Vorige | Volgende

Archimedesweg 74 I 1098JS Amsterdam, Middenmeer Noord

Vraagprijs € 675.000 

Bouwjaar
1930
Woonoppervlakte
122 m²
Aantal kamers
5

Omschrijving

Licht en ruim bovenhuis van ca. 122 m2, 4 slaapkamers, twee balkons en eventueel uit te breiden met en een dakterras. Deze woning bestaande uit 3 woonlagen, dient te worden gemoderniseerd en is gelegen in de Watergraafsmeer.
De Watergraafsmeer, gelegen in Amsterdam Oost is gewild; heeft de uitstraling van een dorp met alle faciliteiten van een stad. Alles wat u nodig heeft op steenworp afstand.

Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij op het Christiaan Huygensplein of winkelcentrum Oostpoort, de speciaalzaken op de Middenweg liggen ook op loopafstand.
In de buurt zijn er meer dan genoeg mogelijkheden voor recreatie en ontspanning, voor jong en oud. Zo is het heerlijk wandelen of picknicken in een van de nabijgelegen parken: Park Frankendael, Oostpark of Flevopark. Sporten is mogelijk bij een van de vele sportgelegenheden in de buurt. De Jaap Edenbaan, tennis-,voetbal, hockey-, en turnverenigingen liggen op korte afstand van de woning aan de Archimedesweg.
Voor de jongsten onder ons zijn er meerdere speelpleintjes in de buurt, evenals de kinderboerderij “De Werff”. In de wijk zitten diverse basisscholen en kinderopvangmogelijkheden.

Bereikbaarheid:
Via de Middenweg bereikt men de uitvalsweg Ring A-10 in een paar minuten.
Divers openbaar vervoer vlakbij; tram 19, diverse buslijnen (65, 37, 240) en natuurlijk het NS-station Muiderpoort en Science Park. Naar het centrum is ca. 10 fietsminuten.

Indeling:
Begane grond.
Eigen entree, trapopgang naar eerste verdieping.
Eerste verdieping: Overloop, toilet en toegang tot de woonkamer. Doorzon woonkamer met schouw. De openslaande deuren aan de achterzijde van de woning geven toegang tot het balkon op het zuidwesten. De open keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuiger, koelkast en vaatwasser.
Tweede verdieping: Overloop , toilet. De tweede verdieping heeft drie lichte slaapkamers voorzien van inbouwkasten waarvan twee aan de achterzijde. De kleinere zij slaapkamer is geschikt als werk-/ kinderkamer met een gunstige lichtinval door het grote raam en heeft toegang tot het tweede balkon. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon. De badkamer en-suite ligt centraal en is voorzien van een radiator, wastafel en een bad/douchecombinatie. Aan de straatzijde van de woning bevindt zich nog een ruime slaapkamer. Deze kamer heeft een authentieke schouw en het dakkapelletje geeft de slaapkamer extra karakter en licht.
Derde verdieping: Deze verdieping biedt veel mogelijkheden. De overloop heeft een douchecabine en wasmachine-aansluiting. De ruimte is op te delen in twee slaapkamers en heeft en kitchenette. Er is een optie voor het realiseren van een dakterras Zuidwest georiënteerd.

Dit appartement is langdurig verhuurd geweest en dient te worden gemoderniseerd maar biedt daardoor veel mogelijkheden. In de koopovereenkomst wordt een niet bewoningsclausule en ouderdomsclausule opgenomen.

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE.
De knop virtuele tour op onze website geeft toegang tot een ultieme rondleiding in 3D.Middels de muis loop je virtueel makkelijk van de ene naar de andere kamer, waardoor je een goed beeld krijgt van de woning en de ruimte. Het is alsof je zelf door de woning wandelt.

Bijzonderheden:
* bouwjaar 1930
* jaren ’30 drie-laags bovenhuis
* eigen entree
* woonoppervlakte 122 m2 (NEN2580)
* twee balkons op het zuidwesten, mogelijkheid tot dakterras
* bijdrage VVE: €180,- p.m.
* professioneel beheer door “De Huishouding”
* erfpacht € 1.037,72,- per jaar
* eeuwigdurend erfpacht aangevraagd
* CV-ketel 2012
* oplevering per direct
* notaris keuze koper, echter binnen de ring van Amsterdam

Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld, Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker***
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
21-01-2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Middenmeer

Middenmeer is stedenbouwkundig gezien divers: het noordelijk deel is 19e-eeuws, het middendeel behoort tot de gordel uit de jaren ‘¬¬20-‘40 en het zuidelijke deel is onderdeel van het algemene uitbreidingsplan van Amsterdam. Het laatste deel, gerealiseerd tussen 1955 en 1960, heeft iets weg van een tuindorp, maar dan meer de hoogte in. Het gebied heeft twee winkelgebieden: de winkels langs de Middenweg en de winkels aan het Christiaan Huygensplein. De buurt is in de stad een geliefd woongebied.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder