Vorige | Volgende

Ank van der Moerstraat 29 1065LH Amsterdam, Louis Crispijnbuurt

Vraagprijs € 750.000 

Bouwjaar
2018
Woonoppervlakte
132 m²
Aantal kamers
6
Perceeloppervlakte
22 m²

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Plan een afspraak via onze website en we laten u de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Een mooie, grote en nieuwe eengezinswoning met mogelijkheden! Zo is deze woning gebouwd in 2018, is tot in de puntjes afgewerkt en heeft op de eerste verdieping twee volledige studio's beide voorzien van keukenblok, aparte badkamer en aparte slaapkamer.

Op de begane grond vindt u een royale woonkamer met moderne keuken. Verder loopt u middels openslaande deuren de heerlijke zonnige tuin in! Tevens treft u op de begane grond een strakke badkamer en een slaapkamer. Deze woning biedt dus veel potentie, ook een tweede verdieping opbouwen behoort tot de mogelijkheden.

Bent u op zoek naar een nieuwe woning met deze ingrediënten, kom dan snel kijken!

Wonen

Dit bijzondere huis heeft een royale woonkamer die u op meerdere manieren kunt inrichten. Een grote loungeplek voor de tv, aparte werkhoek en een eetgedeelte om lekker bij te kletsen met familie aan de eettafel. Op de grond ligt een mooie plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming, wat direct extra sfeer aan de ruimte geeft. Verder is de woonkamer afgewerkt met strakke wanden en neutrale kleuren. Zo kan u er gemakkelijk uw eigen plek van maken.

Bij binnenkomst in de entree heeft u toegang tot de trap naar de eerste verdieping en middels een deur naar de hal van de begane grond. Direct bij binnenkomst in deze hal treft u een royale slaapkamer aan. De slaapkamer is strak en neutraal afgewerkt. Naast deze slaapkamer is een moderne badkamer gesitueerd. Deze badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een toilet, een wastafelmeubel, inloopdouche en een heerlijk ligbad. Wat een genot om hier te zijn!

Koken

Aan de achterzijde van de woning ligt de gezellige leefkeuken. Het is een fijne plek waar uw gezin of vrienden gezellig aan kunnen schuiven aan de eettafel terwijl u heerlijk staat te koken! De donkere keuken is een lust voor het oog en zal mede door het 5-pits gasfornuis met grillplaat van Boretti menig kookliefhebber aanspreken! Tijdens het koken heeft u een mooi zicht op de tuin dankzij de 2 grote schuifpuien.

Eerste verdieping

Middels de trap in de entree lopen we naar de eerste verdieping waar 2 complete strakke studio's zijn gesitueerd. Deze twee ruimtes zijn modern en fraai afgewerkt met strakke wanden en een mooie laminaatvloer. Beide studio's zijn voorzien van een compact keukenblok en een aparte badkamer. Ook is er een aparte slaapkamer in beide studio's aanwezig, welke net als de rest tot in de puntjes is afgewerkt. In de badkamer vindt u strak tegelwerk, een douche,toilet en wastafelmeubel.

Op de overloop is nog een apart toilet gesitueerd.

Deze woning heeft de mogelijkheid om nog een verdieping bovenop de eerste verdieping te bouwen. Zo creëert u nog meer ruimte...

Buitenleven

Vanuit de schuifpui in de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige tuin op het zuidwesten. De tuin is voorzien van strakke tegels waardoor deze onderhoudsvrij is. Achter in de tuin staat een sfeervolle houten berging waar u handig de fietsen en ander tuingereedschap in op kan bergen. Plaats hier uw eigen loungeset of stoel en de laat de zomer maar beginnen!

Omgeving

Ter hoogte van Louis Bouwmeesterstraat 80 zijn in 2018 12 zelfbouwkavels voor geschakelde eengezinswoningen gebouwd. De woning staat in een rustige, kindvriendelijke buurt. Vlak bij de Slotervaart en het Sloterpark. Met scholen, winkels, restaurants, een culturele broedplaats en een goede, wekelijkse markt in de nabije omgeving en goede (fiets)verbindingen naar de rest van de (binnen)stad. Dichtbij de opritten naar de A10 en A4 én goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

Erfpacht

De woning ligt op een stuk grond dat eigendom is van de gemeente Amsterdam. Deze erfpacht is voortdurend en de vergoeding (canon) die de eigenaar van deze woning aan de gemeente dient te betalen is €2360,- per jaar. Deze canon is aftrekbaar voor de inkomstenbelasting. Op deze erfpacht zijn de Algemene bepalingen van voortdurend erfpacht 2000 van toepassing. Kijk voor meer informatie op www.erfpacht.amsterdam.nl.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-04-29
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
132 m²
Perceeloppervlakte
22 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6

Energie

Energielabel
Klasse A
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Slotervaart Zuid

Slotervaart – oorspronkelijk Slotervaart/Overtoomse Veld - is een wijk in de Westelijke Tuinsteden van onze hoofdstad en werd in de jaren vijftig en zestig van de twintigste eeuw gebouwd als westelijke stadsuitbreiding van Amsterdam. De basis hiervoor was het Algemeen Uitbreidingsplan uit 1935, ontworpen door Cornelis van Eesteren. Slotervaart is gebouwd volgens de open bebouwingswijze, wat betekent dat er veel groen te vinden is.
Slotervaart: Een groene wijk in Amsterdam Nieuw-West
Oorspronkelijk bestond de wijk uit laag-, middel- en hoogbouw. De straten zijn er vernoemd naar onder andere geschiedschrijvers, waterbouwkundigen, toneelspelers en musea. In de jaren negentig werd Slotervaart aan de noordelijke zijde uitgebreid met de wijk Oostoever. Sinds 2001 werd er in dit deel van Amsterdam gebouwd aan duizenden nieuwe woningen. De appartementen in dit deel van de stad verkeren dus vaak in relatief nieuwe staat.
Slotervaart: Aantrekkelijk voor gezinnen
Opvallend is het aantal eengezinswoningen dat hier aangeboden wordt; Veel gezinnen van binnen de ring die zoeken naar meer groen, rust en ruimte, vertrekken naar Nieuw-West. Nieuw West combineert de voordelen van een ‘dorps’ karakter met grootsteedse voorzieningen voor alle leeftijden. Nieuw West blijft zich ontwikkelen: in de komende jaren wordt onder andere het Sloterpark aangepakt. Deze ‘verborgen parel’ is niet langer meer verborgen maar voor iedereen vindbaar en bereikbaar. Tot 2010 was stadsdeel Slotervaart een stadsdeel van Amsterdam. In 2010 is Slotervaart opgegaan in stadsdeel Nieuw-West.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder