Vorige | Volgende

Baardspringer 32 1541WX Koog Aan De Zaan, Westerkoog

Vraagprijs € 375.000 

Bouwjaar
1979
Woonoppervlakte
130 m²
Aantal kamers
5
Perceeloppervlakte
207 m²

Omschrijving

Groenliefhebbers met een royale woonwens opgelet! Deze heerlijke hoekwoning aan de Baardspringer in Koog aan de Zaan wordt omringd door groen, heeft een geweldige tuin op het zuidoosten én is door uitbouw met dakkapellen vier slaapkamers rijk.

Bij betreding van het perceel belooft de weelderige voortuin al veel goeds. Zelfs in dit onstuimige jaargetijde biedt het aanzicht een uitbundig kleurenpalet. Datzelfde geldt voor de tuin achter de woning, op het zuidoosten. De hoekligging bracht bij de oplevering de mogelijkheid om een deel gemeentegrond in bruikleen te nemen, en zo is het nog steeds. Diverse zon- en zitplekjes wisselen de gazons en borders af, een pad leidt naar het verdiepte terras aan het water.
Intussen is de woonkamer aan de tuinzijde met 2,5 meter uitgebouwd en is de verbinding met de fraai ingerichte tuin door grote raampartijen geïntensiveerd. Massieve planken sieren de vloer. De wanden zijn afgewerkt met betonciré, die geeft niet alleen een bijzonder effect, het is ook nog eens gemakkelijk overschilderbaar. Sauzen in de eigen kleuren en klaar! De houtkachel op het voetstuk van Portugese tegels blijft achter. De woonkamer loopt door in de eetkeuken. Ook hier vinden we organische materialen, hout voor de panelen en graniet voor het werkblad. De halfronde vorm van de wasemkap past precies binnen dit plaatje. Het retro vijfpits gasfornuis vormde wellicht de inspiratie!

Door de erker heeft deze keuken met eetgelegenheid lekker veel lichtinval, de glas-in-lood panelen van de schuifdeur dragen ook hun steentje bij. En over steentjes gesproken... Beeldschone witjes vormen de achterwand in de keuken, maar worden ook gebruikt in het toilet. De getrommelde plavuizen op de vloer van de hal en toilet passen hier perfect bij. De lambrisering en klassieke binnenpaneeldeuren maken het áf. Saillant detail: lange takken zijn geprepareerd om als trapleuning te dienen. Inclusief knoesten en toch zijdezacht afgelakt.
De trap brengt ons naar de drie slaapkamers op de verdieping. Eén hiervan biedt toegang tot het dakterras. Bij de badkamer zijn geen concessies gedaan aan wooncomfort, terwijl toch een rustieke uitstraling is gevonden. Het moderne ligbad is gevat in houtpanelen, passend bij het kastmeubel met de keramieken waskom en wandkranen. Zeer smaakvol!
Op de zolder vinden we de vierde slaapkamer, verrijkt met een dakkapel aan de tuinkant. Doordat ook aan de voorzijde een dakkapel is geplaatst, biedt dat mogelijkheden voor nog een vertrek. Hoe luxe is dat!

Indeling:
Begane grond: entree. Hal met meter- annex bergkast. Getrommelde plavuizen. Geheel betegeld toilet met fontein. Trapopgang. Diepe garderobekast.
Glas-in-lood schuifdeur naar eetkeuken met erker. Dubbel granieten werkblad en betegelde achterwanden. Ronde spoelbak en eengreeps douchemengkraan. Ingebouwde vaatwasser, magnetron en halfronde wasemkap. Retro vijfpits gasfornuis. Fraaie houten vloerdelen. Directe verbinding met uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met houtkachel en dubbele openslaande deuren naar fraai ingerichte en geheel omheinde achtertuin op het zuidoosten, grenzend aan doorgaande waterpartij. Stenen berging en gesloten achterom. Plusminus 50 vierkante meter adoptie van gemeentegrond.
1e verdieping: overloop met vaste trap naar zolderverdieping. Drie slaapkamers waarvan 1 met verbinding met balkon op het oosten (12 m2). Geheel betegelde badkamer met ligbad, halfronde inloopdouche met glazen deuren, fraai kastmeubel met waskom en wandkranen, handdoekenradiator en tweede toilet (wandcloset).
2e verdieping: overloop met dakkapel en wastafel (mogelijkheid werkruimte of vijfde slaapvertrek). Aansluitingen wasmachine en -droger en opstelling CV-installatie (2018/ lease). Vierde slaapkamer, eveneens met dakkapel.

De Baardspringer in Koog aan de Zaan ligt wel heel prettig in de groene hoek van het woonerf. De gewilde wijk Westerkoog is met dergelijke erven opgebouwd, om een verkeersveilige situatie te creëren voor de bewoners. Dat is uitstekend gelukt. De Baardspringer komt uit op de doorgaande weg, vlakbij de aansluiting met de stad Zaandam. Hiermee wordt de bereikbaarheid nog beter dan het al was, Westerkoog heeft een directe aansluiting op de A8. Ook treinforenzen komen uitstekend weg. Het NS station ligt op een paar minuten lopen, net als het overdekte winkelcentrum en de basisscholen. Op de fiets kom je binnen twintig minuten in alle uithoeken van de Zaanstreek. En geniet je van zowel dorpse genoegens als stadse reuring. Wie graag beweegt, kan het hart ophalen tijdens een rondje om de wijk. Het natuurpad biedt prachtige uitzichten over het veenweidegebied.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 130 m2;
- inhoud 445 m3;
- perceelgrootte 207 m2 eigen grond;
- ca. 50 m2 extra tuin op het zuidoosten, grenzend aan het water (gemeentegrond) (al meer dan 30 jaar in gebruik);
- uitgebouwde woonkamer, vier flinke slaapkamers plus werkplek;
- aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
22-11-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
207 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Advertentie

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder