Vorige | Volgende

B. van Rooijenstraat 94 1411TX Naarden, Tuindorp Keverdijk

Vraagprijs € 535.000 

Bouwjaar
1931
Woonoppervlakte
148 m²
Aantal kamers
4
Perceeloppervlakte
358 m²

Omschrijving

Wat een verrassing is dit huis! Van de buitenkant zou je niet vermoeden dat er zoveel ruimte in het huis is, de tuin is een ware bloemenzee en het gehele plaatje is perfect!

In de kindvriendelijke woonwijk “Keverdijk” staat dit leuke jaren 30 hoekhuis met bijgebouw en een heerlijke tuin. De straat kenmerkt zich door de typische jaren 30 woningen bewoond door jong en oud. Een leuk winkelcentrum op loopafstand, Naarden Vesting met haar leuke winkels, restaurants en mooie groene Vestingwallen op korte afstand en dichtbij het Naardermeer gelegen. Ook zijn er diverse basisscholen, kinderopvang en speelplaatsen in de directe omgeving.

Indeling:
Begane grond: voortuin, entree, hal met gemoderniseerde en uitgebreide meterkast en een modern toilet. Toegang tot de woonkeuken met inbouwapparatuur. De woonkeuken is gescheiden van de woonkamer maar eventueel ook weer eenvoudig terug te brengen tot één grote ruimte.
De ruime en lichte woonkamer heeft 2 paar openslaande deuren naar zowel de achter- als de zijtuin. Het huis is aan de achterzijde een flink stuk uitgebouwd waardoor er een mooie grote ruimte is ontstaan. Er ligt een fraaie nieuwe eikenhouten lamel parketvloer op deze verdieping.

Bijgebouw: Achter in de tuin staat een bijgebouw van 21m2 met douche, toilet, kleine pantry, eigen cv-installatie en is geschikt voor meerdere doeleinden. Het bijgebouw is meegerekend bij het totale woonoppervlak. Aan het bijgebouw is in 2019 een gezellige veranda geplaatst.

Tuin: Aan de zijkant van het huis bevindt zich een fietsenoverkapping en een nieuwgebouwde houten schuur. Ook de tuin is geheel opnieuw aangelegd in 2019 en geeft een oase van rust, privacy en kleur. De tuin heeft meerdere terrassen en aan de zijkant bevindt zich een leuke vuurplaats. De tuin heeft ook een poort naar de achterom waar een privé parkeerplaats is.

Eerste verdieping: Overloop, 2 goede slaapkamers (voorheen 3) wederom met veel lichtinval doordat er aan twee zijden ramen zijn. De slaapkamers op de eerste verdieping hebben meerdere vaste kastenwanden. Moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met kastruimte en spiegelkast. Op deze verdieping is in 2019 een nette laminaatvloer gelegd.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbaar, grote slaapkamer met een dakkapel en een aantal velux dakramen. Op deze verdieping bevindt zich ook de aansluiting voor de was-droogmachine en de stookruimte. Netjes afgewerkt achter knieschotten is veel bergruimte. Op deze verdieping ligt net als op de begane grond een nieuwe eikenhouten lamel parketvloer.

Bijzonderheden:
• Echt een verrassend ruim en mooi afgewerkt huis met een heerlijke tuin
• Inclusief bijgebouw geschikt voor meerdere doeleinden (meegerekend in het totale woonoppervlak)
• In 2019 zijn er veel vernieuwingen in het huis en de tuin aangebracht
• Leuke centrale ligging t.o.v. winkels, natuur en uitvalswegen
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
25-06-2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
358 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder