Vorige | Volgende

Archimedesweg 91 1098JN Amsterdam, Middenmeer Noord

Bouwjaar
1906-1930
Woonoppervlakte
125 m²
Aantal kamers
5

Omschrijving

In een van de fraaiste stukjes van de populaire Watergraafsmeer, mogen wij aanbieden een jaren ’30 drielaags, uitstekend onderhouden en sfeervol bovenhuis van maar liefst 125m2 , bestaande uit een ruime woon-/eetkamer, 4 slaapkamers, twee balkons en een fantastisch dakterras. Bent u op zoek naar een ruime en instapklare woning? Dan moet u zeker komen kijken.

De Amsterdamse Watergraafsmeer, gelegen in Amsterdam Oost is gewild! Geen wijk in Amsterdam is zo groen, ruim opgezet en geeft je het gevoel in een dorp te wonen met de faciliteiten van de grote stad op steenworp afstand.
Voor dagelijkse boodschappen ligt de Albert Heijn om de hoek en is er de Middenweg met zeer divers winkelaanbod. Het moderne winkelcentrum Oostpoort op korte afstand. Ook de Dappermarkt en de Javastraat in de Indische Buurt zijn vlakbij voor boodschappen en gezelligheid.

De Watergraafsmeer staat bekend om zijn kindvriendelijke imago, dit mede door de aanwezigheid van veel goed aangeschreven basisscholen en kinderdagverblijven.

In de buurt zijn er meer dan genoeg mogelijkheden voor recreatie en ontspanning, voor jong en oud. Zo liggen het Flevopark en park Frankendael naast de deur en is hier een breed aanbod van sportaccommodaties voor schaats-, tennis-, voetbal-, hockey- of atletiekliefhebbers.

De ligging is ideaal en uitstekend bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer. Binnen enkele minuten zijn de belangrijkste uitvalswegen van Amsterdam bereikbaar, waaronder de ring A-10, A-2 en A-1. In de directe omgeving liggen maar liefst drie NS-stations (Amstelstation, Muiderpoortstation en Station Amsterdam Science Park). Tevens zijn er diverse tram- en busverbindingen. Liever op de fiets? In minder dan 15 fietsminuten zijn bijvoorbeeld het centrum en de Zuidas bereikbaar.

INDELING
Begane grond. Entree, middels eigen opgang naar eerste etage.
Hal, toilet. Toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde ligt de ruime en lichte woon-/eetkamer. Aan de achterzijde van de woning is de open keuken. De moderne witte keuken, met antraciet Ceasarstone werkblad, is voorzien van diverse inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, magnetron, inbouw vaatwasser, koel-/vriescombinatie. Door een elektrische boiler is er snel toevoer van warmwater. Vanuit de eetkamer geven openslaande deuren toegang tot het balkon (ochtendzon). Je kijkt uit op een mooie groene binnentuin en de nabijgelegen kerk.
De trap is verplaatst waardoor er optimaal gebruik is gemaakt van de ruimtes. In de woonkamer leidt de stijlvolle trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: Overloop, toilet. De tweede verdieping heeft drie kamers, waarvan twee riante slaapkamers. De kamer aan de voorzijde heeft een groot Velux-dakraam en is speels qua details. De badkamer is tussen gelegen en is voorzien van een regen-/handdouche, ligbad, dubbele wastafel met eikenhoutenblad. Aan de achterzijde een garderobe-, waskamer met ingebouwde kasten waarin de wasmachine en droger zijn geďntegreerd. Rechts een wand met fraaie dimbare led-verlichting, spiegel en een schuifdeur die toegang biedt tot de tweede ruime slaapkamer. Deze kamer heeft openslaande deuren naar het tweede balkon.
Terug op de overloop is er een vaste trap naar de derde verdieping. Royale kamer met studeer/-werkplek met eiken houten werkblad. Openslaande deuren geven toegang tot het riante dakterras (ca. 14 m2) met vrij uitzicht op de omgeving en nabij gelegen kerk. Er is een mogelijkheid om het dakterras nog wat uit te breiden.

ERFPACHT:
Gelegen op erfpacht van de gemeente Amsterdam. De verkoper heeft een verzoek ingediend onder de gunstige voorwaarden. Erfpacht afgekocht tot 15 juni 2054

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE.
De knop virtuele tour op onze website geeft toegang tot een ultieme rondleiding in 3D.
Middels de muis loop je virtueel makkelijk van de ene naar de andere kamer, waardoor je een goed beeld krijgt van de woning en de ruimte. Het is alsof je zelf door de woning wandelt.

BIJZONDERHEDEN
- Jaren ‘30 drielaags bovenwoning
- Karakteristieke details
- Woonoppervlakte 125m2
- Eigen entree met trapopgang
- 3-4 slaapkamers
- 2 balkons en een Dakterras(2006) van ca. 14m2
- Kleine actieve VvE(3 leden), MJOP,
- VvE bijdrage €100,- per maand
- Erfpacht afgekocht tot 15 juni 2054
- Energielabel C
- Grotendeels dubbelglas
- CV-Ketel (type Vaillant Ecotec Plus, 2016)
- Oplevering in overleg
- Notaris keuze koper; Ring model Amsterdam

Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.***
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-05-06
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5

Energie

Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Middenmeer

Middenmeer is stedenbouwkundig gezien divers: het noordelijk deel is 19e-eeuws, het middendeel behoort tot de gordel uit de jaren ‘¬¬20-‘40 en het zuidelijke deel is onderdeel van het algemene uitbreidingsplan van Amsterdam. Het laatste deel, gerealiseerd tussen 1955 en 1960, heeft iets weg van een tuindorp, maar dan meer de hoogte in. Het gebied heeft twee winkelgebieden: de winkels langs de Middenweg en de winkels aan het Christiaan Huygensplein. De buurt is in de stad een geliefd woongebied.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder