Vorige | Volgende

Arkenpark De Plashoeve 1 3645AG Vinkeveen, Baambrugse Zuwe

Vraagprijs € 895.000 

Bouwjaar
2009
Woonoppervlakte
140 m²
Aantal kamers
5
Perceeloppervlakte
840 m²

Omschrijving

Op een fantastisch beschut plekje, enkele meters lopen vanaf een parkeerplaats, ligt deze in 2009 gebouwde dubbellaagse woonark! Vanaf deze plek bent u slechts 3 kilometer verwijderd van de A2, afrit Abcoude, waardoor de steden zoals Amsterdam en Utrecht vlot bereikbaar zijn.
Het perceel eigen grond heeft een kadastrale grootte van 840 vierkante meter en bestaat voor een gedeelte uit het kraakheldere Vinkeveense water en een strook landtong van ongeveer 300 vierkante meter. De verbinding met het water is geweldig, via een brede doorgang bent u direct op de Vinkeveense plassen om bijvoorbeeld te suppen, zeilen, zwemmen of lekker varen naar één van de talloze restaurants die Vinkeveen rijk is. Het ultieme vakantiegevoel!

De woonark
Bouwjaar: 2009
Bouwwerf: Spruyt Arkenbouw (casco)
Materialen: Betonnen bak met betonnen verdiepingsvloer en houtskelet opbouw voorzien van isolatie, houten kozijnen, dubbele beglazing en plat dak met bitumineuze dakbedekking.
Techniek: De gehele ark is voorzien van vloerverwarming en extra radiatoren op de begane grond aangestuurd door een CV-combiketel. Kbs fecaliën pomp.

Indeling:
Achter de voordeur zit het plateau van de bordestrap, waarna het souterrain en de verdieping bereikbaar zijn. Op de verdieping bevinden zich een riante woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar het balkon en een open keuken voorzien van werk-/spoel-/kookeiland voorzien van natuurstenen aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, in het plafond ingebouwd afzuigsysteem, Quooker, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Daarnaast is er een slaapkamer die ook prima als werkkamer gebruikt kan worden met een aangrenzende badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
In het souterrain bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met inloopkast, een ruime badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Tevens bevindt zich hier extra bergruimte in de trapkast en een ruime wasruimte met opbergcapaciteit.

Juridisch/financieel
- De rechten op de ligplaats zijn vastgelegd in het bestemmingsplan "Eerste Herziening Lintbebouwing Vinkeveen 2003" en is te raadplegen via ruimtelijkeplannen.nl (permanente bewoning);
- De woonark is ingeschreven in het schepenregister onder de naam PANTA RHEI en is vrij van overdrachtsbelasting omdat het een roerende zaak betreft;
- Over de waarde van de grond is 8% overdrachtsbelasting verschuldigd;
- Langs de Baambrugse Zuwe naast café/restaurant De Plashoeve is een besloten parkeerterrein waar een eigenaar recht heeft om 1 parkeerplaats te huren voor thans € 556,-- per jaar;
- De Plashoeve is bezig met projectontwikkeling, meer informatie vindt u op waterfrontvinkeveen.nl
- Het verkrijgen van een hypotheek is voor zover bekend alleen via Rabobank mogelijk ter hoogte van 90 % van de marktwaarde en opslag van 0,8 %;
- Anders dan bij een woonhuis is een mondelinge overeenkomst bindend en is er geen sprake van drie dagen bedenktijd.

Bent u op zoek naar het ultieme vakantiegevoel in uw achtertuin? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging, ook op zaterdagen!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-09-10
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonboot
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Perceeloppervlakte
840 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5

Energie

Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder