Vorige | Volgende

Arent Janszoon Ernststraat 41 1083GP Amsterdam, Buitenveldert Oost Midden

Vraagprijs € 575.000 

Bouwjaar
1962
Woonoppervlakte
134 m²
Aantal kamers
5

Omschrijving

** English text below**
** Listed by a MvA Certified Expat Broker***

OMGEVING:
Dit goed onderhouden appartement met zicht over Amsterdam Zuid, het WTC en het Amstelpark bevindt zich in een rustig en groen gedeelte van de wijk Buitenveldert, vlakbij RAI en het zakencentrum van de Zuid-As en nabij het Amsterdamse bos.

Rondom dit gebied ontstaat een geheel nieuw internationaal centrum met een veelvoud aan voorzieningen op het gebied van Amsterdam International Community school, winkels, horeca, en andere uitgaansgelegenheden.

De winkels van het Gelderlandplein en de Buitenveldertselaan bevinden zich in de nabije omgeving, evenals de nieuwe (luxe) winkels op het Stadionplein.

Het Amsterdamse Bos biedt vele mogelijkheden tot recreatie zoals wandelen, tennissen, joggen, roeien en wellness.

Tramlijn 4, bussen en de metro brengen je in een mum van tijd naar de binnenstad.
Gelderlandplein-line brengt je gratis naar het Gelderlandplein en Station Zuid WTC.
Over de Amsterdamseweg rijdt o.a. buslijn 347.

De uitvalswegen richting de A-2, A-4, A-9 en A-10 zijn snel en eenvoudig te bereiken.
Met de trein of met de auto is de luchthaven Schiphol binnen 15 min gemakkelijk te bereiken.
Dit deel van Buitenveldert kenmerkt zich door wonen, werken en recreëren in een dynamische en mondaine wijk met een unieke infrastructuur.

INDELING
Begane grond: gezamenlijke entree, bellentableau en brievenbussen. Hal, toegang tot de bergingen, trappenhuis en lift.
Negende verdieping: hal met meterkast, entree naar het appartement.
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken, keuken voorzien van inbouw apparatuur en met een toegang tot de galerij aan de noordzijde, separaat toilet, badkamer uitgerust met een dubbele wastafel, douchecabine, toilet en handdoekradiator, tweede badkamer voorzien van een douche, woonkamer met toegang tot het balkon, vier slaapkamers, balkon aan de zuidzijde.
Berging in de onderbouw. Voor een alternatieve indeling van de woning, verwijzen wij naar de bijgevoegde extra plattegrond.

Woonkamer & Keuken
De dichte keuken voorzien van een zwart /antraciet kunststof werkblad en witte kastjes, heeft een oppervlakte van nagenoeg 9 m2 en bevindt zich na binnenkomst direct aan de rechterkant. Middels een deur is er vanuit de keuken toegang tot de galerij aan de noordzijde.
De L-vormige woonkamer met een oppervlakte van circa 27 m2 geeft toegang tot een woningbreed balkon op het zuiden. In de keuken is zwart-wit zeil aangebracht en in de woonkamer ligt een laminaat vloer, net als m.u.v. de natte ruimtes, in de rest van het appartement.

Slaapkamers
Het appartement beschikt over goede 4 slaapkamers van verschillend formaat.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer.

Badkamer
De badkamer is uitgerust met een douche cabine, een dubbele wastafel en een zwevend toilet. Tevens is er direct naast de badkamer een tweede badkamer met een douche gelegenheid en een tweede zwevend separaat toilet.

Buitenruimte
Vanaf het zonnige balkon op het zuiden (circa 13 m2) is er een prachtig uitzicht richting Amstelveen en Ouderkerk / Diemen.

Berging
In de onderbouw van het complex bevindt zich een ruime berging.

Roerende zakenlijst
Zie in de brochure opgenomen lijst van roerende zaken.

Vereniging van Eigenaars & Servicekosten
De VvE is actief en wordt professioneel beheerd door Starrip VvE Beheer.
Relevante stukken van de Vereniging zijn aanwezig en op te vragen.
De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 355,95 dit is inclusief een bedrag van € 131,- voorschot stookkosten blokverwaring.
De stookkosten worden eenmaal per jaar verrekend.

Parkeren
Aan de voorzijde en zijkant van het complex is voldoende gelegenheid voor het parkeren van een auto.
Bewoners komen per direct in aanmerking voor een parkeervergunning, er geldt geen wachttijd.
Voor meer informatie verwijzen wij graag naar de website van de Gemeente Amsterdam.

Grondsoort
De woning bevindt zich op grond in eigendom van de Gemeente Amsterdam.
Het huidige voortdurende tijdvak is afgekocht tot en met 2091.
Voor de periode daarna is het eeuwigdurende erfpacht geregeld. Er wordt vanaf 2091 een jaarcanon met inflatie betaald.

Energie (EPA)
Verkoper overhandigt bij verkoop een energielabel D.

Oplevering
De oplevering vindt plaats in overleg, dit kan snel.

Verkoopvoorwaarden
in de koopovereenkomst wordt een clausule opgenomen die stelt dat verkoper niet in het verkochte heeft gewoond (niet zelfbewonings-clausule).
Ook wordt een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

** English text**
SURROUNDINGS:
This well-maintained apartment with a view over Amsterdam South, the WTC and the Amstelpark is located in a quiet and green part of the Buitenveldert district, close to RAI and the business center of the Zuid-As and near the Amsterdamse Bos.

A completely new international center is being created around this area with a multitude of facilities in the area of ??Amsterdam International Community School, shops, restaurants and other entertainment venues.

The shops of Gelderlandplein and Buitenveldertselaan are located in the vicinity, as are the new (luxury) shops on Stadionplein.

The Amsterdamse Bos offers many recreational opportunities such as walking, tennis, jogging, rowing and wellness.

Tram line 4, buses and the metro will take you to the city center in no time.
Gelderlandplein-line takes you to Gelderlandplein and Zuid WTC Station for free.
Bus line 347 runs along the Amsterdamseweg.

The roads to the A-2, A-4, A-9 and A-10 can be reached quickly and easily.
Schiphol Airport can be easily reached within 15 minutes by train or car.
This part of Buitenveldert is characterized by living, working and recreation in a dynamic and fashionable neighborhood with a unique infrastructure.

LAYOUT
Ground floor: joint entrance, doorbells and mailboxes. Hall, access to the storage rooms, staircase and elevator.
Ninth floor: hall with meter cupboard, entrance to the apartment.
Entrance hall with access to all rooms, kitchen with built-in appliances and with access to the gallery on the north side, separate toilet, bathroom equipped with a double sink, shower, toilet and towel radiator, second bathroom with a shower, living room with access to the balcony, four bedrooms, balcony on the south side.
Storage in the basement.

For an alternative layout of the house, we refer to the attached extra floor plan.

Living room & Kitchen
The closed kitchen with a black / anthracite worktop and white cupboards, has an area of ????almost 9 m2 and is located immediately on the right after entering. There is access from the kitchen to the gallery on the north side.
The L-shaped living room with an area of ??approximately 27 m2 gives access to a balcony on the south. In the kitchen, black and white tarpaulin has been installed and in the living room there is a laminate floor, just like in the rest of the apartment with the exception of the wet areas.

Bedrooms
The apartment has good 4 bedrooms of different sizes.
All bedrooms have a laminate floor.

Bathroom
The bathroom is equipped with a shower cabin, a double sink and a toilet. There is also a second bathroom right next to the large bathroom with a shower and a second separate toilet.

Outdoor space
From the sunny south-facing balcony (approximately 13 m2) there is a beautiful view towards Amstelveen and Ouderkerk / Diemen.

Storage
In the basement of the complex is a large storage room.

Movable business list
See list of movable property included in the brochure.

Owners Association & Service Charges
The VvE is active and professionally managed by Starrip VvE Beheer.
Relevant documents of the Association are available upon request.
The monthly service costs are approximately € 355.95, this includes an amount of € 131,- advance heating costs for block heating.
The heating costs are settled once a year.

Parking
There is ample opportunity to park a car at the front and side of the complex.
Residents are immediately eligible for a parking permit, there is no waiting time.
For more information, please refer to the website of the Municipality of Amsterdam.

Soil type
The house is lo
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-08-23
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Portiekflat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
134 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5

Energie

Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Buitenveldert-Oost

In het zuidelijkste deel van Amsterdam-Zuid ligt de wijk Buitenveldert en de Zuidas. Het gebied grenst aan Amstelveen bij de Kalfjeslaan en het Kleine Loopveld. Buitenveldert is een ruim opgezette woonbuurt met relatief veel groen, recreatievoorzieningen en water. Hier vind je de wat grotere koopwoningen. Ook zijn er meerdere winkelcentra, waarvan het Gelderlandplein de meest bekende is. In de buurt wonen relatief veel ouderen. Het gebied rond de Zuidas is een dynamisch gebied volop in ontwikkeling. Waar de focus eerst lag op de ontwikkeling van een hoogwaardig kantorengebied, is die nu meer gericht op woningen in de omliggende deelgebieden. Er wonen nog relatief weinig mensen, maar dat verandert met de bouw van huurappartementen door de woningcorporaties. Dat vraagt ook om meer voorzieningen in de buurt. Zo komt er bijvoorbeeld een integraal kindcentrum annex brede school.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder