Vorige | Volgende

Araweg 9 2243AN Wassenaar, Drie Papegaaien

Bouwjaar
1933
Woonoppervlakte
187 m²
Aantal kamers
11
Perceeloppervlakte
698 m²

Omschrijving

4SALE!
Royaal 7-kamer tussenherenhuis op fraai bemeten T-vormig perceel van ca. 700m2 met garage en eigen oprit, in rustige straat gelegen nabij scholen, parken en het dorpscentrum.

INDELING
Kelder

Begane grond
Voortuin, entree, fraaie en ruime hal met garderobe, meterkast en via tochtdeur toegang naar gang v.v. granieten vloer, wc en toegang tot ruime kelder, lichte woon-/eetkamer ensuite, schouw met open haard, erker en via dubbele deuren toegang tot de eetkamer met ruime open keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur, uitgebouwd over de volle breedte met lichtbak en toegang tot de achtertuin en achtergelegen perceel met garage en oprit naar de Schout bij Nacht Doormanlaan.

1e verdieping
Overloop met wc, voorkamer met vaste kast, parket vloer en erker, zijkamer, voorslaapkamer, hoofdslaapkamer aan de achterzijde met 2 vaste kasten en dubbele deuren naar balkon, badkamer met ligbad, wastafel en geiser.

2e verdieping
Overloop met aparte doucheruimte met wastafel, 2 voorzijkamers en hobbyruimte met voor- en achter dakkapellen. Via een vlizotrap is de ruime vliering te bereiken, waar de CV opstelplaats zich bevindt.


LOCATIE / BUURT
- In rustige straat op zeer centrale locatie tussen het centrum en Wassenaar Zuid
- 3 minuten loopafstand van het openbaar vervoer
- Winkels en restaurants op 7 minuten fietsafstand
- Kinderopvang, scholen en sportfaciliteiten zeer nabij
- Nabij uitvalswegen naar Amsterdam en Den Haag


GOED OM TE WETEN
- Absoluut instap klaar (muv dubbele beglazing)
- Uitbouw over de gehele breedte, recentelijk gerenoveerd
- Diepe tuin met groen zicht en achterom
- De lood/asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.

U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen!

U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.
Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.

Dit kantoor behartigt in deze de belangen van de verkopende partij.
Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


--------------------------

4SALE!

This spacious extended terraced townhouse, with garage and a private driveway, stands on a beautiful T-shaped plot of approximately 700 m2, in a quiet street with schools, several parks and the town centre close by!


LAY OUT
Basement

Ground floor:
Spacious reception hall with cloakroom, meter cupboard and anti-draught door leading straight on into the corridor featuring terrazzo flooring, a toilet and access to the spacious basement.
There is a bright living room featuring a mantelpiece with wooden stove, a bay window and a traditional Dutch room separation towards the extended living and dining area with open kitchen and built in appliances. The extension has been realized over the full width of the house and brings extra light into the house by the installed skylight.

The backyard to several patios/the back garden and the rear plot with a garage and driveway towards Schout bij Nacht Doormanlaan;

1st floor:
Landing with access to a toilet; front room with a built-in cupboard, parquet flooring and a bay window, front room to the side, front bedroom, master bedroom to the rear with two built-in cupboards and French doors opening onto the balcony, bathroom with a bath, shower and sinks.

2nd floor:
Landing with separate shower room with a sink and a toilet; 2 bedrooms at the front and a spacious playroom, dormers to the front and rear give this floor very useful space.

A folding loft ladder goes up to the attic, which is also the place for the central heating.


LOCATION / NEIGHBORHOOD
- In a quiet street on a very central location Between the centre and Wassenaar South
- 3 minutes walking distance from public transport
- Shops and restaurants 7 minutes biking distance
- Childcare, schools and sports facilities very nearby
- Near highway acces to Amsterdam and The Hague


GOOD TO KNOW
- Absolutely ready to move in
- Extension over the whole width, recently renovated
- Deep garden with green sight and back entrance
- The lead / asbestos and age clauses apply.

We would be happy to show you around.
Call us to arrange a visit soon!

You can consider this presentation as an invitation to make an offer.
Despite the fact that this presentation has been compiled with great care, no rights can be derived from any incorrectly stated dimensions, surfaces and other data. The data is purely indicative.
The buyer will be given the opportunity to carry out a further investigation or have it carried out himself.

In this respect, this office represents the interests of the selling party.
As a buyer you have your own duty to investigate.Therefore, we recommend to bring your own NVM purchase broker with you.
Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries. You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-06-10
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
187 m²
Perceeloppervlakte
698 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
11

Energie

Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Wassenaar

Wassenaar ligt centraal in de regio Haaglanden. Er is van alles te zien en te beleven: cultuur, duinen, strand, shoppen, casino en toeristische attracties. Wassenaar bestaat uit een dorpskern met daaromheen een bosrijke omgeving met veel villa's en landhuizen. Vele hiervan zijn vanouds buitenplaatsen, zomerverblijven voor welgestelde stedelingen. Behalve prachtige villa’s en landhuizen kun je ook het Museum Voorlinden vinden. Dit is een particulier museum voor moderne en hedendaagse kunst op het Landgoed Voorlinden in Wassenaar.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder