Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Baden Powellweg 54 A 1069LK Amsterdam, Zuidwestkwadrant Osdorp Noord

Bouwjaar
2008
Woonoppervlakte
97 m²
Aantal kamers
3

Omschrijving

Licht en keurig afgewerkt 3-kamer hoekappartement van 97 m gelegen op de bovenste etage van een modern appartementen complex "Nieuw Zeeland" uit 2008.

Highlights:
- Royaal balkon van 10 m op het zonnige zuidwesten;
- Veel natuurlijke lichtinval door hoekligging;
- Praktische externe berging van 5 m in de onderbouw;
- Eigen parkeerplaats in afgesloten garage (inbegrepen in de vraagprijs);
- Courante indeling met twee ruime slaapkamers;
- Lift aanwezig;
- Het appartement beschikt over een definitief energielabel A;
- Gelegen op de bovenste etage (geen bovenburen).

Indeling
Verzorgde entree op de begane grond met brievenbussen en intercom systeem. Met lift of trap bereik je de woning op de vierde etage. De ruime hal met ruimte voor een grote garderobekast geeft toegang tot de verschillende vertrekken van de woning. De ruime badkamer is direct aan de linkerzijde te vinden en deze is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Verder tref je centraal een apart toilet en de interne berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Beide slaapkamers zijn aan het einde van de hal te vinden. Het woongedeelte met open keuken ligt op de zuidwest hoek van het pand. Door de hoekligging in combinatie met grote raampartijen en de deur naar het balkon is het woongedeelte heerlijk licht. De keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het balkon heeft een uiterst gunstige ligging (zuidwest), een heerlijke plek om van de middag-/avondzon te kunnen genieten na werk.

In de onderbouw van het complex heeft dit appartement nog de beschikking over een praktische berging en eigen parkeerplaats. Deze zijn inbegrepen in de vraagprijs.

Omgeving
Dit appartement is gunstig gelegen in een rustige buurt in Osdorp (Amsterdam-West) met veel groen in de directe omgeving. Er zijn vele voorzieningen op loopafstand. Zo kan men terecht op de Pieter Calandlaan of Winkelcentrum De Dukaat. Het Osdorpplein is slechts een paar minuten fietsen. De omgeving heeft verder een ruim aanbod aan scholen, kinderopvangcentra, sportcomplexen en het nabijgelegen recreatiegebied Sloterplas biedt veel groen, fiets-, wandel- en zwemgelegenheid.


Ook de bereikbaarheid is gunstig te noemen. De twee tramlijnen (1 en 17) met ieder een halte op enkele minuten loopafstand brengt je binnen 20 minuten in hartje centrum. In dezelfde tijd kun je met de bus ook Schiphol bereiken. Bovendien ligt het appartement nabij de uitvalswegen A4, A5, A9 en A10 met de auto. Kortom, een prima ligging!

VvE
Dit appartement maakt deel uit van een modern appartementencomplex uit 2008. De VvE is gezond en wordt professioneel beheerd door Pro VvE Beheer. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. De maandelijkse servicekosten bedragen 128,95 voor de woning en 34,20 voor de parkeerplaats.

Erfpacht
De gemeentelijke erfpacht bedraagt 2.087,17 per jaar op basis van jaarlijkse indexering. De erfpachtcanon is fiscaal aftrekbaar en het huidige tijdvak loopt nog tot medio 2058. Verkoper heeft onder gunstige voorwaarden (2019) aanvraag gedaan voor een overstap naar het eeuwigdurende stelstel, informeer naar de mogelijkheden.

Enthousiast geworden? Neem dan contact op voor een priv rondleiding en laat je verassen door dit fijne hoekappartement!
&8195;
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
18-12-2020
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Advertentie

MVA wijkinformatie: Osdorp-Midden

Osdorp is een gebied met een sterk eigen karakter. Dit zie je terug in de bevolking: in Osdorp wonen veel ouderen n veel jongeren van verschillende nationaliteiten. Je ziet het ook terug in de verscheidenheid van buurten: nieuwe buurten, vernieuwde buurten of buurten waar de stedelijke vernieuwing juist is stopgezet. Je ziet het daarnaast in het ruime en gevarieerde winkel- en horeca-aanbod en in de afwisseling van bebouwing, groen en bedrijventerreinen.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder