Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Arentsburghlaan 32 2275TS Voorburg, Voorburg West

Vraagprijs € 675.000 

Bouwjaar
2001-2010
Woonoppervlakte
125 m²
Aantal kamers
3

Omschrijving

Wonen in 'Nieuw Hadriani': Allure, rust en eindeloos wooncomfort op een oude monumentale buitenplaats van Keizer Hadrianus, gelegen langs de Vliet.

De monumentale bomen, de statige oprijlaan, een prachtig ruim park en de landhuizen aan het water zorgen voor een prestigieus woonpark met vier villa-gebouwen met appartementen. Dit luxueuze appartementencomplex kenmerkt zich door de modern-klassieke gevels met aantrekkelijke kleine oker gekleurde baksteen, omgeven door terrassen en een zeer veilige en groene leefomgeving met veel privacy. De luxe woongebouwen zijn ontworpen door het bekende architectenbureau Charles Vandenhove uit Luik en worden omgeven door wandelparken met waterpartijen, de rozentuin en eeuwen oude bomen. De gebouwen en het park zijn na zonsondergang veilig en feeëriek verlicht.

Ondanks de rust die 'Nieuw Hadriani' uitstraalt, bevindt het zich centraal in de randstad nabij Oud-Voorburg en Oud-Rijswijk. De nabijgelegen steden Den Haag, Rotterdam, Delft en Leiden zijn op korte afstand. Uitvalswegen zijn zeer goed bereikbaar en het netwerk van openbaar vervoer is in deze omgeving uitstekend.

Het lichte 3-kamer appartement op de eerste etage van 'Villa 3',( 13 appartementen) is in perfecte staat van onderhoud en bevindt zich nabij Villa Arentsburgh en Villa Hoekenburg.

Indeling:

Via de gemeenschappelijke entree is toegang tot de modern-klassieke centrale hal met bellentableau en brievenbussen. Er bevindt zich een lift en een aparte toegang tot het trappenhuis.

Het appartement bevindt zich op de tweede woonlaag. Via de voordeur komt u in de centrale brede en lange hal waar enerzijds de slaapkamers, badkamer, bijkeuken, speciale garderobe nis en het moderne toilet met fontein zich bevinden en waarna u de woonruimte en keuken inloopt.

De prachtige lichte vloer loopt door tot in de zeer ruime, lichte woonkamer met vrij uitzicht op het park. De keuken is van de woonkamer gescheiden door een fraaie kastenwand. Vanuit de woonkamer is het ruime terras te bereiken via een schuifpui. Het ruimtelijke gevoel wordt versterkt door het vrije uitzicht naar 3 zijden.

De luxueuze moderne keuken met ruim voldoende bergruimte is voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een grote oven, warmhoudlade, koelkast, 2-pits inductiekookplaat, Scholtes Multiplo voor koken, stoven, bakken, braden, stomen en frituren, Wave afzuigkap met Plasmafilter, vaatwasser. Aanrechtbladen zijn van geaderd composiet.

Het appartement heeft twee ruime, lichte slaapkamers met beiden prachtig uitzicht over het park. De grotere slaapkamer is voorzien van een fraaie kledingkast. De moderne badkamer is voorzien van een ruim ligbad, brede moderne wastafel, spiegelkast, design radiator, grote inloopdouche, Geberit Aquaclean douchewc en prachtige badkamer accessoires.
Tegenover de badkamer bevindt zich de praktische technische ruimte/bijkeuken met aansluiting voor wasmachine/droger, evt. extra koel/vrieskast en vuilwater gootsteen.

De zeer nette ondergelegen parkeergarage met eigen, vaste parkeerplaats en de ruime berging zijn met de lift en trap te bereiken.

Bijzonderheden:
- ca. 125 m2 woonoppervlak
- ca. 9 m2 terras, indien gewenst eenvoudig in een serre met glas af te werken (toestemming van gemeente is
verkregen)
- Bouwjaar 2010
- Appartement is uitstekend onderhouden
- Videofoon
- Automatische ventilatie
- CV ketel Intergas prestige 2010
- Gehele appartement voorzien van vloerverwarming
- Energielabel A
- Privé parkeerplaats in afgesloten onderbouw te bereiken via elektrische deur met afstandsbediening
- Lift of trap naar de berging en parkeerplaats
- Schitterend vrij uitzicht op het park en omgeving vanuit het gehele appartement
- Er is ruime parkeergelegenheid voor bezoekers
- Fraai aangelegd monumentaal park van ca. 2 hectare aan de Vliet
- Het park wordt 's-nachts en in het weekend afgesloten (niet voor bewoners)
- Gezonde en actieve VvE
- Maandelijkse bijdrage VvE € 215,-
- Maandelijkse bijdrage Parkkosten € 61,-
- Maandelijks voorschot gas en elektra € 120,-

***
Living in 'Nieuw Hadriani': Allure, peace and endless living comfort on an old, monumental country estate of Emperor Hadrian, situated along the Vliet.

The monumental trees, the stately driveway, beautiful spacious park and the country houses on the water create a prestigious residential park with four apartment buildings. This luxurious apartment complex is characterized by modern-classic facades with attractive small colored brick, surrounded by terraces and a very safe and green living environment with lots of privacy. The luxurious residential buildings were designed by the well-known architectural firm Charles Vandenhove from Liège and are surrounded by parks with water features, the rose garden and centuries-old trees. The buildings and the park are safely and magically illuminated after sunset.

Despite the tranquility that 'Nieuw Hadriani' radiates, it is centrally located in the Randstad near Oud-Voorburg and Oud-Rijswijk. The nearby cities of The Hague, Rotterdam, Delft and Leiden are a short distance away. Major highways are easily accessible and the public transport network is excellent in this area.

The bright 3-room apartment on the first floor of 'Villa 3', (13 apartments) is in a well maintained state and is located near Villa Arentsburgh and Villa Hoekenburg.

Layout:

The communal entrance gives access to the modern-classic central hall with doorbell panel and mailboxes. There is an elevator and separate access to the stairwell.

The apartment is on the second floor. Through the front door, you enter the central wide and long hall where, on the one hand, the bedrooms, bathroom, utility room, special cloakroom and the modern toilet with sink are located, after which you enter the living room and kitchen.

The beautiful light floor continues into the very spacious, bright living room with unobstructed views of the park. The kitchen is separated from the living room by a beautiful cupboard wall. The spacious terrace can be reached from the living room via a sliding door. The spatial feeling is enhanced by the unobstructed view to 3 sides.

The luxurious modern kitchen with plenty of storage space is equipped with luxury built-in appliances such as a large oven, warming drawer, refrigerator, 2-burner induction stove, Scholtes Multiplo for cooking, stewing, baking, roasting, steaming and frying, Wave extractor with Plasma filter, dishwasher. Countertops are made of veined composite.

The apartment has two spacious, bright bedrooms, both with beautiful views over the park. The larger bedroom has a beautiful built-in wardrobe. The modern bathroom has a spacious bath, wide modern wash basin, mirror cabinet, design radiator, large walk-in shower, Geberit Aquaclean shower, toilet and beautiful bathroom accessories.
Across from the bathroom is the practical technical room / utility room with connection for washer / dryer, if necessary, extra fridge / freezer and dirty water sink.

The very neat underground parking with private, fixed parking space and the spacious storage room can be reached by elevator and stairs.

Features:
- approx. 125 m2 living space
- approx. 9 m2 terrace, if desired simply finished in a sun room with glass (permission from the municipality has been obtained)
- Built in 2010
- Apartment is well maintained
- Videophone
- Automatic ventilation
- Central heating boiler Intergas prestige 2010
- Entire apartment has underfloor heating
- Energy label A
- Private parking space in closed basement accessible via electric door with remote control
- Elevator or stairs to the storage room and parking lot
- Beautiful unobstructed view of the park and surroundings from the entire apartment
- There is ample parking for visitors
- Beautifully laid out monumental park of approximately 2 hectares on the Vliet
- The park is closed at night and on weekends (not for residents)
- Healthy and active VvE
- Monthly contribution VvE € 215, -
- Monthly contribution Park costs € 61, -
- Monthly advance gas and electricity € 120, -
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
11-06-2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001-2010

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Voorburg

Voorburg is een plaats in de gemeente Leidschendam-Voorburg, in de provincie Zuid-Holland. Voorburg is gelegen aan het Rijn-Schiekanaal en grenst aan Den Haag, Rijswijk en aan Leidschendam. De stad bestaat al sinds de Romeinse tijd als nederzetting en is tot in de middeleeuwen verlaten geweest. Voorburg is ook erg mooi om in te wonen, er zijn meerdere grachten en de openbare ruimte ziet er net en verzorgd uit. Ook is het gebied niet extreem stedelijk, er ligt een groot veenweidegebied met daarin het dorp Stompwijk. Daarnaast ligt er nog een recreatiegebied genaamd Vlietland.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder