Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Assumburg 49 1081GB Amsterdam, Buitenveldert Zuidwest

Vraagprijs € 325.000 

Bouwjaar
1967
Woonoppervlakte
63 m²
Aantal kamers
2

Omschrijving

***english text below***
Licht en ruim tweekamerappartement op de vijfde woonlaag (zevende verdieping) in de hoogbouw van het complex Assumburg. Dit appartement met oppervlakte van 63 m2 biedt door haar unieke ligging als enig appartement op dit stuk galerij veel privacy!

OMGEVING
Het complex is gelegen nabij de Zuidas, tussen Amsterdam–Zuid en Amstelveen op loopafstand van winkels, openbaar vervoer, VU, en Amsterdamse bos. Het Amsterdamse Bos met vele recreatie mogelijkheden bevindt zich op loopafstand van de woning, openbaar vervoer middels tramlijnen 5 en 51 en verschillende buslijnen in de nabije omgeving is praktisch en goed geregeld.
De uitvalswegen naar A2, A4, A9 en A10 zijn eenvoudig en snel te bereiken.
Uw boodschappen doet u op het winkelcentrum Groot-Gelderlandplein, in de populaire Beethovenstraat of aan de Buitenveldertselaan!

Het object:
Het complex Assumburg is in 1967 gebouwd. Het complex bestaat uit een torenflat en laagbouw. In beide bevinden zich op de eerste laag kantoorruimten.

Indeling:
Gezamenlijke entree, bellentableau en brievenbussen, afgesloten tweede entree, lift en trappenhuis. De berging bevindt zich in de kelder van het algehele complex (separate ingang).
Vijfde verdieping (zevende woonlaag): entree, gang/tochtportaal, hal met meterkast en berging, slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot balkon, dichte keuken aan de galerijzijde, woonkamer met toegang tot het balkon een separaat toilet en een badkamer.

Woonkamer:
De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer en meet een oppervlakte van 23 m2. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon op het westen en heeft u een uitzicht over de boomtoppen richting het Amsterdamse Bos!

Keuken:
De keuken is aan de galerij zijde gelegen en voorzien van een tegelvloer. De keuken is uitgevoerd in de kleur wit met antraciet grijs werkblad en biedt uitzicht over het Gijsbrecht van Amstelpark en een groot gedeelte van Amsterdam - Zuid / Buitenveldert. De keuken is in oktober 2016 gerenoveerd en is voorzien van inbouwapparatuur.

Slaapkamer:
Het appartement heeft één slaapkamer. Deze slaapkamer geeft toegang tot het balkon op het westen en is uitgerust met twee inbouwkasten.

Badkamer:
De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Tevens kunnen in de badkamer de wasmachine en de droger worden opgesteld.

Buitenruimte:
Doordat er zich op dit stukje van de galerij geen andere appartementen bevinden en de toegang naar het appartement vanuit het trappenhuis en de gemeenschappelijke ruime is voorzien van een extra af te sluiten deur, beschikt dit appartement over twee balkons; één op het oosten met ochtendzon en één op het westen met avondzon.
Het balkon op het westen heeft een oppervlakte van circa 12 m2 en beschikt over 2 elektrische zonweringen. De deuren van de woon- en slaapkamer zijn voorzien van een vliegenhor.

Berging:
In de onderbouw van het complex (separate entree) bevindt zich een berging behorende bij het appartement.
De berging meet een oppervlakte van circa 5,5 m2.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen momenteel € 229,28 p/mnd.
Dit is inclusief een voorheffing voor de stookkosten, verwarming water, onroerend zaakbelasting, rioolrecht en erfpachtcanon, onderhoudskosten en de kosten van de administrateur.

Stookkosten:
Er is een bedrag van € 60,03 voor de stookkosten en verwarming water in de servicekosten verwerkt. Verwarming en warmwatervoorziening middels blokverwarming.

Grondsoort:
Het gebouw is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam.
Het erfpachtrecht is voortdurend. De jaarlijks te betalen canon is verwerkt in de servicekosten.
De canon kan voor het eerst worden herzien op 16 juni 2039. Jaarlijkse bijdrage € 89,50.

VVE en het beheer:
Het beheer van de vereniging wordt professioneel gevoerd door de Newomij.
De laatste notulen zijn bij ons op kantoor aanwezig.

ENERGIE (EPA)
Verkoper overhandigt bij verkoop het energielabel C.

ROERENDE ZAKEN
Zoals aangegeven op de lijst van roerende zaken.

Koopakte en bijzonderheden
Oplevering vindt plaats in overleg.

Koper dient na het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam.
De keuze van de notaris is aan koper. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Ten tijde van de koopakte zal de niet-bewoners, asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen.

ENGLISH TEXT
Light and spacious two-room apartment on the fifth floor (seventh floor) in the high-rise of the Assumburg complex. Due to its unique location, this apartment with an area of 63 m2 offers a lot of privacy as the only apartment on this part of the walkway!

SURROUNDINGS
The complex is located near the Zuidas, between Amsterdam-South and Amstelveen within walking distance of shops, public transport, VU and Amsterdamse Bos. The Amsterdamse Bos with many recreation options is within walking distance of the apartment, public transport via tram lines 5 and 51 and various bus lines in the vicinity is practical and well organized.
The highways to A2, A4, A9 and A10 are easy and quick to reach.
You can do your shopping at the Groot-Gelderlandplein shopping center, in the popular Beethovenstraat or on the Buitenveldertselaan!

The object:
The Assumburg complex was built in 1967. The complex consists of a tower block and low-rise building. Both offices are located on the first floor.

Layout:
Communal entrance, doorbells and mailboxes, closed second entrance, elevator and staircase. The storage room is located in the basement of the overall complex (separate entrance).
Fifth floor (seventh floor): entrance, hallway / tour portal, hall with meter cupboard and storage room, bedroom at the rear with access to balcony, closed kitchen on the gallery side, living room with access to the balcony, a separate toilet and a bathroom.

Living room:
The living room has a laminate floor and measures an area of 23 m2. From the living room you have access to the balcony on the west and you have a view over the treetops towards the Amsterdamse Bos!

Kitchen:
The kitchen is located on the walkway side and has a tiled floor. The kitchen is in the color white with anthracite gray worktop and offers a view over the Gijsbrecht van Amstelpark and a large part of Amsterdam - Zuid / Buitenveldert. The kitchen was renovated in October 2016 and is equipped with built-in appliances.

Bedroom:
The apartment has one bedroom. This bedroom gives access to the balcony on the west and is equipped with two fitted wardrobes.

Bathroom:
The bathroom has a shower and a sink. The washing machine and dryer can also be set up in the bathroom.

Outdoor space:
Because there are no other apartments on this part of the walkway and the access to the apartment from the stairwell and the common room is equipped with an extra door that can be closed, this apartment has two balconies; one on the east with morning sun and one on the west with evening sun.
The balcony on the west has an area of approximately 12 m2 and has 2 electric blinds. The doors of the living room and bedroom are equipped with a fly screen.

Storage:
In the basement of the complex (separate entrance) is a storage room belonging to the apartment.
The storage room measures an area of approximately 5.5 m2.

Service fee:
The service costs are currently € 229.28 p / month.
This includes a withholding tax for heating costs, water heating, property tax, sewerage and ground rent, maintenance costs and the costs of the administrator.

Heating costs:
An amount of € 60.03 for heating costs and water heating has been included in the service costs. Heating and hot water supply through block heating.

Soil type:
The building is located on leasehold land of the municipality of Amsterdam.
The leasehold is continuous. The annual rent to be paid is included in the service costs.
The ground rent can be revised for the first time on June 16, 2039. Annual contribution € 89.50.

VVE and management:
The association is managed professio
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
05-09-2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Advertentie

MVA wijkinformatie: Buitenveldert-West

In het zuidelijkste deel van Amsterdam-Zuid ligt de wijk Buitenveldert en de Zuidas. Het gebied grenst aan Amstelveen bij de Kalfjeslaan en het Kleine Loopveld. Buitenveldert is een ruim opgezette woonbuurt met relatief veel groen, recreatievoorzieningen en water. Hier vind je de wat grotere koopwoningen. Ook zijn er meerdere winkelcentra, waarvan het Gelderlandplein de meest bekende is. In de buurt wonen relatief veel ouderen. Het gebied rond de Zuidas is een dynamisch gebied volop in ontwikkeling. Waar de focus eerst lag op de ontwikkeling van een hoogwaardig kantorengebied, is die nu meer gericht op woningen in de omliggende deelgebieden. Er wonen nog relatief weinig mensen, maar dat verandert met de bouw van huurappartementen door de woningcorporaties. Dat vraagt ook om meer voorzieningen in de buurt. Zo komt er bijvoorbeeld een integraal kindcentrum annex brede school.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder