Vorige | Volgende

Assendelftstraat 45 1013SN Amsterdam, Spaarndammerbuurt Zuidwest

Bouwjaar
1980
Woonoppervlakte
77 m²
Aantal kamers
3

Omschrijving

Wil je wonen op een centrale locatie nabij diverse voorzieningen? Is wooncomfort belangrijk voor je? Ben je op zoek naar een balkon en een zeer royale achtertuin? Dan is Assendelftstraat 45 echt wat voor je!

Echte kenmerken voor Assendelftstraat 45:

- smaakvolle afwerking;
- unieke royale achtertuin op noordoosten en balkon op zuidwesten;
- centrale locatie gelegen;
- moderne inbouwkeuken en badkamer;
- fraaie verhoogde deuren;
- berging in de onderbouw en bereikbaar via de tuin;
- gestuukte wanden
- alle radiatoren en verwarmingsbuizen in het appartement zijn vernieuwd
- de berging beschikt over de mogelijkheid om een warm- en koudwater installatie te realiseren

Is Assendelftstraat 45 echt wat voor je?
In combinatie met de foto's geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van het appartement.

Fraai 3-kamer appartement met balkon, unieke achtertuin en inpandige berging in de onderbouw. De woning is gelegen in de levendige en gezellige Spaarndammerbuurt aan de rand van het Centrum. Er zijn diverse supermarkten, speciaalzaakjes, concept stores, leuke bars, restaurants en gezellige cafés zoals Bar Mick (letterlijk om de hoek), Café de Walvis en Brasserie van Noordt. Het Westerpark met cultuurpark Westergasfabriek, de gezellige Haarlemmerstraat, de Jordaan en het bruisende NDSM terrein liggen binnen handbereik. Diverse tram- en busverbindingen zijn nabij alsmede het Centraal Station. Met de auto heb je een snelle verbinding met de snelwegen A10 en A5. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid. Het geheel is goed onderhouden voorzien van verwarming middels cv.-ketel, moderne inbouwkeuken, hangend toilet en badkamer, fraaie laminaatvloer, gestuukte wanden etc. Kortom, een ideaal appartement waar je zo in kan!

Indeling:

begane grond:

centrale entree/hal met afgesloten entree, intercom, brievenbussen en toegang tot de berging. Vanuit de berging heb je direct toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:

entree/hal met intercominstallatie, modern hangend toilet met fontein. Lichte en royale woonkamer. Moderne half open inbouwkeuken voorzien van vaatwasser, kookplaat, oven, combimagnetron, schouwkap en koel-/vriescombinatie. Tevens separate bergkast aanwezig. Vanuit de keuken heeft men toegang tot het balkon. 2 ruime (slaap-) kamers waarvan 1 kamer toegang heeft tot de royale achtertuin. Moderne volledig betegelde badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche, designradiator en wasmachineaansluiting. Op de verdieping ligt een fraaie laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- servicekosten bedragen ca. € 167,90 euro per maand ;
- algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000, de canon is afgekocht t/m 31-10-2030;
- aanvraag voor de afkoop o.b.v. de gunstige voorwaarden van 2019 is gedaan;
- asbestclausule is van toepassing;
- oplevering in overleg;

Een rondleiding door dit fraaie appartement:
Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-03-09
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
77 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3

Energie

Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt

De Spaarndammer- en Zeeheldenbuurtbuurt is een wijk in Amsterdam West. Tot 2010 behoorde deze wijk, samen met de Frederik Hendrikbuurt en de Staatsliedenbuurt, tot stadsdeel Westerpark. De wijk dankt zijn naam aan de Spaarndammerdijk, en -straat en de straten genoemd naar zeehelden en ontdekkingsreizigers als Willem Barentsz en Willem Bontekoe. De wijk wordt begrensd door de Spaarndammerdijk en de Oude Houthaven aan de noordkant, aan de westkant door de Spaarndammerstraat, aan de oostzijde door het Westerdok en aan de zuidkant door de Zoutkeetsgracht en het spoor.
Amsterdamse School in de Spaarndammerbuurt
De Spaarndammerbuurt is ontstaan aan het einde van de negentiende eeuw en van oorsprong een echte Amsterdamse arbeidersbuurt; de woningen in Amsterdamse Schoolstijl waren voornamelijk bestemd voor de havenarbeiders die in de Houthavens werkten. De woningen waren mooi van opzet – er was veel zorg aan het ontwerp ervan besteed. De buurt staat bekend om de bouw in deze stijl, onder andere op en rondom het Spaarndammerplantsoen en de Zaanstraat. Maar het meest opvallende gebouw in Amsterdamse Schoolstijl in de Spaarndammerbuurt is toch wel Het Schip aan de Zaanstraat, voorheen een postkantoor, thans als museum een belangrijke culturele trekker over de Amsterdamse School.
Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt: van volksbuurten naar gemengde wijk
Recentelijk onderging de Spaarndammerbuurt een gedaanteverwisseling;. Een groot gedeelte van de woningen werdis gerenoveerd en de Spaarndammerstraat is als winkelgebied opgeknapt, waardoor de Spaarndammerbuurt steeds aantrekkelijk wordt voor tweeverdieners. Door deze upgrade van de buurt en de aankondiging van de bebouwing van de Houthavens, die ten noorden aan de Spaarndammerbuurt grenzen, heeft het hele gebied zichtbaar een boost gekregen. Ook de Zeeheldenbuurt bestond voornamelijk uit arbeiderswoningen, maar in 2000 is begonnen veel van de eind 19e- of vroeg 20e-eeuwse bouw te renoveren waarbij kleinere woningen werden gecombineerd, zodat het aanbod van woningen in de Zeeheldenbuurt gevarieerder is geworden. Ook vindt verkoop van huurwoningen door woningbouwcorporaties plaats, wat een ander type bewoner aantrekt. In de Zeeheldenbuurt vind je daarom anno 2018 een mix aan bewoners en woningen in het huur- en koopsegment van eenvoudig tot heel luxe.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder