Vorige | Volgende

Arkenpark De Plashoeve 9 A 3645AG Vinkeveen, Demmerik en Plassen

Vraagprijs € 549.000 

Bouwjaar
1996
Woonoppervlakte
135 m²
Aantal kamers
6
Perceeloppervlakte
443 m²

Omschrijving

Superlocatie! Waan uzelf in mediterrane sferen in deze heerlijke dubbellaags woonark. Een loft op het water met riante terrassen, prachtige lichtval en direct aan zwem- en vaarwater. Vanaf deze locatie, onder de rook van Amsterdam, heeft u een schitterend weids uitzicht over het kraakheldere water van de Vinkeveense Plassen. Om er te komen dient u ongeveer 5 minuten te lopen vanaf de parkeerplaats aan de Baambrugse Zuwe. Eenmaal ter plaatse waant u zich in een oase van rust, ruimte en waterpret.

De Woonark
Bouwjaar: 1996
Bouwwerf: Jachthaven De Plashoeve
Materialen: Betonnen bak met houtskelet opbouw met isolatie, houten kozijnen met dubbele beglazing en plat dak met bitumineuze dakbedekking.
Indeling: souterrain met vier slaapvertrekken met vaste kasten, was-/stookruimte, toilet met douche en een royale badkamer met vrijstaand ligbad, douchecabine, hangend closet en wastafelmeubel. Op de begane grond een zeer lichte woonkamer met rondom ramen, mooie houten vloeren, houtkachel, toilet met douchecabine, glazen scheidingswand voorzien van openslaande deuren en een open eenvoudige keuken met divers inbouwapparatuur.

Buiten
De terrassen in verschillende hoogtes zijn op de zon gelegen en grenzen aan het water. Direct aan deze terrassen is het mogelijk om boten aan te leggen en ook een zwemtrap ontbreekt niet om gemakkelijk uit het water te komen na een verfrissende duik. Voor de opslag van bijvoorbeeld fietsen is er een ruime blokhut met elektra.

Juridisch/financieel
- De rechten op de ligplaats zijn vastgelegd in het bestemmingsplan "Eerste Herziening Lintbebouwing Vinkeveen 2003" en is te raadplegen via ruimtelijkeplannen.nl (permanente bewoning);
- De woonark is ingeschreven in het schepenregister onder de naam GEMINI II en is vrij van overdrachtsbelasting omdat het een roerende zaak betreft;
- Het kadastrale perceel grond onder de woonark en de terrassen heeft een oppervlakte van 367 m2 en is vol eigendom;
- Aan de andere zijde van de gemeenschappelijke loopsteiger is nog een perceel grond in vol eigendom van ongeveer 67 m2 dat is gesplitst is in een appartementsrecht (vereniging van eigenaren de plashoeve, maar zonder verplichtingen);
- Over de waarde van de percelen in eigendom is 6% overdrachtsbelasting verschuldigd;
- Langs de Baambrugse Zuwe naast café/restaurant De Plashoeve is een besloten parkeerterrein waar een eigenaar recht heeft om 1 parkeerplaats te huren voor thans € 544,- per jaar;
- Hypotheek voor zover bekend alleen via Rabobank ter hoogte van 90 % van de marktwaarde en opslag van 0.8 %;
- Anders dan bij een woonhuis is een mondelinge overeenkomst bindend en is er geen sprake van drie dagen bedenktijd;
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
01-04-2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
443 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder