Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Aria 56 1507VS Zaandam, Westerwatering

Bouwjaar
2000
Woonoppervlakte
156 m²
Aantal kamers
5
Perceeloppervlakte
246 m²

Omschrijving

Deze helft van dubbel woonhuis met inpandige garage aan de Aria in Zaandam toont robuustheid, kwaliteit en een geweldig gebruik van de beschikbare ruimte. Ondanks het uitzicht, het leefgedeelte op de eerste verdieping en de bijzonder luxe afwerking is het vooral de buitenruimte die hier de harten sneller doet kloppen. De vrije hoek geeft een groter perceel, die hier op een wel heel fijne wijze is benut. Een heerlijk terras met een stenen berging en houten overkapping voor de lange zomeravonden buiten. Wie dit wil verruilen voor een parkeerplaats op eigen terrein hoeft alleen het hek maar vrij te maken.

Het is niet moeilijk een voorstelling te maken van het woongenot op deze plek. Hier is het leven mooi. Genietend in een bootje vanaf de eigen aanlegsteiger, die lager ligt dan het maaiveld. De dag begroetend met de ochtendzon op het terras hierboven. De keuken in de directe nabijheid. De volle overgave aan de elementen vanaf de woonverdieping op de eerste etage. Grote raampartijen verbinden het uitzicht aan beide kanten met de riante living. Een marmeren schouw met haard zorgt ook in de koudere jaargetijden voor comfortabele warmte. Momenteel zijn er twee livings gecreëerd, maar die invulling is natuurlijk helemaal vrij.
Boven zijn drie slaapkamers en een zéér riante badkamer, met een stoomcabine die stress en spanning direct weg laat stromen. De was en stook, ze horen erbij, hebben hier een eigen plek.

Deze riante woning is helemaal gericht op vrijheid. De leefkeuken op de begane grond, de living met dat prachtige uitzicht aan drie kanten. De drie slaapkamers op de bovenste verdieping die voldoende ruimte bieden aan een gezin, plus alle voorzieningen die daarbij horen. De badkamer die het het niveau nog een tandje hoger tilt... Aan drie kanten omzoomd door vrije heerlijkheid!

Indeling:
Begane grond: Zij-entree. Hal met trapopgang. Riante leefkeuken met greeploze kook- en watereiland en kastenblok. Werkbladen van lichtkleurig graniet. Ingebouwde vijfpits gaskookplaat met wasemkap, oven, magnetron en vaatwasser. Gestucte wanden en plavuizen vloer. Schuifpui naar terras op het oosten, met toegang naar zijtuin met overkapping en lager gelegen steiger.
Kantoor met vaste vloerbedekking en schuifwand-hoekkast.
Fraai betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Meterkast. Garage annex berging met schuifwandkast. Vanaf oprit bereikbare dubbele berging.
Eerste verdieping: overloop met glaspartij en vide. Woongedeelte met houten vloerdelen en grote raampartijen. Open haard met marmeren schouw.
Tweede verdieping: overloop. Ouderslaapkamer (19 m2) aan de voorzijde. Geheel betegelde badkamer met stoom-douchecabine, luxe wastafelmeubel, handdoekenradiator en tweede toilet, beide voorzien van spanplafonds. Tweede en derde slaapkamer met uitzicht over het water. Alle loop- en leefvertrekken op deze verdieping zijn voorzien van lichtgekleurde houtlaminaatvloeren. Inpandige berging met opstelling CV-installatie (2017), mechanische ventilatie en aansluitingen wasmachine en -droger.
Buitenruimte: oprit. Grotendeels bestrate en ommuurde voor- en zijtuin, afgewerkt met siersmeedijzer. Stenen berging, voorzien van elektra en water, met spoelgedeelte. Robuuste houten overkapping. Steigerterras met schuifpui naar keuken. Lager gelegen steiger voor een boot.

De Aria ligt in de Zaandamse wijk Westerwatering, vlakbij zowel de uitvalsweg richting het Rijkssnelwegennet als het NS station. De laatstgenoemde is de transferroute voor fietsers en wandelaars naar de binnenstad. Hier zijn volop winkels, terrasjes, restaurants, het Zaantheater, Pathé en ander vertier. Binnen een actieradius van vijf minuten fietsen ben je op een van de basisscholen, kinderopvang, peuterspeelzaal maar ook het voortgezet onderwijs... Aria vormt het sluitstuk van de stedelijke bebouwing en profiteert ten volle van twee werelden!

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 156 m2;
- inhoud 569 m3;
- perceeloppervlakte 246 m2;
- bouwjaar 2000;
- grote delen gevel in Keralit
- tuin met overkapping, terrassen en steiger aan doorgaand vaarwater;
- dichtbij alle stadse voorzieningen en snelle bereikbaarheid snelwegennet;
- oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-06-11
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
156 m²
Perceeloppervlakte
246 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5

Energie

Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder