Vorige | Volgende

Anne Frankstraat 224 1011MP Amsterdam, Valkenburg

Bouwjaar
1998
Woonoppervlakte
66 m²
Aantal kamers
3

Omschrijving

Prachtig wonen op loopafstand van onder andere Amsterdam Centraal Station, Nieuwmarkt, de Dam en Rembrandtplein? Dit fijne appartement, gelegen in de Anne Frankstraat in Amsterdam, heeft het te bieden. Wat het zo bijzonder maakt? Naast de fantastische centrale ligging in het centrum van de stad, is het appartement ook voorzien van een heerlijke leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, badkamer en een riant balkon. Al met al een hele unieke locatie om te wonen!

Over de ligging en de buurt:
Dit Amsterdamse appartement met vrij uitzicht is gelegen in de Anne Frankstraat, in het centrum van de stad aan een doorgaande weg. Je woont hier op loopafstand van Centraal Station, Nieuwmarkt, de Dam, Rembrandtplein, Waterlooplein, Hortus Botanicus en Artis. Kortom: lopend ben je binnen no time bij het openbaar vervoer, winkels, gezellige restaurants, cafés, de sportschool, bezienswaardigheden en ga zo maar door. Je woont enorm centraal en kunt de mooiste plekken van Amsterdam op deze manier gemakkelijk ontdekken.

Via de IJtunnel ben je razendsnel op de ringweg A10, waardoor je gemakkelijk op andere locaties kunt komen. Ook zijn diverse tram-, bus- en metroverbindingen in de buurt. De bereikbaarheid van dit appartement is dan ook uitstekend.

Indeling van de woning:

Appartement, eerste verdieping:
Via de voordeur (gesloten entree met intercom) kom je het appartementencomplex binnen. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, bereik je met de lift of trap. Entree met toegang tot het toilet, de badkamer, beide slaapkamers en de woonkamer met kastruimte. Het staand toilet bevindt zich in een aparte ruimte naast de badkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, wastafel en wasmachine en droger aansluitingen.

In het hele appartement ligt een schitterende visgraat parketvloer, behalve in de grote slaapkamer waar een licht tapijt is gelegd. De tweede slaapkamer heeft een prachtig, vast, houten bureaublad voor het raam. Aan de voorzijde vind je de lichte woonkamer en fijne keuken. De woonkamer is ruim opgezet en er komt veel licht binnen door ramen aan twee zijden. De keuken is licht van kleur en voorzien van de volgende apparatuur: vaatwasser, oven/magnetron (combi), keramische kookplaat, koelkast met vriesvak. Een grote schuifdeur geeft je via de woonkamer toegang tot het prachtige balkon. Hier kun je optimaal genieten van het weidse uitzicht. Het is de ideale plek om ‘s zomers lekker te relaxen, want je kunt er een leuke loungeplek creëren om lange avonden goed door te brengen. Ook kun je gebruik maken van de grote, gedeelde binnentuin van het appartementencomplex.

Parkeren:
Parkeren kan gemakkelijk in de ondergelegen garage Markenhoven, hier worden met enige regelmaat parkeerplaatsen te huur en te koop aangeboden.

Eigendomsinformatie:
De woning is gelegen op grond in eigendom van de Gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 30 april 2046. De Algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht van 1994 zijn van toepassing. De erfpachtcanon is vanaf 1 mei 2046 vastgeklikt, de jaarlijkse canon bedraagt dan circa € 891,43 per jaar.

Vereniging van Eigenaars:
De VvE Koopwoningen Hof 3 wordt professioneel beheerd door Newomij. Er is een meerjarenonderhoudsplan, reservefonds, KvK-inschrijving en opstalverzekering. Daarnaast wordt er minimaal één keer per jaar vergaderd. De bijdrage is € 159,55 per maand.

Kenmerken van het appartement:

- Ruim hoekappartement gelegen op de eerste verdieping
- Woonoppervlakte circa 66,3 m2 (BBMI-meetrapport aanwezig)
- Gemeenschappelijke binnentuin, alleen toegankelijk voor de bewoners
- Amsterdam Centraal Station, Nieuwmarkt, de Dam, Rembrandtplein, Waterlooplein, Artis, Carré, Stopera, Hermitage, OBA, NEMO en het Scheepvaartmuseum op loopafstand
- Heerlijke leefruimte met twee slaapkamers en fijne keuken
- Riant balkon (7,6 m2) met vrij uitzicht
- Extra berging (3,7 m2) in de onderbouw
- Veel lichtinval door ramen aan twee zijden
- Uitvalswegen goed bereikbaar
- Laag verloop onder de bewoners
- Energielabel B
- Erfpacht is afgekocht tot en met 30 april 2046
- Professionele VvE; bijdrage €159,55 per maand
- Oplevering in overleg.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.


Beautiful living within walking distance of Amsterdam Central Station, Nieuwmarkt, Dam Square and Rembrandtplein? This great apartment, located in Amsterdam’s Anne Frankstraat, can offer it to you. What makes it special? Besides its location in the city centre, the apartment has a lovely living room with great kitchen, two bedrooms, bathroom, and a solid balcony. All in all, a unique location to live at!

About the location and the neighborhood:
This Amsterdam apartment with unobstructed views is located on Anne Frankstraat, by a main road. Here you live within walking distance of Amsterdam Central Station, Nieuwmarkt, Dam Square, Rembrandt Square, Waterloo Square and Artis. In short: you have public transport, stores, great restaurants, cafes, a gym and local attractions all nearby. You live very central and can easily discover the most beautiful places in Amsterdam this way.

The ring A10 and highways are easily reached by car through the IJtunnel. Also, you have tram, metro and buses nearby. The accessibility of this beautiful apartment is truly excellent.

Layout of the apartement:

Apartment, first floor:
Through the front door (closed entrance with intercom) you enter the building. The apartment, located on the first floor, can be reached by elevator or stairs. Entrance with access to the toilet, bathroom, bedrooms and living room with closet. At the front of the apartment, you will find the toilet, bathroom and two bedrooms. The toilet is in a separate room next to the bathroom. The bathroom is nicely finished and equipped with a shower, sink and washing machine and dryer connections.

The entire apartment has gorgeous herringbone parquet flooring, expect for the master bedroom which has light carpeting. This bedroom has a fixed wardrobe as well. The second bedroom has a beautiful, fixed, wooden desk in front of its window. At the front of the apartment, you will find the spacious living room and kitchen, both flooded with daylight. The kitchen is light in color and equipped with the following appliances: dishwasher, oven/microwave (combi), ceramic cooking top, refrigerator, and freezer. A large sliding door gives you access to the balcony. Here you can fully enjoy the view. It is the ideal place to relax in the summer, because you can create a nice lounging area. You can certainly spend long summer evenings here. You can also use the shared inner garden of the apartment complex.

Parking:
Parking can easily be done in the underground car park Markenhoven, where parking spaces are regularly offered for rent and sale.

Ownership information:
The property is located on land owned by the Municipality of Amsterdam. The ground lease has been bought off up to and including 30 April 2046. The General Terms for continuing ground lease of 1994 apply. The ground rent is fixed from May 1, 2046, the annual canon is then approximately € 891,43 per year.

Owners' Association:
The VvE Koopwoningen Hof 3 is professionally managed by Newomij. There is a multi-year maintenance plan, reserve fund, Chamber of Commerce registration and building insurance. In addition, meetings are held at least once a year. The contribution is € 159,55 per month.

- Spacious corner apartment situated on the first floor
- Living area approximately 66,3 m2 (BBMI measurement report available)
- Communal courtyard garden, only accessible for residents
- Amsterdam Central Station, Nieuwmarkt, Dam Square, Rembrandt Square, Waterloo Square, Artis, Carré theater, Stopera, Hermitage museum, NEMO science museum and the Scheepsvaartmuseum are all within walking distance
- Lovely living space with two bedrooms, fine kitchen and excellent sanitary facilities
- Nice balcony (7,6 m2) with unobstructed views
- Extra storage room (3,7 m2) in the basement
- Lots of light due to corner windows
- Easy access to the ring A10 and other main roads
- Low turnover among the residents
- Energy label B
- Leasehold is paid off up to and including 30 April 2046
- Professional community association; contribution € 159,55 per month
- Possibility to buy the parking space in garage Markenhoven
- Delivery in consultation.

This information has been compiled with the utmost care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative. The NVM conditions apply.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-09-15
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
66 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3

Energie

Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Nieuwmarkt/Lastage

Oost staat bekend als de stille kant van het Centrum, een gebied met veel groen, water en grote (culturele) instellingen. Deze eigenschappen maken de oostelijke binnenstad tot een aantrekkelijk woongebied. Vergeleken met de binnenstad wonen in deze buurten veel jongeren. Oost is met de Oostelijke Eilanden en het oude havengebied nog een relatief onbebouwd gebied waar veel zal veranderen. Ook de Weesper- en Plantagebuurt ontwikkelt zich nog volop.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder