Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Baarsjesweg 189 G 1057HR Amsterdam, De Wester Quartier

Vraagprijs € 585.000 

Bouwjaar
2011
Woonoppervlakte
85 m²
Aantal kamers
3

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Een instapklare woning met uitzicht over het water, een eigen parkeerplaats en een overdekt terras? We hebben het natuurlijk over de Baarsjesweg 189G in Amsterdam! Het appartement is gelegen in een modern complex 'Piri Reïs' dat is opgeleverd in 2011.

Binnenshuis ben je voorzien van een lichte doorzon woonkamer, een moderne open keuken, twee goede slaapkamers, een verzorgde badkamer, apart toilet en een praktische inpandige bergruimte. Het balkon aan de voorzijde bij de entree van de woning biedt plaats voor een leuke tuin- of loungeset waardoor je toch van het buitenleven kunt genieten!

Is dit de woning waar jij 'ja' op gaat zeggen? Neem dan contact op met een van onze makelaars en plan een (online) bezichtiging.

Indeling

Woonkamer
Vanuit de entree stap je binnen in de woonkamer. Het geheel is netjes en modern afgewerkt met neutrale wanden en een houten vloer.

De royale leefruimte biedt plek voor een ruime eettafel met comfortabele stoelen, die in verbinding staat met de fijne zithoek en de open keuken. Vanuit de woonkamer heb je uitzicht over de Kostverlorenvaart.

Keuken
De open keuken is geplaatst in een dubbele wandopstelling en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Een fijne bijkomstigheid is dat je een leuk zicht hebt op het balkon en de gezellige binnentuin. Verder is het geheel uitgevoerd in zwarte fronten en afgewerkt met een betonnen aanrechtblad.

Uiteraard ben je voorzien van het nodige kookcomfort waarmee je straks de lekkerste gerechten klaarmaakt. Wij noemen een 4 pits gasfornuis, vaatwasser (2020), koelkast, vriezer en een combimagnetron.

Slaapkamer en badkamer
In het appartement zijn twee slaapkamers aanwezig. Beide kamers zijn van goed formaat, lekker licht en keurig afgewerkt waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken.

De badkamer is van grond tot plafond betegeld en heeft daardoor een verzorgde uitstraling. De indeling bestaat uit een dubbele wastafel, ligbad met douchemogelijkheid en een vloer van beton sealer. Het toilet met fonteintje bevinden zich in een separate ruimte, ideaal!

Balkon
Bij de woning hoort ook nog een semi overdekt balkon. Hier kun je heerlijk vertoeven onder het genot van een leuk uitzicht op de binnentuin.

Bijzonderheden
- Modern complex Piri Reïs, gebouwd in 2011
- 2 slaapkamers
- Ruim terras aan de achterzijde
- Aan de voorzijde uitzicht over de Kostverlorenvaart
- Eigen parkeerplaats!
- Externe berging aanwezig
- Volledig geïsoleerd, energielabel A
- Het complex is voorzien van een lift
- Gezonde Vereniging van Eigenaren
- Servicekosten bedragen ca. €125,98 per maand voor de woning en berging
- Servicekosten bedragen ca. €30,- per maand voor de parkeerplaats
- NEN2580 clausule van toepassing

Parkeerplaats
Bij de woning wordt een parkeerplaats verkocht voor €32.500,-. Deze prijs is niet opgenomen in de vraagprijs.

Eigendomssituatie
Grondeigenaar is de Gemeente Amsterdam. Er geldt een voortdurend recht van erfpacht met de Algemene Bepalingen van 2000. Het tijdvak loopt tot 30 november 2055. Er geldt een jaarlijkse indexering. Voor dit jaar zijn de kosten €988,70, wat fiscaal aftrekbaar is voor een eigenaar/ bewoner. De aanvraag voor het eeuwigdurend afkopen tegen gunstige voorwaarden is op tijd voldaan.

Omgeving
Het appartementencomplex is gelegen aan het water, dicht bij het Vondelpark en het Rembrandtpark. Om de hoek vind je de Kinkerstraat met een diversiteit aan winkels, de Ten Katemarkt en Cultureel en culinair centrum De Hallen.

Verder is het openbaar vervoer goed geregeld met tram 7 en 17, verschillende busverbindingen en uitvalswegen voor de auto zoals de A4, A9 en de A10.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 126 p/m
Aanmeldingsdatum
01-09-2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Advertentie

MVA wijkinformatie: Chassébuurt

De Chassébuurt ligt tussen de Baarsjesweg, de Postjesweg, de Admiralengracht, de Jan Evertsenstraat en de Admiraal de Ruijterweg. De buurt is vernoemd naar de Chasséstraat.
De Chassébuurt: Gebouwd met subsidie van het rijk
In de jaren twintig werd een premieregeling voor middenstandswoningen van kracht, waarbij het rijk een subsidie aan particulieren uitgaf om een huis te kunnen bouwen. Veel particulieren verenigden zich en begonnen aan de bouw en exploitatie van woningen in de Chassébuurt. Naast de subsidie van het rijk, konden particulieren ook een hypothecaire lening bij de staat afsluiten, waarvoor de gemeente garant stond. Mochten de huizeneigenaren niet meer aan hun betalingsverplichting kunnen voldoen, dan kwamen de woningen automatisch in het bezit van de gemeente die ze tegen betaalbare huren ging verhuren.
Het Grotestedenbeleid van Kok
De geschiedenis van het ontstaan van de Chassébuurt is bepalend voor het soort bouw van de buurt, evenals de Amsterdamse School-architectuur uit de tijd dat de buurt gebouwd is. In het kader van het Grotestedenbeleid van kabinet Kok-1 is de Chassébuurt in de eerste tien jaar van de 21e eeuw opgeknapt tot een levendig en vitaal gebied. Het is een populaire buurt met galeries en bedrijfjes, woningen voor alle inkomensgroepen, opgeknapte straten en sociale voorzieningen. In 2017 woonden er ruim 6000 inwoners in de Chassébuurt, bij een woningvoorraad van bijna 3000.
Bijzonder: Natuurtuin Slatuinen
Bijzonder aan de Chassébuurt is de aanwezigheid van Natuurtuin Slatuinen tussen de Slatuinenweg, de Chasséstraat, de Admiraal de Ruijterweg en de Jacob van Wassenaer Obdamstraat. De ingang van deze natuurtuin ligt tussen de percelen Slatuinenweg 43 en 47. Tot 1982 zat er een kwekerij.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder