Vorige | Volgende

Aurorastraat 53 1363ZH Almere, Homeruskwartier

Koopsom € 647.500 

Bouwjaar
2021
Woonoppervlakte
188 m²
Aantal kamers
7

Omschrijving

De allerlaatste villa in Binnenhoven is beschikbaar gekomen; Binnehoven is een kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit 6 zeer royale villa’s, waarvan er 5 zijn verkocht, in het Homeruskwartier in Almere-Poort.

Homeruskwartier is een nieuw stadsdeel in Almere Poort, vlakbij de ontsluiting naar de A6 en A1 op 15 autominuten van Amsterdam en ‘t Gooi.
Op twee prachtige locaties in het Homeruskwartier, dé plek om bijzonder te wonen in Almere Poort, worden deze 6 riante vrijstaande villa’s gerealiseerd.
De klassiek ogende woningen hebben een beschutte ligging. Ze zijn niet direct aan de straat gesitueerd maar liggen in een hof en zijn voorzien van een flinke eigen oprit. Dit zorgt voor een gevoel van rust en veiligheid in een omgeving vol levendigheid.

Omgeving.
Almere Poort heeft een eigen station op ca. 10 fietsminuten afstand van de woning. Almere-Poort kent veel sportvoorzieningen zoals de topsporthal en een modern zwembad.
U woont hier op de rand van de polder direct aan het IJmeer en Gooimeer met zandstranden en veel watersporten. Het bos, Pampushout, met brede wandel- en fietspaden, is op loopafstand, het Homeruspark voor de deur. En het unieke natuurgebied Oostvaardersplassen is nabij.
Er zijn middelbare scholen evenals een internationale school, vlakbij in het centrum van de cirkel is ‘De Sterrenschool De Ruimte’ voor uw kinderen van 0 t/m 12 jaar evenals voldoende kinderopvang.
Een artsenpraktijk, de Homerusmarkt en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen vindt u op loopafstand.

Bijzondere architectuur met een klassieke uitstraling.
In Binnenhoven worden 6 riante vrijstaande woningen gebouwd, verdeeld over twee locaties binnen het geliefde Homeruskwartier. Ze liggen geen van allen direct aan de straat waardoor u een heerlijk gevoel van rust en veiligheid ervaart. Hier is het fantastisch wonen, in een gewilde buurt in Almere Poort.
De woningen zijn ontworpen onder hoogwaardige architectuur, met een prachtige mix van materialen en accenten. Door de combinatie van het zandkleurige metselwerk met de horizontale witte spekranden in het metselwerk en de mooie houten raamverdeling krijgen de woningen een klassieke uitstraling.
De antracietgrijze daken zorgen voor extra contrast.

Plattegronden.
Met de praktische plattegronden van deze woningen ervaart u binnen een zee aan ruimte. De woonkamer geeft u maximale ruimte en de ramen rondom zorgen voor een prettige lichtinval.
De verdieping biedt u tal van mogelijkheden. Met maar liefst vijf grote slaapkamers zijn deze woningen ideaal voor een groot gezin, maar u kunt de ruimtes ook uitstekend benutten om in te werken, te studeren of te sporten.

Luxe afwerking.
De woningen zijn tot in de details uitgedacht. Zo is er in het ontwerp ook volop aandacht voor de afwerking aan de binnenzijde. De badkamer en toiletruimtes worden voorzien van hoogwaardig tegelwerk en luxe sanitair.
In de brochure is de technische omschrijving opgenomen met meerdere optiemogelijkheden. De keuken is naar uw eigen wensen aan te passen en uit te breiden.

Energie.
De woningen in Binnenhoven zijn standaard uitzonderlijk goed geïsoleerd en worden verwarmd middels vloerverwarming. Dit gedeelte van Almere-Poort kent stadsverwarming dus heeft geen onderhoudskosten aan een individuele C.V.-installatie! Daarnaast is de woning voorzien van (standaard 5) zonnepanelen.

Indeling.
Begane grond:
* Eigen oprit richting de entreezijde van de woning met opstelplaatsen voor het parkeren van meerdere auto‘s.
* Entreehal met toegang tot de woonkamer, toilet en de trapopgang naar de verdieping.
* Royale woonkamer, tuingericht met grote open hoekkeuken ( naar eigen wens in te richten).
* Schitterende raampartijen rondom en dubbele, openslaande deuren aan de achterzijde met directe toegang tot het terras en de royale tuin.
* Berging in de achtertuin of optioneel aangebouwd en eventueel via de hal bereikbare, gemetselde berging.

Eerste verdieping.
* Overloop met drie zeer ruime slaapkamers, waarvan twee gelegen aan de tuinzijde van de woning. * Alle slaapkamers zijn voorzien van twee grote raampartijen voor een optimale lichtinval.
* Complete en luxe afgewerkte badkamer met inloopdouche, wasmeubel, ligbad en hoogwaardig tegelwerk.
* Separaat tweede toilet op de verdieping.

Tweede verdieping.
* Deze verdieping is voorzien van twee of drie slaapkamers wat deze woning zeer geschikt maakt voor grote gezinnen.
* Het is natuurlijk mogelijk om één van de kamers in te richten als werk-/studeerkamer of als hobbyruimte.
* Ruime berging, optioneel in te richten als tweede badkamer.
* Separate ruimte met de mechanische ventilatie en de opstelplaatsen voor de wasmachine en –droger.

Er zijn diverse extra optiemogelijkheden zoals een veranda, uitbreiding van het aantal zonnepanelen, vrije indeling van de kapverdieping. Deze vindt u deels terug in de brochure of kunt u bespreken met de kopersbegeleider.

Voor meer informatie kunt u bellen met SEM makelaars: 020-7400531

Bij toewijzing wordt er contact met u opgenomen en volgt een gesprek bij de verkopend makelaar volgens de richtlijnen van de RIVM.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-04-14
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
188 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7

Energie

Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Almere

Almere is een van de jongste steden van Nederland en ligt vanaf Amsterdam aan de overkant van het IJmeer. Het is een feest voor liefhebbers van moderne architectuur. Almere is ‘nieuw land’; de stad is vanuit het niets ontworpen en gebouwd. Nadat in de jaren ’60 de polder Zuidelijk Flevoland werd aangelegd, verschenen in 1976 de eerste huizen in Almere. Tegenwoordig telt de stad bijna 200.000 inwoners en vind je er een breed aanbod aan cultuur, entertainment, winkels en restaurants. Ook trekt de stad veel architectuurliefhebbers vanwege de verbluffende combinatie van de moderne stad met het water, de vergezichten en de natuur.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder