Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Arubastraat 8 II/III 1058VE Amsterdam, Paramariboplein e.o.

Bouwjaar
1920
Woonoppervlakte
127 m²
Aantal kamers
4

Omschrijving

PUUR* WONEN!
FANTASTISCH DUBBEL BOVENHUIS VAN 127 M2 MET MAAR LIEFST 3 SLAAPKAMERS, EEN HEERLIJK DAKTERRAS, TWEE BALKONS EN EEN FUNCTIONERENDE OPEN HAARD IN DE ARUBASTRAAT

Indeling:
Via de verzorgde, gemeenschappelijke natuurstenen trap bereikt u de eerste verdieping waar een eigen opgang toegang biedt tot dit prachtige appartement op de tweede en derde verdieping van in totaal 127m2.

Tweede verdieping:
Bij binnenkomst arriveert u in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De zeer ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft veel lichtinval door haar zuidelijke ligging en de grote raampartijen. In de woonkamer vindt u een prachtige open haard met zandstenen schouw. De open keuken grenst aan de woonkamer en biedt tevens toegang tot het balkon aan de achterzijde welke voorzien is van twee ruime bergkasten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 6-pits gasfornuis met 2 ovens, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een mooi natuurstenen werkblad. Naast de keuken bevindt zich een bijkeuken/voorraadkast. De hal biedt toegang tot de eerste slaapkamer (3,58 X 2,63m) die is voorzien van een vliering en een inbouwkast waar de installaties in weggewerkt zijn. In de hal vindt u verder een separaat toilet en een ruime garderobe kast.

De vaste trap in de woonkamer biedt toegang tot de derde verdieping.

Derde verdieping:
De ruime "master bedroom" (3,44 X 4,82m) met bijzonder houten balken plafond van maar liefst 3,77 meter hoog, is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een stijlvolle handgemaakte inbouwkast en airconditioning. Door middel van twee openslaande deuren krijgt u toegang tot het Frans balkon. Vanuit de master bedroom kan de zeer luxe afgewerkte badkamer bereikt worden door twee openslaande deuren. De badkamer heeft tevens een houten balken plafond van 3,77 meter hoog en is voorzien van een klassiek vrijstaand bad op pootjes met douche functie, een zeer ruime inloop douche met stortkop, een dubbele wastafel van het klassieke merk Heritage, vloerverwarming en een design radiator. De badkamer kan tevens bereikt worden via de hal. De derde slaapkamer (4,71 X 2,88m) is aan de achterzijde gelegen en beschikt net als de master bedroom over mooie handgemaakte inbouwkasten en airconditioning. Vanuit de hal krijgt u toegang tot het heerlijke dakterras. Daar de aangebrachte schutting heeft u geen inkijk van het naastgelegen dakterras. In de hal vindt u verder een separaat toilet en een grote wasruimte.

Omgeving:
De woning is gelegen aan de rustige Arubastraat in het stadsdeel de Baarsjes. Op loopafstand bevinden zich het Vondelpark, Rembrandtpark, Amstelveenseweg en de Overtoom. In de buurt zijn diverse (buurt)winkels, supermarkten, restaurants en gezellige cafés (o.a. café Oslo en Kosta) te vinden. De locatie is ook ideaal voor sportliefhebbers met fitnesscentra als David Lloyd Sports & Health, Basic Fiten het Vondelpark en Rembrandtpark om de hoek.

Bereikbaarheid:
In 10 minuten fietsen op het Leidseplein of de Pijp. Zeer goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer (tram 1 en 17 en bus 15 en 18) als met de auto. Door de vele uitvalswegen (Surinameplein, Amstelveenseweg, Overtoom) heeft u een snelle verbinding met de Ringweg A10, de A4, de Zuidas en het centrum. Schiphol is met de auto in 15 minuten en met het openbaar vervoer in 15 minuten te bereiken. Voor de deur en in de directe omgeving is er voldoende parkeergelegenheid (vergunning).

Erfpacht:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht grond. Het tijdvak loopt tot 15 september 2052. De jaarlijkse canon bedraagt € 753,54 en wordt jaarlijks geïndexeerd. De Algemene Bepalingen voor Voortdurend Erfpacht 2000 zijn van toepassing.

Bijzonderheden:
* 2 balkons plus een zonnig dakterras
* Kleine VvE (2 leden)
* In 2009 volledig gerenoveerd (o.a. elektra, leidingen, muren, vloeren, stuc- en schilderwerk, meterkast en nieuwe open haard schacht)
* Gehele woning voorzien van dubbel glas
* Dakterras op een in 2011 nieuw aangebrachte bitumen laag
* Houten vloer met eiken houten toplaag (op beide etages)
* Goed werkende open haard (mogelijkheid om deze om te bouwen naar gas haard, nu alle hiervoor benodigde aansluitingen al aanwezig zijn)
* Hydrofoor in meterkast die zorgt voor extra waterdruk voor de stortdouche
* Airconditioning in de slaapkamers bovenste etage
* Handgemaakte inbouwkasten
* Airconditioning in de slaapkamers bovenste etage
* Nieuw dak achterzijde voorzien van ECB laag en nieuwe zinken daklijsten
* Kozijnen geschilderd in 2015
* Buitenschilderwerk voorzijde 2018
* Oplevering in overleg

Een uitgebreide brochure is beschikbaar op de website van de verkopend makelaar.

***ENGLISH VERSION***

PUUR* LIVING!
FANTASTIC DOUBLE UPPER HOUSE OF 127 M2 WITH NO LESS THAN 3 BEDROOMS, A LOVELY ROOF TERRACE, TWO BALCONIES AND A FUNCTIONING FIREPLACE IN THE ARUBASTRAAT

Layout:
Via the well-kept communal stone staircase you reach the first floor, where a private entrance provides access to this beautiful apartment on the second and third floors, totalling 127m2.

Second floor:
Upon entering you arrive in the hall that provides access to all rooms. The very spacious living room is located at the front of the house and has a lot of light due to its southern location and the large windows. In the living room you will find a beautiful fireplace with sandstone fireplace. The open kitchen is adjacent to the living room and also provides access to the balcony at the rear, which is equipped with two spacious storage cupboards. The kitchen is equipped with various built-in appliances such as a 6-burner gas stove with 2 ovens, extractor hood, fridge, freezer and dishwasher. The kitchen is also equipped with a beautiful natural stone worktop. Next to the kitchen is a utility / pantry. The hall provides access to the first bedroom (3.58 X 2.63m) which is equipped with a loft and a built-in closet in which the installations are concealed. In the hall, you will also find a separate toilet and a spacious wardrobe.

The staircase in the living room provides access to the third floor.

Third floor:
The spacious "master bedroom" (3.44 X 4.82 m) with a special wooden beam ceiling of no less than 3.77 meters high, is located at the front of the house and is equipped with a stylish handmade built-in wardrobe and air conditioning. Two French doors give you access to the French balcony. From the master bedroom, the luxuriously finished bathroom can be reached through two French doors. The bathroom also has a wooden beam ceiling of 3.77 meters high and is equipped with a classic freestanding roll top bath with shower function, a spacious walk-in shower with pouring head, a double sink from the classic Heritage brand, underfloor heating and a design radiator. The bathroom can also be reached through the hall. The third bedroom (4.71 X 2.88m) is located at the rear and, like the master bedroom, has beautiful handmade wardrobes and air conditioning. From the hall you can access the lovely roof terrace. Since the fence has been installed, you have no view of the adjacent roof terrace. In the hall you will also find a separate toilet and a large laundry room.

Surroundings:
The house is located on the quiet Arubastraat in the Baarsjes district. Within walking distance are the Vondelpark, Rembrandtpark, Amstelveenseweg and the Overtoom. In the neighbourhood you will find various (neighbourhood) shops, supermarkets, restaurants and cosy cafes (including café Oslo and Kosta). The location is also ideal for sports enthusiasts with fitness centres such as David Lloyd Sports & Health, Basic Fiten Vondelpark and Rembrandtpark around the corner.

Accessibility:
In 10 minutes cycling on the Leidseplein or the Pijp. Very easily accessible by public transport (tram 1 and 17 and bus 15 and 18) and by car. Because of the many roads (Surinameplein, Amstelveenseweg, Overtoom) you have a fast connection with the A10 ring road, the A4, the Zuidas and the centre. Schiphol Airport can be reached by car in 15 minutes and by public transport in 15 minutes. In front of the door and in the immediate vicinity there is ample parking (permit).

Ground lease:
The house is located on municipal leasehold land. The period runs until September 15, 2052. The annual rent is € 753.54 and is indexed annually. The General Provisions for Continuous Long Lease 2000 apply.

Particularities:
* 2 balconies plus a sunny roof terrace
* Small Owners Association (2 members)
* Completely renovated in 2009 (including electricity, pipes, walls, floors, stucco and paintwork, meter cupboard and new fireplace shaft)
* Whole house with double glazing
* Roof terrace on a newly applied bitumen layer in 2011
* Wooden floor with oak wooden top layer (on both floors)
* Well working fireplace (possibility to convert it to a gas fireplace, now that all necessary connections are already available)
* Hydrofoor in meter cupboard that provides extra water pressure for the
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
20-06-2020
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Westindische Buurt

De Westindische buurt is een wijk in het Amsterdamse stadsdeel West. De buurt is een schiereiland, begrensd door de Kostverlorenvaart (Baarsjesweg), de Postjeswetering (Postjeskade) en het Surinameplein. De buurt staat bekend als een rustige woonwijk met genoeg faciliteiten, zo liggen niet alleen het Rembrandspark en Vondelpark op loopafstand maar ook de Ten Kate markt, winkels en de Foodhallen zijn vanaf deze buurt snel te bereiken.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder