Vorige | Volgende

Angsteloord 1 1391EB Abcoude, Abcoude

Bouwjaar
1970
Woonoppervlakte
155 m²
Aantal kamers
6
Perceeloppervlakte
312 m²

Omschrijving

Ervaar het heerlijke en sfeervolle wooncomfort van Angsteloord 1 en ontdek een compleet gerenoveerde vrijstaande woning van circa 155m², een eigen oprit en een ruime omsloten zonnige tuin. Deze bijzonder aantrekkelijke gezinswoning is in 2016 in z’n geheel aangepakt, onder architectuur uitgebouwd en tot in de puntjes gemoderniseerd. Liefst vier slaapkamers, twee badkamers, een heerlijke tuingerichte woonkeuken en een intieme woonkamer met open haard maken deze royale gezinswoning uitermate geschikt voor een groot gezin. Tijdens de renovatie is alles grondig aangepakt. De nieuwe bewoner kan zich gelukkig prijzen. Mooie maatwerkoplossingen, hoogwaardige materialen, een luxe afwerkingsniveau, lichtplan en privacy zijn kenmerkend voor dit sfeervolle huis. Bovendien ligt deze woning aan een doodlopende weg op één van de meest populaire locaties van Abcoude op loopafstand van de charmante dorpskern. Dankzij de vele ramen valt het daglicht makkelijk binnen. Kinderen kunnen vrij en beschermd spelen in de tuin. Of u nu ontspant in de tuingerichte woonkeuken, opwarmt bij de houthaard, geniet van het groene uitzicht in de woonkamer, of gezellige barbecue avonden, u zult zich hier thuis voelen. Bel ons voor een afspraak en beleef een bijzondere instapklare woning op een toplocatie in Abcoude.

Kenmerkend voor Abcoude is de landelijke ligging en de tal van activiteiten en voorzieningen, die het dorp rijk is. Abcoude heeft een charmante en gezellige dorpskern en biedt een scala aan voorzieningen. Diverse winkels en speciaalzaken, cafés en restaurantjes, trein en busverbindingen, kinderopvang, crèches en basisscholen, maneges, sportverenigingen en golfbanen geven Abcoude kleur en een fijn woonklimaat. De landelijke ligging wordt gekenmerkt door het vele groen, authentieke riviertjes, landerijen, fraaie fietsroutes en het Abcoudermeer. Bovendien ligt Abcoude pal naast Amsterdam en heeft het ook een zeer gunstige ligging ten opzichte van Schiphol, Utrecht en 't Gooi.

Indeling:

Begane grond
Entree, hal, trapkast, toiletruimte met mechanische ventilatie en een fonteintje, garderobekast, woonkamer met een open haard, grote ramen en maatwerk opbergkasten, tuingerichte woonkeuken met verdiepingshoge ramen en openslaande deuren, daklichten en een gietvloer met vloerverwarming, de sfeervolle op maat gemaakte keuken is ingericht met een watereiland en een wandmeubel voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, afwasmachine, 6 pits gasfornuis, grote oven, afzuigkap, koelkast en anderhalve spoelbak, openslaande deuren naar de achtertuin, inpandige berging met aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en wasdroger, rustig gelegen werkkamer.
De begane grond is afgewerkt met glad gestukadoorde wanden en plafonds, inbouwspots met LED-verlichting, een houten vloer met hoge witte plinten en in het uitgebouwde deel is een gietvloer aangebracht inclusief vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop, separate toiletruimte met mechanische ventilatie, slaapkamer aan de achterzijde, tweede ruime slaapkamer eveneens gelegen aan de achterzijde met een frans balkon en een ingebouwde/vaste kledingkast, derde slaapkamer gelegen aan de voorzijde met ingebouwde kledingkast, badkamer voorzien van een duo wastafelmeubel, handdoekradiator, inloopdouche met easy drain, mechanische ventilatie en inbouwspots.
De eerste verdieping is eveneens afgewerkt met glad gestukadoorde wanden en plafonds, inbouwspots met LED-verlichting, idem houten vloer en witte plinten als de begane grond.

Zolderverdieping
Twee royale dakkapellen, ruime vierde slaapkamer, tweede badkamer met een duo wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad met handdouche, handdoekradiator, toilet, mechanische ventilatie en inbouwspots, diverse opbergruimtes.

Tuin
Verzorgd aangelegde tuin met watertappunten, achterom, vrijstaande houten design schuur, sproeisysteem beplanting voortuin, elektra voorbereid en een drainagebuis ter plaatse van het terras.

Aan de voorzijde is een eigen oprit voor de auto en een overdekte stallingsruimte voor de fietsen en de afvalscheidingsbakken.

Specificaties:
-ENGLISH TRANSLATION AT OUR OWN WEBSITE;
-Eigen grond;
-Interieur en exterieur in 2016 gerenoveerd;
-Glad gestukadoorde wanden en plafonds;
-Inbouwspots met LED-verlichting;
-Met uitzondering van de uitbouw ligt door de hele woning dezelfde houten vloer met hoge witte plinten;
-Viessmann HR cv-combiketel, bouwjaar 2016;
-Elektrische installatie bestaande uit 12 groepen, 3 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar;
-Mechanische ventilatie;
-Dakisolatie;
-Houten kozijnen met dubbel glas;
-Oplevering in overleg.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
11-06-2020
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceeloppervlakte
312 m²
Inhoud
545 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Advertentie

Abcoude

Abcoude is een stad in de provincie Utrecht. Het ligt ongeveer 13 km ten zuidoosten van (het centrum van) Amsterdam. Abcoude ligt in 'het groene hart' en is de thuishaven van de Ronde Venen, die prachtige fiets-, wandel- en zeilmogelijkheden bieden. Het Abcoudermeer heeft een directe verbinding met water naar Amsterdam en de Vinkeveense en Loosdrechtse plassen. Abcoude is gelegen aan de water- en wegverbindingen tussen Amsterdam en Utrecht. Dit heeft een impact op het dorp gehad. Vroeger stopten veel reizigers met hun rijtuigen en schuiten om bij een van de haltes uit te stappen, die overigens nog steeds bestaan.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder