Vorige | Volgende

Anthony Spatzierhof 9 1065SH Amsterdam

Vraagprijs € 425.000 

Bouwjaar
1959
Woonoppervlakte
76 m²
Aantal kamers
3
Perceeloppervlakte
81 m²

Omschrijving

Door architect Frans van Gool speels ontworpen driekamer eengezinswoning (1959) van circa 76 m² met twee woonlagen. Een moderne keuken met bijzonder smaakvol tegelwerk, een heerlijk zonnige tuin op het westen voorzien van berging, tuinkast en achterom, liggend in een prachtig groen hofje met karakteristieke oude bomen (platanen) gelegen in een rustige woonwijk en eeuwigdurend afgekocht erfpacht zijn een greep uit de talrijke pluspunten van deze instapklare woning. Perfect geschikt voor (toekomstig) jonge gezinnen en starters!

De woning ligt in de groene wijk Slotervaart / Overtoomse Veld. De vijftal ruim opgezette hofjes waar de woning onderdeel van uit maakt, allen in de kenmerkende stijl van de architect met een blauwe zigzagvormende dakrand staan ook wel bekend als het ‘Blue band dorp’.

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij meerdere supermarkten op het Sierplein waar je binnen 2 minuten naar toe wandelt. Ook vind je daar een aantal fijne speciaalzaken. Denk aan een uitstekende delicatessezaak (kaas/vlees/verse maaltijden), een sushibar, een Primera boekwinkel, een A-kwaliteit bloemist, en een veelgeprezen Volendamse viswinkel. De woensdagmarkt op het plein is een aantal jaren geleden nog uitgeroepen tot Beste Markt van Nederland. Het sfeervolle Hoofddorpplein ligt op 5 minuten afstand fietsen (of zoals je wilt 3 tramhaltes vanaf nabijgelegen Metrostation Heemstedestraat). In de directe omgeving vind je verder een divers aanbod van uitgaansgelegenheden, zoals een theater, bioscoop en volop restaurants, cafeetjes en leuke hot spots, zoals Radion, TonTon Club en Hotel Buiten. Naar het Vondelpark fiets je in 10 minuten. Binnen dezelfde tijd ben je bij de recreatiegebieden Sloterpark, de Oeverlanden / De Nieuwe Meer (allen met zwemstrand en haventjes) of het Rembrandtpark. Volop mogelijkheden dus voor uiteenlopende outdoor-activiteiten als hardlopen, fietsen, skeeleren, tennissen, voetballen, zeilen en zwemmen. Winkels, (basis)scholen, het OV (treinstation Lelylaan, trams, metro’s en bussen), het ligt allemaal op loopafstand.

Met diverse uitvalswegen (A4, A5, A9 en A10) is de bereikbaarheid van de woning meer dan uitstekend. Schiphol heeft een rechtstreekse verbinding vanaf station Amsterdam Lelylaan.

Indeling
Vanuit de hal kom je via een van glas-in-lood voorziene deur de woning binnen. De open keuken (2018) met verlengd aanrechtblad, koel-vriescombinatie, volop opbergruimte waaronder een apothekerskast en diverse moderne inbouwapparatuur geeft de woning niet alleen ruimte, maar ook flair. Jugendstil-tegels versterken dit gevoel nog eens. Het lichte laminaat loopt over de gehele benedenverdieping. In de hal bevindt zich een ruim toilet. Ook de deur naar de bovenverdieping is voorzien van glas-in-lood. Onder de trap gaat een grote inloopbergkast schuil. De onderhoudsvriendelijke betegelde tuin heeft een oppervlakte van circa 32 m². Gelegen op het westen geniet je in de zomer vanaf halverwege de ochtend de rest van de dag en avond van de zon. In de tuin is een handige houten berging en een tuinkast aanwezig.
De ramen in de keuken en woonkamer en het ontbreken van bovenkasten in de keuken zorgen voor veel lichtinval (doorzon) en een fraai uitzicht over de tuin en het aan de voorzijde gelegen hofje. Al het hang- en sluitwerk is van uitstekende kwaliteit.

Eerste Verdieping
De trap naar de eerste verdieping komt uit op de centrale overloop, die toegang biedt tot twee slaapkamers van goed formaat, een nette en praktisch ingedeelde badkamer met wastafel, ligbad en aparte inloopdouche met regendouche en handdouchecombinatie. Op de overloop is een separaat tweede toilet.
De badkamer wordt mechanisch geventileerd, net als beide toiletten en de berging voor de wasmachine/droger.
Ook op de eerste verdieping heeft de woning voldoende bergruimte. De berging met cv-opstelling is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger. Een tweede berging is momenteel in gebruik als ruime kledingkast. De slaapkamer aan de tuinzijde is voorzien van een airco, zodat je ’s zomers ook heerlijk koel slaapt. Ook is hier slim gebruik gemaakt van de ruimte en is er middels een opklapbureau een prettige (thuis)werkplek gecreëerd. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast van bescheiden afmeting.

Achterzijde en tuin
De omheinde tuin van circa 32 m² op het westen is heerlijk zonnig en heeft een houten tuinkast, een houten berging en een achterom. De tuin is betegeld en onderhoudsvriendelijk. De potten met beplanting zijn in overleg ter overname.

Bijzonderheden
• Ca. 75,7 m² woonoppervlak (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
• Zonnige tuin van ca. 32 m² (8x4 m) op het westen;
• Bouwjaar 1959;
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
• 2 goed bemeten slaapkamers en 2 toiletten;
• Energiezuinig (maandlasten nutsbedrijf Vandebron gem. EUR 140,-);
• Kindvriendelijke buurt;
• Goed onderhouden woning;
• Schilderwerk voorzijde gedaan in 2020;
• HR++ glas voorzijde begane grond (2018);
• Alle boeiboorden vernieuwd (2018);
• Kwaliteitskeuken (Kvik) met SMEG afzuigkap, Zanussi oven en magnetron, AEG inductiekookplaat, Siemens afwasmachine (2018);
• Mechanische ventilatie zowel boven als beneden;
• Gemeentelijk monument;
• Gunstige ligging op o.a. 10 minuten fietsen van het Vondelpark;
• Vlakbij uitvalswegen A4, A5, A9, A10, OV en Schiphol;
• Vlakbij scholen, sport en recreatie, winkels en horeca;
• Aanvaarding in overleg.

Bel gerust voor een bezichtiging.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-11-17
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
76 m²
Perceeloppervlakte
81 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse C
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Slotervaart Zuid

Slotervaart – oorspronkelijk Slotervaart/Overtoomse Veld - is een wijk in de Westelijke Tuinsteden van onze hoofdstad en werd in de jaren vijftig en zestig van de twintigste eeuw gebouwd als westelijke stadsuitbreiding van Amsterdam. De basis hiervoor was het Algemeen Uitbreidingsplan uit 1935, ontworpen door Cornelis van Eesteren. Slotervaart is gebouwd volgens de open bebouwingswijze, wat betekent dat er veel groen te vinden is.
Slotervaart: Een groene wijk in Amsterdam Nieuw-West
Oorspronkelijk bestond de wijk uit laag-, middel- en hoogbouw. De straten zijn er vernoemd naar onder andere geschiedschrijvers, waterbouwkundigen, toneelspelers en musea. In de jaren negentig werd Slotervaart aan de noordelijke zijde uitgebreid met de wijk Oostoever. Sinds 2001 werd er in dit deel van Amsterdam gebouwd aan duizenden nieuwe woningen. De appartementen in dit deel van de stad verkeren dus vaak in relatief nieuwe staat.
Slotervaart: Aantrekkelijk voor gezinnen
Opvallend is het aantal eengezinswoningen dat hier aangeboden wordt; Veel gezinnen van binnen de ring die zoeken naar meer groen, rust en ruimte, vertrekken naar Nieuw-West. Nieuw West combineert de voordelen van een ‘dorps’ karakter met grootsteedse voorzieningen voor alle leeftijden. Nieuw West blijft zich ontwikkelen: in de komende jaren wordt onder andere het Sloterpark aangepakt. Deze ‘verborgen parel’ is niet langer meer verborgen maar voor iedereen vindbaar en bereikbaar. Tot 2010 was stadsdeel Slotervaart een stadsdeel van Amsterdam. In 2010 is Slotervaart opgegaan in stadsdeel Nieuw-West.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder