Vorige | Volgende

Baarsjesweg 190 D + PP 1057HR Amsterdam, De Wester Quartier

Vraagprijs € 800.000 

Bouwjaar
2011
Woonoppervlakte
130 m²
Aantal kamers
5

Omschrijving

Een modern en goed ingedeeld appartement van 130 m² gelegen op de bovenste etage van het prachtige Piri Reïcomplex uit 2011 in de populaire wijk De Baarsjes. De woning biedt twee ruime woonlagen met een prachtige lichtinval. In de ondergelegen garage heeft u een eigen parkeerplaats en er is een externe berging. Een zonnig terras op het zuiden en andere buitenruimte maakt deze woning compleet. Kortom, zeker een bezichtiging waard!

Wat moet u weten?

Indeling vierde verdieping:
Via een gemeenschappelijke entree met bellenplateau neemt u de trap of lift naar de vierde etage. Via de brede galerij bereikt u de eigen toegang. Via de hal met garderobe loopt u zo de gezellige leefkeuken in met aangrenzend een zeer ruime woonkamer. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Er is tevens een losse kast met een oven. De woonkamer heeft twee dubbele openslaande deuren naar het eerste balkon met uitzicht over het Piri Reïsplein en de Kostverlorenvaart. Op deze woonlaag vindt u tevens een toilet, een berging met wasmachine opstelling en cv en een ruime inbouwkast. Tot slot is er een slaapkamer, aan de voorzijde gelegen, thans in gebruik als kantoor.

Indeling vijfde verdieping:
Middels de open trap in de woonkamer bereikt u de vijfde verdieping. Hier zijn drie slaapkamers van goede afmeting en met veel licht door de grote ramen. De slaapkamers die aan de achterzijde zijn gelegen bieden toegang tot het ruime balkon van ca. 17 m2; een heerlijke afgelegen plek om de gehele dag van de zon te genieten. De moderne en nette badkamer is voorzien van een losstaand bad, inloopdouche, toilet en wastafel.

Berging:
Op de begane grond is een externe berging aanwezig (ca. 5 m2) met voldoende ruimte voor meerdere fietsen en opslag.

Parkeerplaats: Deze woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. Deze kunt u middels te trap bereiken of middels de lift in vleugel B of C.

Eigendomssituatie:
De huidige eigenaren hebben het voortdurend erfpachtrecht omgezet naar een eeuwigdurend erfpachtrecht. De jaarlijkse canon bedraagt € 1522,-.

Energielabel:
Met bouwjaar 2011 heeft het gebouw een goede isolatie en degelijke systemen. Het appartement heeft dan ook een Energielabel A!

Kenmerken:
- Appartement van 130 m² op de vierde en vijfde etage;
- Complex uit 2011 met lift;
- Vier ruime slaapkamers;
- Veel buitenruimte met o.a. een groot terras van 17 m2 op het zuiden;
- Houten kozijnen met dubbel glas en goed geïsoleerd;
- Aparte berging op de begane grond;
- Erfpacht € 1522 per jaar (fiscaal aftrekbaar);
- Eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage;
- VvE maandelijkse servicekosten bedragen € 246 voor de woning en voor de parkeerplaats;
- Goed lopende VvE onder professioneel beheer;
- Energielabel A;

Locatie:
Het stadsdeel de Baarsjes is de laatste jaren enorm in opkomst. Het is een bruisende buurt met veel leuke cafés en restaurants, op loopafstand van de Hallen en het Vondelpark en vlakbij het Rembrandtpark en Erasmuspark. De dagelijkse boodschappen doet u om de hoek op de Postjesweg. Hier vindt u de Albert Heijn, Aldi, kaaswinkel, bakker, bloemenkraam, apotheek, etc. Maar ook winkelstraten zoals de Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat, Jan Evertsenstraat, Bilderdijkstraat en De Clercqstraat zijn in de nabije omgeving. Bovendien is de Amsterdamse binnenstad met de fiets in een kleine 10 minuten te bereiken. De Ring A10 is met de auto snel toegankelijk, en ook met het openbaar vervoer is deze buurt goed bereikbaar middels diverse tram- en buslijnen. Vanaf de Baarsjesweg naar luchthaven Schiphol is het 25 minuten reistijd met het openbaar vervoer.

Disclaimer
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-05-29
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5

Energie

Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Chassébuurt

De Chassébuurt ligt tussen de Baarsjesweg, de Postjesweg, de Admiralengracht, de Jan Evertsenstraat en de Admiraal de Ruijterweg. De buurt is vernoemd naar de Chasséstraat.
De Chassébuurt: Gebouwd met subsidie van het rijk
In de jaren twintig werd een premieregeling voor middenstandswoningen van kracht, waarbij het rijk een subsidie aan particulieren uitgaf om een huis te kunnen bouwen. Veel particulieren verenigden zich en begonnen aan de bouw en exploitatie van woningen in de Chassébuurt. Naast de subsidie van het rijk, konden particulieren ook een hypothecaire lening bij de staat afsluiten, waarvoor de gemeente garant stond. Mochten de huizeneigenaren niet meer aan hun betalingsverplichting kunnen voldoen, dan kwamen de woningen automatisch in het bezit van de gemeente die ze tegen betaalbare huren ging verhuren.
Het Grotestedenbeleid van Kok
De geschiedenis van het ontstaan van de Chassébuurt is bepalend voor het soort bouw van de buurt, evenals de Amsterdamse School-architectuur uit de tijd dat de buurt gebouwd is. In het kader van het Grotestedenbeleid van kabinet Kok-1 is de Chassébuurt in de eerste tien jaar van de 21e eeuw opgeknapt tot een levendig en vitaal gebied. Het is een populaire buurt met galeries en bedrijfjes, woningen voor alle inkomensgroepen, opgeknapte straten en sociale voorzieningen. In 2017 woonden er ruim 6000 inwoners in de Chassébuurt, bij een woningvoorraad van bijna 3000.
Bijzonder: Natuurtuin Slatuinen
Bijzonder aan de Chassébuurt is de aanwezigheid van Natuurtuin Slatuinen tussen de Slatuinenweg, de Chasséstraat, de Admiraal de Ruijterweg en de Jacob van Wassenaer Obdamstraat. De ingang van deze natuurtuin ligt tussen de percelen Slatuinenweg 43 en 47. Tot 1982 zat er een kwekerij.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder