Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Aurorahof 12 1363ZW Almere

Vraagprijs € 475.000 

Bouwjaar
2021
Woonoppervlakte
126 m²
Aantal kamers
6
Perceeloppervlakte
98 m²

Omschrijving

Let op: deze woning wordt aangeboden met een ‘bieden vanaf’ prijs

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website of via de telefoon en we laten je de woning graag zien!

In het Homeruskwartier in Almere Poort is deze unieke 2-onder-1-kapwoning gelegen in een rustige straat met veel verschillende bouwvormen en met heerlijk vrij uitzicht vanaf het dakterras. Je vindt in deze rustige, kindvriendelijke buurt veel groen maar je hebt toch ook alle voorzieningen binnen handbereik.

De indeling van deze woning is speels met een dakterras op de 2e verdieping. De woning beschikt over een patiotuin op het noordwesten én over een dakterras op het zuiden.

Kortom een woning met veel mogelijkheden gelegen in één van de leukste wijken van Almere.

Indeling:
Benedenverdieping:
De entree is gelegen aan de voorzijde van de woning en vanuit hier kom je in de ruime hal met toegang tot alle vertrekken. In de hal zit de meterkast en het toilet met fonteintje. Verder heeft deze woning een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en veel raampartijen en een open keuken, waar alle voorzieningen ervoor liggen en jij als koper alleen nog de keuken zelf dient aan te schaffen.

1e verdieping:
Via de trap in de hal is de overloop bereikbaar met 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbel wastafel, een douche en een zwevend toilet. De 3 slaapkamers zijn van een goed formaat en voorzien van vloerverwarming en de wanden zijn behang-/stucklaar.

2e verdieping:
De 2e verdieping heeft een overloop met toegang tot het zonnige dakterras (11 m2) op het zuiden. Aan de achterzijde ligt een royale 4e slaapkamer en een 5e kamer met opstelling van de mechanische ventilatie, wasmachine en de omvormer van de zonnepanelen.

Dakterras
De woning heeft op de 2e verdieping een dakterras op het zuiden met een leuk uitzicht.

Tuin:
De patiotuin heeft een ligging op het noordwesten en is via de woonkamer te bereiken. De tuin dient nog aangelegd te worden.

Omgeving: Deze speels ingedeelde woning is gelegen in het Homeruskwartier in Almere Poort. Dit is een kindvriendelijke, rustige wijk met voldoende parkeergelegenheid.
In de nabije omgeving vind je de Homerusmarkt met de Plus supermarkt, kleine eettentjes en afhaal. Ook vind je in de buurt kinderopvang, scholen, snackbars, kappers, winkeltjes en sportscholen.
Het NS station ligt op max 10 min fietsen, de bushalte is op loopafstand en in 4 min ben je met de auto op de A6 richting Amsterdam/Lelystad.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2021;
- Woonoppervlakte: 126 m²;
- Perceel: ca. 98 m²;
- Inhoud: 467 m ³;
- Achtertuin: ca. 15 m²;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- De vloer in de gehele is voorzien van vloerverwarming De muren van de kamers zijn behang-/stucklaar.
- De woning heeft 14 zonnepanelen;
- De kavel dient nog exact ingemeten te worden door het kadaster.
- De overdracht zal plaatsvinden bij de projectnotaris PVM notarissen Almere.

Kortom een woning die nog helemaal is in te richten naar de eigen wensen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-11-17
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
126 m²
Perceeloppervlakte
98 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal badkamers
1

Energie

Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Almere

Almere is een van de jongste steden van Nederland en ligt vanaf Amsterdam aan de overkant van het IJmeer. Het is een feest voor liefhebbers van moderne architectuur. Almere is ‘nieuw land’; de stad is vanuit het niets ontworpen en gebouwd. Nadat in de jaren ’60 de polder Zuidelijk Flevoland werd aangelegd, verschenen in 1976 de eerste huizen in Almere. Tegenwoordig telt de stad bijna 200.000 inwoners en vind je er een breed aanbod aan cultuur, entertainment, winkels en restaurants. Ook trekt de stad veel architectuurliefhebbers vanwege de verbluffende combinatie van de moderne stad met het water, de vergezichten en de natuur.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder