Vorige | Volgende

B. Merkelbachsingel 495 1022KE Amsterdam, Elzenhagen Noord

Vraagprijs € 750.000 

Bouwjaar
2015
Woonoppervlakte
167 m²
Aantal kamers
8
Perceeloppervlakte
484 m²

Omschrijving

Dit wil je toch? Wonen in Amsterdam Noord in de jonge wijk Elzenhagen met de hoofdhalte van de Noord-Zuid op loopafstand. U combineert het genot van landelijk wonen met het gemak van de stad op fietsafstand of enkele haltes met de metro.

In een kindvriendelijke wijk met grote huizen en rustige straten. Aan de B. Merkelbachsingel staat dit prachtige, moderne en vooral lichte 'herenhuis'. Door de rechte gevels is er nauwelijks ruimteverlies en doet de woning statig aan. Dit komt ook door de luxe. Wat dacht je van een eigen parkeerplaats, balkons en terrassen aan de voor- en achterzijde, hoogwaardige afwerking met op maat gemaakte kasten en keuken, twee badkamers en bijna 170 m2 woonoppervlakte!!

Noord is ideaal dankzij zijn ligging en de natuur. Niet alleen de stad is goed bereikbaar, ook het Waterland is dichtbij. Amsterdam Noord ontwikkelt zich in een razend tempo tot een zeer geliefde woonomgeving met een grote diversiteit aan scholen, sportgelegenheden, horecagelegenheden en het winkelcentrum Boven 't Y wat volop in beweging is op loopafstand. De ADAM Toren, filmtheater EYE, FC Hyena en de Noord-Zuid lijn maken van Amsterdam Noord een hotspot met steeds meer allure, en is nog lang niet uitontwikkeld. De Ringweg A-10 met zijn uitvalswegen is nabij en naast de metro is er goed aanvullend openbaar vervoer.


Indeling:

Begane grond
De begane grond is voorzien van een inpandige berging, eigen afgesloten parkeerplaats direct aan de achterzijde van het huis, een hal met toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping stap je direct in de stijlvolle woonkamer met woonkeuken. De woonkamer is voorzien van maatwerk vaste kasten met dimbare verlichting. De wand en het trappenhuis zijn voorzien van extra kastruimte met Shinoki Oak afwerking. De keuken is eveneens voorzien van een strakke maatwerk keukenopstelling met eiland in Hi-Mac afwerking, diverse apparatuur w.o. een vriezer, koelkast, vaatwasser en Smeg fornuis. De gietvloer zorgt voor een strakke, rustige en ruimtelijke uitstraling en is uiteraard voorzien van vloerverwarming. De grote raampartijen voor en achter zorgen voor uitzonderlijk veel lichtinval. Vanaf het balkon aan de voorzijde is er vrij zicht op de singel van Elzenhagen en aan de achterzijde bevindt zich de verzorgde daktuin gemaakt volgens ontwerp tuinarchitect met veel aandacht voor beplanting die mee veranderd met de seizoenen.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is voorzien van een houtenvloer, welke doorgetrokken is in alle drie de slaapkamers. Ook hier zijn alle slaapkamers fraai en modern afgewerkt en voorzien van maatwerk kledingkasten met lades en horren. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en een toilet.

Derde verdieping
Op de derde verdieping vinden we de vierde slaapkamer, een ruim dakterras, een separaat toilet, de tweede badkamer en bergruimte. Vanuit de slaapkamer is het dakterras en de badkamer toegankelijk. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. De cv-opstelling en aansluiting voor de wasmachine en droger bevinden zich ook op deze verdieping.

Bijzonderheden:
- Luxe afwerking met veel maatwerk
- Vrije uitkijk zowel aan de voor als achterkant woning
- Voortdurend recht van erfpacht, canon € 2.886,25 per jaar. Periode loopt tot 16-12-2062. Per 16-12-21 is de erfpacht € 2.903,57
- Aanvraag voor afkoop eeuwigdurende erfpacht is gedaan
- Ca. 167 m2 woonoppervlak met twee badkamers
- Daktuin ontworpen door tuinarchitect
- Zonnepanelen
- Energielabel A. Geldig tot 27-10-2025
- Overdekte parkeerplek direct bij de achterdeur
- De overdekte parkeerplek valt onder de VvE (servicekosten 48,98 p/m)

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
09-01-2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Perceeloppervlakte
484 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Elzenhagen

Elzenhagen ligt tussen de Nieuwe Leeuwarderweg en het Noordhollandsch Kanaal in Amsterdam Noord. De wijk is onderdeel van het stedelijke centrum rondom het nieuwe metrostation Noord van de Noord/Zuidlijn: Centrumgebied Amsterdam Noord. Hier zullen uiteindelijk circa 4.000 woningen en onder andere een bioscoop, scholen, winkels, een hotel en horeca worden gerealiseerd.
Elzenhagen, een wijk in twee delen
Elzenhagen is verdeeld in Elzenhagen Noord en Elzenhagen Zuid en wordt in fasen gebouw. De twee delen worden gescheiden door de IJdoornlaan. Het noordelijk stuk is bijna helemaal af. Er staan ongeveer 590 woningen. De kindvriendelijke wijk ligt op loop- en fietsafstand van scholen, winkels en natuur en er is veel ruimte om te spelen. De bebouwing is gevarieerd: van eengezinswoningen tot appartementen, omringd door groen en water.
Elzenhagen Zuid gedeeltelijk autovrij
Het zuidelijke deel, Elzenhagen Zuid, gaat in 2018 in aanbouw. Het wordt een stedelijke wijk in Amsterdam Noord met ruimte voor maximaal 1.800 woningen, huur en koop. Er komen zowel woonblokken met appartementen als zelfbouwkavels en ‘urban villa’s’. Langs het Noordhollandsch Kanaal komt het Dijkpark, ideaal voor een wandeling of fietstochtje. Ook komen er een sporthal en een atletiekbaan. Elzenhagen Zuid wordt zo autoluw mogelijk en bovendien heel kindvriendelijk, met veel speelplekken. Het parkachtige deel van Elzenhagen Zuid wordt zelfs helemaal autovrij.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder