Vorige | Volgende

Anton Verheijstraat 1 III 1077KS Amsterdam, Prinses Irenebuurt

Vraagprijs € 680.000 

Bouwjaar
1956
Woonoppervlakte
103 m²
Aantal kamers
5

Omschrijving

Licht hoekappartement met veel buitenruimte!

**English text below**

VIDEO VIEWING!
Nu ook mogelijk, Video Viewing! Persoonlijke Rondleiding via Skype of FaceTime op afspraak!
Exclusief video rondleiding met persoonlijk contact met de makelaar. Bel ons kantoor tbv een afspraak!

Zeer licht en keurig onderhouden hoekappartement van ca. 103 m².

Het goed ingedeelde en frisse appartement ligt op de derde etage en heeft door de hoekligging de beschikking over 4 buitenruimtes.

Het appartement heeft een prettige indeling door de hoekligging en het vele licht geeft een extra ruimtelijk gevoel.

Indeling:

De ruime woonkamer heeft een klein balkon aan de Beethovenstraat zijde en een wat groter balkon gelegen op het zuiden.

De royale en nette woonkeuken is aan de voorzijde, deze is in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier is genoeg ruimte voor een extra zitje voor het ontbijt.

Er zijn 2 slaapkamers en een moderne badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet (sanibroyeur).
Er is een goede mogelijkheid om in plaats van de eetkamer een extra slaapkamer te creeëren, deze mogelijkheid wordt weergegeven in de alternatieve plattegrond.

In de onderbouw heeft men de beschikking over een privé berging.

Omgeving:
Gelegen in de Prinsessenbuurt, direct om de hoek van de Beethovenstraat.

In de omgeving zijn diverse horecagelegenheden, koffietentjes, goede restaurants en leuke boetieks en speciaalzaken in de Beethovenstraat of het Gelderlandplein.
Het Beatrixpark ligt om de hoek. In de directe omgeving zijn meerdere goede scholen te vinden, en sportfaciliteiten.

De Zuid-as is op loopafstand.

Elke vrijdag is er op het Minervaplein een biologische markt, deze is op 5 minuten loopafstand.

Deze locatie is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, de auto en fiets. Zowel station Zuid en station RAI zijn vlakbij.

Er zijn per direct 2 parkeervergunningen aan te vragen.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte van ca. 103 m²
Diverse buitenruimtes
De woning is in 2013/2014 door de huidige eigenaren grotendeels gerenoveerd, namelijk de badkamer, toilet, stuuk-/schilderwerk, electra en de vloer.
Eiken vloer
Dubbel glas
Berging in de onderbouw
VvE beheer bij VvE Beheer Amsterdam
Servicekosten € 327,01 zijn incl. voorschot stookkosten
Oplevering is flexibel
Erfpacht €160,18 per jaar, einde huidige tijdvak 15-10-2030 (AB 1937)

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bright corner apartment with a lot of outdoor space!

VIDEO VIEWING!
Now also possible, Video Viewing! Personal Tour via Skype or FaceTime by appointment!
Exclusive video tour with personal contact with the broker. Call our office for an appointment!

Extremely bright and well-maintained corner apartment spanning ca. 103 sqm.

This well-configured and sharp apartment is on the third floor and has 4 outdoor spaces due to its corner positioning.

The corner apartment has a comfortable layout and its exceptional daylight entry augments its spacious feel.

Layout:

The generous living room has a small balcony overlooking Beethovenstraat and a slightly larger south-facing balcony.

The spacious and well-presented kitchen/lounge is at the front, features a U-shaped layout and is fitted with a range of appliances. There is ample space for a breakfast nook.

There are 2 bedrooms and a modern bathroom, which is fitted with a bathtub, shower, vanity and a second toilet (sanibroyeur).
There is a good possibility to create an extra bedroom instead of the dining room, this option is shown in the alternative floor plan.

The apartment includes a private storage unit in the building's substructure.

Area:
Situated in the Prinsessenbuurt district, directly around the corner from Beethovenstraat.

This area is home to countless cafes, eateries, coffee bars, excellent restaurants, lovely boutiques and specialty shops on Beethovenstraat or Gelderlandplein.
Beatrixpark is around the corner. Nearby are several good schools and sportsfacilities.

Within walking distance of Zuid-as.

Every Friday, there is a farmer's market on Minervaplein, within 5 minutes' walking distance.

The location is easily accessible by public transportation, car and bicycle. Nearby both station Zuid and station RAI.

Residents can immediately apply for 2 parking permits.

Specifications:
Residential floor area ca. 103 sqm
Several outdoor spaces
The property was renovated in 2013/2014 by the current owners, addressing the bathroom, toilet, plasterwork/paintwork, electrical wiring and flooring.
Oak flooring
Double glazing
Storage unit in the substructure
HOA management outsourced to VvE Beheer Amsterdam
Monthly HOA charges of € 327.01 incl. an advance for heating
Completion upon mutual agreement
Ground lease of €160.18 per year, current lease period applies until 15-10-2030 (GT&C 1937)
The application for the everlasting ground lease submitted by the current owners, annual lease as of 15-10-2030 will amount to € 1288.05 per year (this lease is subject to inflation correction starting from 2019).

Aanvraag voor overstap eeuwigdurende erfpacht is reeds gedaan door verkopers, de jaarlijkse canon zal vanaf 15-10-2030 € 1288,05 per jaar bedragen (deze canon wordt vanaf 2019 jaarlijks aangepast aan de inflatie).
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
30-04-2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Prinses Irenebuurt e.o.

De Prinses Irenebuurt, genoemd naar de Prinses Irenestraat die door de buurt loopt, ligt in stadsdeel Amsterdam Zuid. In eerste instantie was het de bedoeling dat de buurt bij Plan Zuid zou horen, maar die plannen zijn nooit gerealiseerd. In 1940 werd een nieuw stedenbouwkundig plan vastgesteld, waarbij met open bebouwing werd gewerkt. Dit bepaalt tot op de dag van vandaag het karakter van de Prinses Irenebuurt, die tussen 1954 en 1958 werd gerealiseerd.
Prinses Irenebuurt: interessante architectuur
Het is een groene buurt, die dicht tegen de levendige Beethovenstraat aanligt, met een dorps karakter en veel eengezinswoningen met voor- en achtertuinen. Architectonisch gezien is de buurt interessant omdat elke flat, villa en eengezinswoning een eigen ontwerp heeft en is gebouwd voor particulieren. Veel architecten die voor ontwerpen van woningen in de wijk hebben getekend waren ‘functionalisten’, ontwerpers die, zoals de naam al aangeeft, ontwierpen naar functie van een gebouw. Ook is er gebouwd in de stijl van de Amsterdamse School.
Straatnamen naar componisten
De straatnamen zijn herkenbaar omdat ze óf verband houden met een lid van de koninklijke familie of met een componist. Al vallen de naar componisten genoemde straten ten noorden van het Zuider Amstelkanaal kanaal niet in de Prinses Irenewijk, maar in de Apollobuurt. Naast door het Zuider Amstelkanaal wordt de buurt begrensd door de Zuidas, het Beatrixpark en de Amstelveenseweg. Grote straten zijn de Parnassusweg, Minervalaan, Beethovenstraat en de Strawinskylaan.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder