Vorige | Volgende

Anjelierlaan 28 1614SK Lutjebroek, Lutjebroek

Koopsom € 224.000 

Bouwjaar
1965
Woonoppervlakte
78 m²
Aantal kamers
5
Perceeloppervlakte
159 m²

Omschrijving

Deze keurige EENGEZINSWONING beschikt over een prima hoeveelheid leefruimte en ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. De woning is voorzien van kunststof kozijnen (weinig onderhoud) en grotendeels voorzien van isolatieglas. De woning heeft een ruime en lichte doorzonkamer en via de keuken komt u in de tuin. Op de verdieping 3 nette slaapkamers.
Tenslotte de zolder die bereikbaar is middels een door de vorige bewoner aangebrachte vaste trap.

Bouwjaar 1965 / woonoppervlak ca. 78 m / inhoud ca. 270 m / perceeloppervlak 159 m

Indeling:

Begane grond:
entree, hal met meterkast, toilet, woonkamer met een open keuken met daarin een keuken in L-opstelling, tussenportaal, berging met wasmachine aansluiting.

1e Verdieping:
overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, wastafel en toilet.

2e Verdieping:
vaste spiltrap naar zolder met extra kamer en CV opstelling

Tuin:
Riante tuin waar u heerlijk kunt genieten en welke is voorzien van een extra houten berging.


Bijzonderheden:

Gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk
Grote, heerlijk lichte leefruimtes
Voorzien van Kunststof kozijnen


Koopsom: 224.000,= kosten koper

Levering dient te geschieden bij WFO Netwerk Notarissen.

In de koopovereenkomst worden onder andere de volgende voorwaarden opgenomen:
Zelfbewoning clausule:
a. de koper verplicht zich het verkochte uitsluitend te zullen gebruiken om dat zelf (met zijn eventuele gezinsleden) te bewonen en het verkochte niet aan derden te zullen doorverkopen, te zullen verhuren en niet anderszins aan derden in gebruik te zullen geven.
b. Het bepaalde in het vorige lid is niet van toepassing indien:
1. Verkoop op grond van een machtiging van de rechter als bedoeld in artikel 3:174 Burgerlijk Wetboek of op grond van een rechterlijk bevel zoals bedoeld in artikel 3:185 Burgerlijk Wetboek plaatsvindt;
2. Executoriale verkoop door hypothecaire schuldeisers zoals bedoeld in artikel 3:268 Burgerlijk Wetboek plaatsvindt;
3. Schriftelijke ontheffing wordt verleend door verkoper.
c. Het bepaalde in lid a van dit artikel vervalt nadat de koper het verkochte tenminste gedurende vijf (5) achtereenvolgende jaren heeft bewoond. Als maatstaf geldt hierbij de periode welke de koper als bewoner van het desbetreffende adres in het bevolkingsregister is ingeschreven en de woning daadwerkelijk bewoont.
d. Verkoper kan schriftelijk ontheffing verlenen van het bepaalde in dit artikel op grond van gebleken hardheid welke buiten verhouding staat tot het belang dat met toepassing van dit artikel zou zijn gediend. Aan deze ontheffing kunnen voorwaarden worden verbonden. Deze ontheffing wordt in ieder geval verleend in geval van:
1. Verandering van werkkring van de koper op grond waarvan redelijkerwijs verhuisd dient te worden;
2. Overlijden van de koper of diens echtgeno(o)t(e) of samenwonende partner;
3. Echtscheiding, scheiding van tafel en bed of ontbinding van een samenlevingsverband;
4. Verhuizing waartoe wordt genoodzaakt door de gezondheid van de koper of van n van zijn gezinsleden.
e. Bij niet-nakoming van enige verplichting in dit artikel verbeurt de koper, zonder ingebrekestelling, ten behoeve van de verkoper een onmiddellijk opeisbare boete gelijk aan tien procent (10%) van de koopsom.

Deze woning is een voormalig huurwoning van de Woonschakel, de Woonschakel heeft de regel dat bij dezelfde biedingen met gelijkwaardige condities huurders van de Woonschakel voorgaan.

Procedure:
Na de bezichtigingsperiode kunnen kandidaten schriftelijk een bod uitbrengen tot uiterlijk maandag 27 september 2021, 16:00 uur.

Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren u bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-09-07
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
78 m²
Perceeloppervlakte
159 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5

Energie

Energielabel
Klasse C
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder