Vorige | Volgende

Aronskelkweg 90 2555GN 'S-Gravenhage

Bouwjaar
1935
Woonoppervlakte
136 m²
Aantal kamers
5

Omschrijving

INSTAPKLAAR RIANTE DUBBEL BREDE 5 KAMER PARTERRE MET 3 SLAAPKAMERS, EN EEN ENORME (ZONNIGE) ACHTERTUIN VAN 170M2. VOL MET (BEWAARDE) SFEERVOLLE AUTHENTICITEIT: MARMEREN SCHOUWEN; GLAS-IN-LOOD; PANEELDEUREN; SUITE SEPARATIE MET VASTE KASTEN ETC. KERNWOORDEN: VOLUME; SFEER; VEEL BUITENRUIMTE; PERFECTE RENOVATIE (ZONDER OPKNAPKOSTEN DIRECT TE BETREKKEN). HEERLIJKE RUSTIGE STRAAT ZONDER OVERBUREN (WEIDS UITZICHT OP GRAS, WATER EN GROEN) MET EEN VOLDOENDE VOOR KINDVRIENDELIJKHEID.

Strategisch gelegen in de wijk Bohemen Rechts. Vele gewenste voorzieningen zijn in de directe nabijheid op loop- of fietsafstand: Internationale school; goede scholen; winkelcentrum Savornin Lohmanplein; Het nieuwe Kijkduin; de parken Meer en Bosch en Bosjes van Pex; vele sportclubs en andere recreatievoorzieningen. Het Strand is door het (Europees Natura-2000 beschermd) Westduinpark op 10 minuten loopafstand. Openbaar vervoerlijnen 3, 23 en 24 zijn nagenoeg om de hoek. De ringweg Lozerlaan met goede aansluiting op de snelwegen is op een paar minuten. Gratis parkeren voor de deur aan de openbare weg.

Indeling.
Authentieke stijlvolle voordeur aan de straat naar een diepe vestibule van bijna 3m2. Fraaie tochtdeur en kozijn, ingezet met glas-in-lood. Binnenkomst in een zeer ruime hal met aan weerszijden uitlopers als brede gang naar de achterzijde. Deze zeer ruimtelijk werkende hal heeft een maximale breedte van 4.65 meter; warm geleurde glas-marmeren lambrisering en 11 mooie paneeldeuren. Aan de rechterzijde zijn de klassieke kamers en suite met een maximale diepte van ca 12.50 meter. Er is een suite separatie met deels (doordacht opengewerkte) vaste kasten en schuifdeuren met glas-in-lood. De voorkamer heeft een maximale diepte van ca 6.40 m, en een maximale breedte van ca 6.65 m. er is hier een natuurstenen schouw en een brede erker met weids en vrij uitzicht op het groen aan de overkant. De achterkamer heeft een extra brede opening van bijna 4 meter naar de open woonkeuken, waardoor een L-vormig vertrek is ontstaan met een breedte van bijna 6 meter! De diepte van dit riante vertrek is ruim 6 meter. Er zijn openslaande deuren naar de indrukwekkend grote achtertuin van 14.05 m x 12.05 m. De tuin is uiteraard praktisch en onderhoudsvriendelijk, met een goede mix van het brede terras, de borders en het vele gras. Er is hier nagenoeg de gehele dag zon. Er is een stenen berging van 5,4m2 met 2 deuren. Ingebouwd zijn de koelkast, vriesladen, vaatwasmachine, magnetron en een Smeg 90cm breed fornuis met afzuigkap. Er is een riant praktisch werkeiland met een aanzitdeel voor 2 of 3 stoelen. 2 van de 3 slaapkamers zijn aan de tuinzijde, beiden met openslaande deuren naar voornoemd indrukwekkende achtertuin. De minst grote slaapkamer is ca 4.00 x 2.10 meter met een open gewerkte vaste kast. De grote slaapkamer is ca 5.20 x 3.65/3.10 meter; ook met een opengewerkte vaste kast en een sfeervolle natuurstenen schouw. Centraal gelegen is de moderne badkamer (ca 7.3m2) met ligbad, dubbel wastafelmeubel, vloerverwarming en een extra brede inloopdouche die (door de dichte bovenkant) kan fungeren als stoomruimte. De 3e slaapkamer is aan de voorzijde is ruim 16m2, en heeft ook een brede erker met voornoemd weids en ver groen uitzicht. De grote hal en gangen geven voorts nog toegang tot 4 compacte ruimtes: 2 diepe vaste vasten (waarvan 1 met de aansluiting voor de wasmachine en droger); het separate moderne vrij hangend toilet met fontein; de verdiepte L-vormige trapkast van 3m2 met o.a. de opstelplaats voor de CV HR combiketel.

Woonoppervlak ca 138m2. Rondom dubbel glas; aan de voorzijde in gelakte aluminium kozijnen en aan de achterzijde in hardhouten kozijnen. Nagenoeg overal ligt op de vloer hout lamelparket, in stroken gelegd.

=========================================================================

READY TO ENTER SPACIOUS DOUBLE WIDE 5 ROOM GROUND FLOOR WITH 3 BEDROOMS, AND A HUGE (SUNNY) BACKYARD OF 170M2. FULL OF (Preserved) CHARMING AUTHENTICITY: MARBLE SCREWS; STAINED GLASS; PANEL DOORS; SUITE SEPARATION WITH CABINETS ETC. KEY WORDS: VOLUME; AMBIANCE; LOTS OF OUTDOOR SPACE; PERFECT RENOVATION (WITHOUT DIRECTLY INVOLVING RENOVATION COSTS). LOVELY QUIET STREET WITHOUT NEIGHBORS (WIDE VIEW OF GRASS, WATER AND GREEN) WITH A SUFFICIENT FOR CHILD-FRIENDLY.

Strategically located in the Bohemia Rechts district. Many desirable amenities are in the immediate vicinity within walking or cycling distance: Internationale school; recommended schools; shopping center Savornin Lohmanplein; Het nieuwe Kijkduin; the parks Meer and Bosch and Bosjes van Pex; many sports clubs and other recreational facilities. The Beach is a 10-minute walk away by the (European Natura 2000) Westduinpark. Public transport lines 3, 23 and 24 are almost around the corner. The Lozerlaan ring road with good connections to the highways is a few minutes away. Free parking in front of the door on the public road.

Layout.
Authentic stylish front door to the street to a deep vestibule of almost 3m2. Beautiful draft door and frame, set with stained glass. Entry into a very spacious hall with extensions on both sides as a wide corridor to the rear. This very spacious hall has a maximum width of 4.65 meters; warm colored glass-marble paneling and 11 beautiful panel doors. On the right side are the classic en suite rooms with a maximum depth of approximately 12.50 meters. There is a separate suite with partly (thoughtfully open-work) fixed cupboards and sliding doors with stained glass. The front room has a maximum depth of approximately 6.40 m and a maximum width of approximately 6.65 m. There is a natural stone fireplace and a wide bay window with a wide and unobstructed view of the greenery on the other side. The back room has an extra wide opening of almost 4 meters to the open kitchen, creating an L-shaped room with a width of almost 6 meters! The depth of this spacious room is more than 6 meters. There are patio doors to the impressively large backyard of 14.05 mx 12.05 m. The garden is of course practical and maintenance-friendly, with a good mix of the wide terrace, the borders and the extensive grass. There is sun here almost all day long. There is a stone shed of 5.4m2 with 2 doors. Built-in are the fridge, freezer drawers, dishwasher, microwave and a Smeg 90cm wide stove with extractor hood. There is a spacious practical work island with a seating area for 2 or 3 chairs. 2 of the 3 bedrooms are on the garden side, both with patio doors to the aforementioned impressive backyard. The least large bedroom is approximately 4.00 x 2.10 meters with an open closet. The master bedroom is approximately 5.20 x 3.65/3.10 meters; also with an openwork closet and an attractive natural stone fireplace. Centrally located is the modern bathroom (approx. 7.3m2) with bath, double washbasin, underfloor heating and an extra wide walk-in shower that (because of the closed top) can function as a steam room. The 3rd bedroom at the front is more than 16m2, and also has a wide bay window with the aforementioned panoramic and distant green view. The large hall and corridors also give access to 4 compact spaces: 2 deep fixed shelves (of which 1 with the connection for the washing machine and dryer); the separate modern free-hanging toilet with fountain; the deepened L-shaped stair cupboard of 3m2 with, among other things, the installation location for the central heating HR combi boiler.

Living area approx 138m2. Double glazing all around; at the front in lacquered aluminum frames and at the rear in hardwood frames. Almost everywhere on the floor is wood parquet, laid in strips.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
--
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Bouwjaar
1935

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
136 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal badkamers
1

Energie

Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Advertentie

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder