Vorige | Volgende

Anne Kooistrahof 98 1106WH Amsterdam

Vraagprijs € 350.000 

Bouwjaar
1986
Woonoppervlakte
83 m²
Aantal kamers
4
Perceeloppervlakte
103 m²

Omschrijving

Unieke eengezinswoning met schuine glazen achterpui die bijzonder veel licht in de woning brengt. Deze zogeheten 'serrewoning' in Gein-III, heeft een heerlijke (bijna 10 meter diepe) verzorgde achtertuin op het zuiden. De tuin grenst aan de achterzijde aan een fietspad, groenstrook en water, waardoor er aan de achterzijde veel privacy is. In de wijk zijn al vele voorbeelden te vinden van op- en aanbouwmogelijkheden om het woonoppervlak van de woning nog te vergroten.

De woning is gelegen in een ruim opgezette, groene woonwijk met diverse woonerven en biedt veel privacy. In de wijk bevinden zich meerdere speelplaatsen voor de kinderen. Voor de auto is er voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid. Kortom een ideale locatie voor (jonge) gezinnen! Bovendien ben je in een mum van tijd bij diverse sportaccommodaties, scholen en kinderdagverblijf, het winkelcentrum en het metrostation (5 minuten lopen). Al deze locaties zijn namelijk op loopafstand. Door de ruimte en het groen waan je jezelf niet in de drukte van de stad, maar toch ligt de binnenstad van Amsterdam op slechts vijftien minuten afstand met de metro. Daarnaast ligt de Gaasperplas met haar strand en het park Gaasperzoom op een steenworp afstand van de woning waardoor recreatie binnen een paar minuten te bereiken is.

Tevens is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A9, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend.

Indeling:
Begane grond:
Entree met meterkast, trap naar 1e etage, 1e toilet met fonteintje en aparte kast voor de C.V.-installatie en evt. ruimte voor de wasmachine, entree naar de woonkamer met aan de voorzijde de aparte keuken.
De grote raampartij over de volle breedte (ca. 5.15 meter en voorzien van zonnescherm) naar het zuiden gericht, maakt het bijzonder licht in de woonkamer en geeft een ruim gevoel. Middels de schuifdeur is de tuin te bereiken en is het in de zomer als verlengde van de woonkamer. Achter in de tuin bevindt zich nog een schuur en er is een achterom.

Eerste verdieping:
Drie slaapkamers, waarvan n aan de voorzijde van ca. 8 m en twee aan de achterzijde waarbij de ouderslaapkamer ca. 13 m groot is en de tweede slaapkamer ca. 10 m groot is. In deze tweede slaapkamer is ook een vlizotrap welke toegang geeft tot de bergvliering. De badkamer ligt aan de voorzijde en is te bereiken via de hal en uitgerust met douche, wastafel, 2e toilet en ruimte voor wasmachine en droger.

Vliering:
Een vlizo trap geeft toegang naar de vliering/bergzolder. Veel bergruimte, ook zou hier een opbouw kunnen worden gerealiseerd waardoor er nog 1 of 2 slaapkamers extra gemaakt kunnen worden.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 82,7 m (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Bouwjaar 1986;
- Heerlijke achtertuin van ca. 10 meter diep gelegen op het zuiden met separate berging en achterom;
- Woning is voorzien van dubbel glas en aan de voorzijde van hard houten kozijnen;
- Opbouw- en aanbouwmogelijkheden conform wet- en regelgeving;
- Gelegen in een groene en kindvriendelijke buurt;
- Gratis parkeren en veel parkeergelegenheid in de wijk;
- Erfpacht afgekocht tot 16 april 2035;
- Verwarming middels CV installatie (betreft huurketel waarbij het huurcontract (36,09 per maand) overgenomen kan worden);
- Uitstekende ligging ten opzichte van OV en metrostation Gein;
- In de directe omgeving liggen scholen, winkels en recreatiegebieden (Gaasperplas en Gaasperzoom);
- Verkoper heeft het verkochte nooit zelf bewoont;
- Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
--
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Bouwjaar
1986

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
83 m²
Perceeloppervlakte
103 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Gein

Gein is een groene buurt in Amsterdam Zuidoost, die deel uitmaakt van Gaasperdam. Gein is een buurt uit de jaren '80 en vernoemd naar de rivier de Gein die aan de oostelijke kant van de buurt stroomt. In Gein wonen bijna 12.000 mensen in voornamelijk laagbouw. De buurt is onderverdeeld in de wijken Gein 1, Gein 2, Gein 3 en Gein 4. De basisvoorzieningen van Gein zijn te vinden rondom het winkelcentrum bij metrohalte Gein. In Gein zijn veel speelplekken voor kinderen, net als in de aangrenzende Gaasperzoom en Gaasperplas.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder