Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Antoon Keldermansstraat 19 1067BC Amsterdam, Buurt 9

Bouwjaar
1955
Woonoppervlakte
86 m²
Aantal kamers
4
Perceeloppervlakte
97 m²

Omschrijving

In het sterk opkomende Nieuw-West, ligt deze 4-kamer familiewoning van ca. 86 M2 met AFGEKOCHTE EEUWIGDURENDE ERFPACHT en zonnige tuin op het WESTEN!

De globale indeling van de woning is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Prettige voortuin van ca. 18 m2. Entree, hal met meterkast en een separaat toilet. Vanuit de hal toegang tot de half open keuken en de woonkamer. De keuken, die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd is voorzien van diverse apparatuur. De lichte en royale woonkamer is vierkant van formaat en is afgewerkt met een nette houtlook laminaat. Verder heeft de woonkamer een openslaande deur naar de tuin. De zonnige achtertuin van ca. 44 m2 grenzend aan een speeltuintje voor de kinderen is gelegen op het zonnige westen en beschikt over een houten schuur. Hier kan je heerlijk van de middag- en avondzon genieten! Verder is er nog een aparte (fietsen)berging in de straat.

Met de trap naar de eerste verdieping. Hier tref je twee (voorheen drie) prettige slaapkamers en de badkamer aan. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is ruim van formaat (voorheen twee slaapkamers) en de tweede slaapkamer gelegen aan de voorzijde is voorzien van vaste inbouwkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. De nette badkamer is tot aan het plafond betegeld en uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Met de trap naar de tweede en tevens bovenste verdieping. Hier tref je de royale derde slaapkamer met inbouwkasten aan, met aan beide kanten prachtig lichtinval door de dakkapel aan de achterzijde en de Velux dakraam aan de voorzijde van de woning. Verder is hier ook de cv-ketel geplaatst en de wasmachine- en droger aansluitingen aanwezig.

Ligging en bereikbaarheid:

De woning is gelegen in een verkeersluwe straat in een zeer kindvriendelijke woonwijk in Geuzenveld. Op loopafstand gelegen het winkelcentrum Lambertus Zijlplein met vele winkels voor de dagelijkse boodschappen en op het iets verderop gelegen vernieuwde Plein 40-45 en Osdorpplein is er nog een uitgebreidere keus aanwezig. De openbaar vervoer voorzieningen zijn uitstekend te noemen met de buslijnen 21, 61 en 69 en met tramlijn 13 sta je op ca. 20 min op de Dam. Via de Haarlemmerweg zijn de snelwegen A 4, A 5, A9 en A10 snel bereikbaar en men is ook in ‘no-time’ bij luchthaven Schiphol maar ook Haarlem, Bloemendaal, Hoofddorp, Utrecht en Den Haag zijn gemakkelijk te bereiken. Het is ook mogelijk om per fiets erop uit te gaan. Zo is de binnenstad van Amsterdam op 15-20 min fietsafstand. Lekker centraal dus!

Voor de sportliefhebbers: het sportpark ''De Eendracht'' met onder andere voetbalvelden, volleybalvelden, tennisbanen en golfbanen liggen om de hoek. Ook een heel nieuw ontwikkeld recreatiegebied de Tuinen van West is vlakbij waar men als bezoeker kan fietsen, wandelen, eten/drinken (Rijk van de Keizer), sporten en eigen fruit kan plukken (Fruittuin van West), kinderen lekker kan laten spelen in een grote speeltuin en gewoonweg heerlijk kan genieten van wat de natuur te bieden heeft. Ook natuurgebieden Spaarnwoude en de Oeverlanden liggen beiden op ca. 20 minuten fietsafstand.

Bijzonderheden:

- Totale woonoppervlakte: ca. 86 m2. (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig)
- De erfpachtcanon is EEUWIGDUREND afgekocht!
- Zonnige achtertuin van ca. 44 m2 gelegen op westen met een achterom.
- Mogelijkheid voor een uitbouw en dakkapel aan de voorzijde! Genoeg potentie dus!
- Verwarming en warmwater middels Cv-ketel.
- Houten schuur in de tuin en nog een berging om de hoek.
- Goed geïsoleerde woning o.a. voorzien van dubbel glas.
- Jonge en kindvriendelijke woonwijk met 3 scholen op loopafstand.
- Gratis parkeren en veel voorzieningen in de nabije omgeving.
- Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
- Oplevering: in overleg.
- Vraagprijs: € 395.000,- k.k.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-05-14
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
86 m²
Perceeloppervlakte
97 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4

Energie

Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Geuzenveld

Geuzenveld en Slotermeer zijn als onderdeel van de Westelijke Tuinsteden gebouwd in de jaren ‘50 en ‘60. Slotermeer werd als eerste ‘tuinstad’ ontwikkeld, vanuit het principe dat elke woning zoveel mogelijk zon en natuurlijk daglicht ontvangt. Een deel van Slotermeer is beschermd stadsgezicht en grote delen van Slotermeer maken deel uit van het door het Rijk aangewezen ‘Wederopbouwgebied Westelijke Tuinsteden’. Met landschapspark De Bretten, het Gerbrandypark, het Eendrachtspark en de Tuinen van West is dit gebied één van de groenste plekken van Amsterdam. Sinds een paar jaar horen ook Sloterdijk en Westpoort, aan de noordkant van de Haarlemmerweg, tot dit groene stadsdeel.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder