Vorige | Volgende

Apollolaan 197 M 1077AX Amsterdam, Minervabuurt Noord

Vraagprijs € 1.499.000 

Bouwjaar
1934
Woonoppervlakte
153 m²
Aantal kamers
4

Omschrijving

Hoogwaardig gerenoveerd 4-kamerappartement in één van de mooiste straten van Amsterdam Zuid.
Het appartement is door een interieur designer geheel onder handen genomen. In het appartement zijn de best mogelijke en hoogwaardige materialen gebruikt, zoals een fraai visgraat parket, een
volledig lichtplan, twee open haarden, zeer luxe keuken en badkamers.

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Bekijk ook de virtuele tour.

Het in 1934 gebouwde appartementen complex Schouwenhoek is ontworpen door architect
F.A. Warners. Het zeer goed onderhouden complex is uniek qua opzet, met een imposante
gemeenschappelijke hal en twee liften. Hier ziet u ook de filosofie van de architect terug "Een gebouw
is maar korte tijd nieuw en gedurende veel langere tijd oud. Zorg daarom voor materialen die mooier
worden als ze verouderen". Het appartement is ruim opgezet, heeft grote ramen met dubbele
beglazing, hoge plafonds en vrij uitzicht. Het gebouw heeft een inwonende huismeester.

Indeling:
Imposante centrale hal met automatische deuren, lift en trappenhuis.
Woningentree op de derde verdieping. Riante hal welke u toegang geeft tot de eerste luxe badkamer
voorzien van een toilet, design wastafel en inloopdouche. De eerste slaapkamer aan de achterzijde
met toegang tot het balkon, twee ruime inbouwkasten en entree, gescheiden middels grote zwarte stalen
deuren, naar de zeer ruime woonkamer/leefkeuken. De moderne keuken is voorzien van een
werkeiland met quartz werkblad, hoogwaardige inbouw apparatuur, waaronder een Bora
inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, food disposer, wijn
klimaatkast en wijnkabinet. De keuken biedt u tevens toegang tot het balkon. De woonkamer beschikt
over een op afstand elektrisch bedienbare open haard (verwarmd) en u heeft prachtig vrij uitzicht over het
Olympiaplein. Twee ruime slaapkamers, waarvan 1 gelegen is aan de achterzijde, deze beschikt over
een ruime inbouwkast en heeft toegang tot het balkon, de ander beschikt over een riante walk in closet
en open haard afgewerkt met leder behang! De tweede luxe badkamer beschikt over een heerlijk ligbad, ruime inloopdouche,
dubbele wastafel, toilet en bidet.

Berging:
Op de bovenste verdieping is e nog een grote berging met raam (8 m2).

Balkon:
Ruim balkon van maar liefst 11 m2, gelegen aan de achterzijde (oost) met vrij zicht.

Omgeving:
U woont hier op één van de beste plekken in de stad. Winkels en restaurants vindt u o.a. in de
Beethovenstraat en Cornelis Schuijtstraat, beide op loopafstand. In de directe omgeving zijn diverse
basisscholen, middelbare scholen maar ook de British School. Sportvelden en accomodaties zijn goed
vertegenwoordigd. Met de fiets bent u zo in het centrum, Vondelpark, Museumkwartier, Zuidas of een
van de vele andere hotspots. Op het Olympiaplein/Stadionweg is zowel een bus- als tramhalte, o.a.
van tramlijn 24, die rijdt tussen het VU Medisch Centrum en Centraal Station. Station Zuid is enkele
minuten fietsen. Hier stoppen treinen naar o.a. Schiphol, Utrecht, Den Haag en Rotterdam. De
aansluiting op de Ringweg is uitstekend. Er is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid langs de
openbare weg.

VvE:
De VvE bestaat uit 28 woningen. Er is een professionele administrateur. De VvE heeft een meerjaren
onderhoudsplan en een onderhoudsreserve. De servicekosten zijn € 454,92 per maand exclusief een
bedrag voorschot stookkosten van € 202,50.

Bijzonderheden:
- volledig en hoogwaardig gerenoveerd;
- lift;
- compleet verlichtingsplan;
- prachtige visgraat eiken vloer door de gehele woning;
- volledig voorzien van dubbele beglazing;
- slimme thermostaat;
- twee op afstand bedienbare open haarden;
- blokverwarming;
- centrale voorziening warm water;
- gemeenschappelijke fietsenkelder;
- inwonende huismeester;
- schilderwerk achterzijde uitgevoerd in 2017;
- gemeentelijke erfpacht, algemene bepalingen 2000;
- herzieningsdatum erfpacht 1 september 2050;
- erfpachtcanon € 1.573,56 per jaar (fiscaal aftrekbaar voor eigenaar/bewoner);
- De indicatie volgens de Gemeente Amsterdam voor de afkoop eeuwigdurende erfpacht is ca € 97.549,00, meer informatie kunt u bij ons kantoor hier over opvragen
- oplevering in overleg, kan snel.

Hebben wij uw interesse gewekt?
Dan nodigen wij u graag uit om de woning te bezichtigen.

*** ENGLISH TRANSLATION ***

Highly renovated 4-room apartment in one of the most beautiful streets of Amsterdam Zuid.
The apartment has been completely styled by an interior designer. In the apartment
the best possible and high quality materials are used, such as a beautiful herringbone parquet, a
complete lighting plan, two fireplaces, luxurious kitchen and bathrooms.

Have a look at the virtual tour

Built in 1934, the Schouwenhoek apartment complex was designed by the architect
FA. Warners. The very well maintained complex is unique in design, with an imposing one
common hall and two lifts. Here you can also see the architect's philosophy "A building
is new for a short time and old for much longer. Therefore, provide materials that are more beautiful
become as they age ". The apartment is spacious, has large double windows
glazing, high ceilings and unobstructed view. The building has a resident caretaker.

Layout:
Imposing central hall with automatic doors, elevator and staircase.
Entrance on the third floor. Spacious hall which gives you access to the first luxury bathroom
equipped with a toilet, design sink and walk-in shower. The first bedroom at the rear
with access to the balcony, two spacious wardrobes and entrance, separated by large black steel
doors, to the very spacious living room / kitchen. The modern kitchen is equipped with a
work island with quartz worktop, high-quality built-in equipment, including a Bora
induction hob with built-in extractor fan, oven, dishwasher, refrigerator, freezer, food disposer, wine
climate cabinet and wine cabinet. The kitchen also provides access to the balcony. The living room has
over a remote controlled electric fireplace (heated) and you have beautiful unobstructed views over the
Olympiaplein. Two spacious bedrooms, one of which is located at the rear, which has
a spacious wardrobe and access to the balcony, the other has a spacious walk-in closet
and fireplace finished with leather wallpaper! The second luxury bathroom has a lovely bath, spacious walk-in shower,
double sink, toilet and bidet.

Storage:
On the top floor is a large storage room with window (8 m2).

Balcony:
Spacious balcony of no less than 11 m2, located at the rear (east) with unobstructed view.

Surroundings:
You live here in one of the best places in the city. You will find shops and restaurants in the
Beethovenstraat and Cornelis Schuijtstraat, both within walking distance. In the immediate vicinity are several
elementary schools, secondary schools but also the British School. Sports fields and accommodations are good
represented. By bike you can be in the center, Vondelpark, Museum Quarter, Zuidas or one
of many other hotspots. There is both a bus and tram stop on Olympiaplein / Stadionweg, including
from tram line 24, which runs between the VU Medical Center and Central Station. South Station is a few
minutes cycling. Trains stop here to Schiphol, Utrecht, The Hague and Rotterdam, among others. The
connection to the Ring Road is excellent. There is sufficient (paid) parking along the
public road.

VvE:
The VvE consists of 28 houses. There is a professional administrator. The VvE has a multi-year period
maintenance plan and a maintenance reserve. The service costs are € 454.92 per month excluding theadvance of the
heating costs of € 202.50.

Particularities:
- completely and high-quality renovated;
- elevator;
- complete lighting plan;
- beautiful herringbone oak floor throughout the house;
- fully equipped with double glazing;
- smart thermostat;
- two remote controlled fireplaces;
- block heating;
- central hot water supply;
- communal bicycle storage facility;
- resident caretaker;
- rear painting carried out in 2017;
- municipal leasehold, general provisions 2000;
- leasehold revision date 1 September 2050;
- ground lease € 1,573.56 per year (tax deductible for owner / occupant);
- The indication according to the Municipality of Amsterdam for the commutation of perpetual leasehold is approximately € 97,549.00, more information can be obtained from our office.
- delivery in consultation, can be done quickly.

Have we made you curious?
Then we would like to invite you to view the house.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
23-07-2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Apollobuurt

De Apollobuurt is een wijk in Amsterdam Zuid en de Boerenwetering, het Noorderamstelkanaal, het Zuideramstelkanaal en de Parnassusweg met het Olympiaplein. De wijk heeft een ruime opzet met villa's, 19e-eeuwse herenhuizen en woningen in de stijl van de Amsterdamse School door elkaar heen. De bewoners zijn over het algemeen hoogopgeleid met gemiddeld een hoger inkomen, het merendeel van de (koop)woningen is relatief groot. Het Hiltonhotel en de Apollohal zijn bijzondere voorzieningen in de Apollobuurt. Amsterdamse School in de Apollobuurt De Apollobuurt is voor het grootste gedeelte gebouwd in de jaren 20 en 30 van de vorige eeuw en dat is te zien aan de huizen; deze zijn voor het merendeel gebouwd in de stijl van de Amsterdamse School. De hele buurt is onderdeel van Plan Zuid, het stedenbouwkundigplan dat architect Berlage begin vorige eeuw voor Amsterdam Zuid presenteerde. Ondanks dat Berlage niet van de Amsterdamse School was, maar van het rationalisme, is de Apollobuurt toch het toonbeeld van Amsterdamse Schoolbouw omdat de architecten van de wijk voor de invulling van Plan Zuid hun inspiratie putten uit de Amsterdamse Schoolstroming. Straten vernoemd naar componisten De Bachstraat, Chopinstraat en de bekende winkelstraat de Beethovenstraat; het is slechts een greep uit de straten in de Apollobuurt die zijn genoemd naar beroemde componisten. Naast aan componisten hebben de straten in dit deel van Amsterdam Zuid hun namen ook te danken aan schilders en goden uit de Griekse mythologie. Voorbeelden hiervan zijn de Titiaanstraat, Leonardostraat en Raphaëlstraat en natuurlijk de Minerva- en Apollolaan, naamgever van de Apollobuurt..

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder