortuin
- 4 (eventueel 5) slaapkamers
- zeer kindvriendelijk
- bouwjaar 2001
- energielabel A
- volledig geďsoleerd
- stadsverwarming/gasvrij
- carport/parkeerplaats (ruimte voor 2 auto’s) op eigen terrein
- vrijstaande berging
- notaris keuze koper, Ring Model Amsterdam
- levering in overleg

Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker***
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-09-18
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
143 m²
Perceeloppervlakte
164 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5

Energie

Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Middenmeer

Middenmeer is stedenbouwkundig gezien divers: het noordelijk deel is 19e-eeuws, het middendeel behoort tot de gordel uit de jaren ‘¬¬20-‘40 en het zuidelijke deel is onderdeel van het algemene uitbreidingsplan van Amsterdam. Het laatste deel, gerealiseerd tussen 1955 en 1960, heeft iets weg van een tuindorp, maar dan meer de hoogte in. Het gebied heeft twee winkelgebieden: de winkels langs de Middenweg en de winkels aan het Christiaan Huygensplein. De buurt is in de stad een geliefd woongebied.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder