Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Apollolaan 187 HS 1077AV Amsterdam, Minervabuurt Noord

Vraagprijs € 5.500.000 

Bouwjaar
1930
Woonoppervlakte
352 m²
Aantal kamers
7

Omschrijving

UNIEK APPARTEMENT IN HET BEROEMDE STADSDEEL OUD ZUID VAN AMSTERDAM

Uniek appartement, gelegen in Oud Zuid met een tuin op het zuiden en een oppervlakte van circa 352 m≤, waarvan bijna 300 m≤ op de begane grond is gesitueerd. Het appartement heeft een ruime tuin van ca. 250 m≤, met 2 gedeeltelijk overdekte terrassen en een aangrenzende studio met een aparte ingang, waardoor het zeer geschikt is om te gebruiken als kantoor aan huis of als gastenverblijf. Tot slot bevat de ca. 95 m≤ grote souterrain een extra badkamer en slaapkamer die bij de studio horen en een aangrenzende wellness- en fitnessruimte.

Wonen in de stad
Wonen aan de Apollolaan is wonen in het meest exclusieve deel van de internationale stad Amsterdam, de wijk Oud Zuid. Deze wijk is ruim en luxueus ingericht. Met zijn majestueuze oude platanen is de lommerrijke Apollolaan een van de breedste en mooiste straten van Amsterdam. Het wonen in deze woonomgeving is stijlvol en heerlijk rustig, ondanks dat alle geneugten en voorzieningen van de stad binnen handbereik zijn.

Centrale ligging
Het appartement is centraal gelegen, vlakbij de uitvalswegen naar de A10, de Amsterdamse grachtengordel en Amsterdam Airport Schiphol. Het Vondelpark, het mooiste park van Amsterdam, ligt op loopafstand, evenals het Olympiaplein met zijn vele sportfaciliteiten. In het gebied vindt u exclusieve winkelgebieden zoals de Beethovenstraat, PC Hooftstraat en Cornelis Schuytstraat, evenals verschillende beroemde musea zoals het Van Gogh Museum, Stedelijk Museum en het Rijksmuseum. Het Hilton Hotel en diverse goede restaurants bevinden zich ook in de buurt van het pand, evenals Station Zuid WTC en het zakendistrict Zuidas en enkele hoog aangeschreven scholen (basis- en middelbaar onderwijs), waaronder The British School.

Het project
Het pand is in 2016/2017 volledig gerenoveerd door Van Egmond Architecten. De verantwoordelijkheid voor het interieurontwerp ligt bij Clairz Interior Design. De indeling van het appartement is volledig aangepast aan de hedendaagse woonwensen, waarbij veel aandacht is besteed aan de ruimtelijkheid. Het resultaat is een vloeiende overgang tussen binnen- en buitenruimte met gebruik van de meest hoogwaardige materialen. De standaard bij oplevering is compromisloos, zoals te verwachten is bij een woning uit deze klasse.

Indeling:

Entree:
De majestueuze hal is volledig in overeenstemming met de grootsheid van het appartement. De beveiligde ingang leidt naar een algemene gang. De toegang tot het appartement bevat een garderobe, een toilet en een aparte wastafel.

Lounge ruimte:
Met zijn 4 grote ramen biedt de uiterst ruime lounge uitzicht op de prachtige Apollolaan. De lounge heeft ook een aparte kantoorruimte.

Keuken/ eetkamer:
De open keuken is op maat gemaakt en voorzien van alle moderne gemakken. Hier wordt het contrast tussen stoer en chique benadrukt in de combinatie van donkere kasten en een marmeren aanrechtblad. De keuken is voorzien van luxe apparatuur zoals een Quooker, Smeg zespits kooktoestel, Miele vaatwasser, Siemens American Freezer, Liebherr wijnklimaatkast en diverse inbouwapparatuur. Het kookeiland met barkrukken is perfect voor gezellige samenkomsten. De gashaard zorgt daarbij voor extra warmte en comfort in de keuken. Het eetkamergedeelte bevindt zich aan de tuinzijde, evenals de keuken. Een glazen schuifpui zorgt voor volledige toegang tot het aangrenzende terras en de tuin vanuit het eetgedeelte.

Masterbedroom:
De ruime slaapkamer is voorzien van openslaande deuren die toegang bieden tot de tuin en de terrassen. De glazen gevels die lopen van het plafond tot de vloer en over de gehele breedte zorgen ervoor dat de slaapkamer ruim en licht aanvoelt. De hoofdslaapkamer heeft een aangrenzende inloopkast met op maat gemaakte kasten. Tevens biedt de slaapkamer toegang tot de royale en luxe badkamer die is voorzien van vloerverwarming. Het pronkstuk is het vrijstaande bad met uitzicht op de tuin en het terras. Er is een apart Geberit toilet en een ruime dubbele wastafels met op maat gemaakte ladeblokken gemonteerd. De ingebouwde designkranen zijn van Vola. De regendouche met zitje maakt deze prachtige badkamer compleet.

Kinderkamers:
Het appartement beschikt over twee ruime kinderkamers met elk een eigen aangrenzende badkamer. Er is een apart toilet op de gang.

Tuin:
Het appartement heeft een ruime tuin op het zuiden van ongeveer 250 m≤, met 2 terrassen die gedeeltelijk overdekt zijn. De tuin is zowel vanuit het appartement als vanuit de studio te bereiken.

Gym/ welness:
In het souterrain is een fitnessruimte en een sauna gecreŽerd. Twee ramen aan de tuinzijde zorgen ervoor dat de volledig ingerichte fitnessruimte voldoende daglicht krijgt. Een post-workout sessie in de infrarood sauna met sauna-oven ontworpen door SJARTEC is een echte traktatie. Ook een regendouche is hier te vinden.

Afwerkingsniveau:
Er zijn duurzame, hoogwaardige materialen geselecteerd. Het gehele appartement is voorzien van eikenhouten visgraat parketvloeren. De natte ruimten zijn voorzien van keramische tegels met een unieke afmeting van 1 x 3 m. Uiteraard is het pand volledig geÔsoleerd en heeft het een A-energielabel. Alle vloeren zijn voorzien van vloerverwarming en de woonkamer is voorzien van een gashaard.

Andere afwerkingen:
- airconditioning - alarminstallatie - domotica - WiFi - vloerverwarming - domotica - elektrische gordijnen - gashaard - ingebouwde geluidsinstallatie luidsprekers - fitnessruimte - sauna - gastenverblijf/studio - 4 slaapkamers - 5 badkamers met regendouche - 5 toiletten - terrassen en tuin - eiken parketvloer - 2 op maat gemaakte keukens volledig uitgerust - aparte wasruimte - berging -.

Domotica:
De Apollolaan is een volledig functionele 'smart home', waarin de verschillende apparaten naadloos zijn geÔntegreerd. Een Savant systeem wordt gebruikt om de woning te besturen, waardoor (automatische) toepassingen op het gebied van verlichting, klimaatbeheersing, entertainment en beveiliging zo eenvoudig en gebruiksvriendelijk mogelijk worden gemaakt. Dankzij de geavanceerde technologie zijn de mogelijkheden vrijwel onbeperkt. Het resultaat is briljant in zijn eenvoud, waardoor Savant eenvoudig en natuurlijk in de dagelijkse praktijk kan worden gebruikt.

Audio:
De ingebouwde luidsprekers die in het hele pand worden gebruikt zijn van Bowers & Wilkins. Luidsprekers van dit merk vormen een essentieel onderdeel in professionele geluidstechnische studio's over de hele wereld en zijn van de allerbeste kwaliteit.

Veiligheid:
Een veilig huis is een comfortabel huis. De veiligheid van dit appartement is verzekerd door middel van het Galaxy Flex System van Honeywell. Dit systeem is een volledig geÔntegreerde beveiligingsoplossing voor indringers en toegangscontrole die een nieuw niveau van gemak en flexibiliteit in beveiligingssystemen brengt.

Bijzonderheden:
- Begane grond circa 300 m≤, totale woonoppervlakte circa 352 m≤; (NEN gemeten)
- Twee terrassen van circa 65 m≤ en 6 m≤;
- Tuin op het zuiden van circa 250 m≤;
- Voldoet aan de hedendaagse maatstaaf;
- Hoog afwerkingsniveau;
- Domotica;
- eigen gym;
- Volledig luxe gerenoveerd in 2017;
- Refit in 2021 waardoor het appartement in nieuwstaat van ongeŽvenaarde kwaliteit verkeerd;
- Energielabel A;
- Parkeren met vergunning (geen wachttijd);
- Meerdere parkeervergunningen mogelijk;
- Opslagruimte;
- Gemeenschappelijke fietsenstalling;
- Erfpacht huidige tijdvak afgekocht tot 2050;
- Erfpacht eeuwigdurende tijdvak vastgeklikt onder gunstige voorwaarden. Verdere informatie beschikbaar bij ons kantoor;
- Voorbehoud gunning verkoper.

Vraagprijs
Ä 5.500.000,- k.k.

Bezichtigingen
Op afspraak.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-03-29
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
352 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7

Energie

Energielabel
Klasse A
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Apollobuurt

De Apollobuurt is een wijk in Amsterdam Zuid en de Boerenwetering, het Noorderamstelkanaal, het Zuideramstelkanaal en de Parnassusweg met het Olympiaplein. De wijk heeft een ruime opzet met villa's, 19e-eeuwse herenhuizen en woningen in de stijl van de Amsterdamse School door elkaar heen. De bewoners zijn over het algemeen hoogopgeleid met gemiddeld een hoger inkomen, het merendeel van de (koop)woningen is relatief groot. Het Hiltonhotel en de Apollohal zijn bijzondere voorzieningen in de Apollobuurt. Amsterdamse School in de Apollobuurt De Apollobuurt is voor het grootste gedeelte gebouwd in de jaren 20 en 30 van de vorige eeuw en dat is te zien aan de huizen; deze zijn voor het merendeel gebouwd in de stijl van de Amsterdamse School. De hele buurt is onderdeel van Plan Zuid, het stedenbouwkundigplan dat architect Berlage begin vorige eeuw voor Amsterdam Zuid presenteerde. Ondanks dat Berlage niet van de Amsterdamse School was, maar van het rationalisme, is de Apollobuurt toch het toonbeeld van Amsterdamse Schoolbouw omdat de architecten van de wijk voor de invulling van Plan Zuid hun inspiratie putten uit de Amsterdamse Schoolstroming. Straten vernoemd naar componisten De Bachstraat, Chopinstraat en de bekende winkelstraat de Beethovenstraat; het is slechts een greep uit de straten in de Apollobuurt die zijn genoemd naar beroemde componisten. Naast aan componisten hebben de straten in dit deel van Amsterdam Zuid hun namen ook te danken aan schilders en goden uit de Griekse mythologie. Voorbeelden hiervan zijn de Titiaanstraat, Leonardostraat en RaphaŽlstraat en natuurlijk de Minerva- en Apollolaan, naamgever van de Apollobuurt..

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder