Vorige | Volgende

Badhuiskade 351 1031KV Amsterdam, Overhoeks

Koopsom € 4.400.000 

Bouwjaar
2021
Woonoppervlakte
415 m²
Aantal kamers
8

Omschrijving

Twee volledige verdiepingen met prachtige vides op zo'n 75 meter hoogte. Geniet er dagelijks van het fantastische 180 graden uitzicht en de prachtige lichtinval waar de ochtend- en avondzon door de verdiepingshoge ramen uw droomwoning binnenkomt. De schitterende ligging, luxe voorzieningen en zeer royaal bemeten ruimtes op spectaculaire hoogte, maken de hypermoderne Sky Villa’s in BOLD onderdeel van de absolute top van de Amsterdamse woningmarkt.
De Sky Villa wordt standaard opgeleverd met veel oog voor detail en voorzien van robuuste natuurlijke materialen als beton, staal, hout en glas.

*** English text below ***

Wanneer u goed luistert, hoort u in de verte een scheepshoorn op het IJ. De haven van Amsterdam wordt na een koude nacht langzaam wakker. U draait zich nog even om en geniet van de aangename binnentemperatuur, opgewekt door de duurzame warmtebronnen in dit markante en ultramoderne gebouw. In de ruime walk-in closet hangt uw schone kleding klaar. Gisteren thuisbezorgd via de gebouwservice +James. De automatische gordijnen openen zich ... Tijd om op te staan en om u te laven aan de luxe van een eigen penthouse in Bold Amsterdam.

De uiterst duurzame Sky Villa strekt zich uit over de twee bovenste verdiepingen van BOLD en beslaat drie zijden van de toren. BOLD is een karakteristiek, hightech appartementengebouw aan de overzijde van het Centraal Station.
Voor de indeling van de Sky VIlla hebben we een gerenommeerde interieurarchitect vooraf gevraagd zijn visie te geven op de kwaliteiten en mogelijkheden. Deze zijn optimaal benut.

Indeling
Deze woning in BOLD maakt elke dag fantastisch. ’s Ochtends met het geluid van de versgemalen koffiebonen op de achtergrond, samen het ontbijt verzorgen in de hoogwaardige open keuken van uw droomwoning. Samen genieten van de verse croissants en granola doet u even verderop in de zeer grote eetkamer. Op zonnige dagen opteert u voor een ontbijt in de buitenlucht vanaf het riante terras op het oosten, grenzend aan de open keuken en lichte eetkamer. Op de 23e verdieping van dit weergaloze penthouse beschikt u tevens over een riante living van met aansluitend terras op het westen, een handige bijkeuken, werkkamer waar u ongestoord kan presteren en een unieke bibliotheek waar u, omringd door uw literaire helden, optimaal kunt ontspannen.

’s Avonds trekt u zich terug in een van de vele ruimtes op de 24e verdieping. Maar liefst vier slaapkamers variërend in grootte inclusief een royale master bedroom. Op deze verdieping profiteren u, uw gezin en logees tevens van drie luxe badkamers en een tweede studeerkamer. Alles waar u van droomt en meer. Dat is BOLD.

BOLD Amsterdam is all about you
Het uitgangspunt is dat u als bewoner van BOLD Amsterdam van een persoonlijke service-ervaring kunt genieten. Aan niets mag het u ontbreken in deze internationale topklasse van de woonbeleving. BOLD Amsterdam biedt onder meer een wijnkelder, een gym met splinternieuwe trainingsapparaten, een weldadige sauna, een bioscoop of theaterzaal en gastenkamers. Deze diensten worden geëxploiteerd door de VvE en zijn op basis van reservering of abonnement af te nemen.

Smartphone at your service
In uw penthouse is een uitgebreid pakket van domotica aanwezig, die het leven aangenaam en gemakkelijk maakt. Daarnaast kunt u het beheer van energie tot en met het aanbieden en bezorgen van pakketjes met uw smartphone regelen.
Voor pakketzendingen komt er in de lobby een wand met de zogenaamde Bringme Box, afsluitbare boxen waar bezorgers pakketten voor u kunnen achterlaten, die u zelf met een door hen toegezonden code kunt openen.
Daarnaast gaat de VvE in BOLD Amsterdam een contract aan met een ervaren dienstverlener in services van internationaal niveau voor appartementen in de hogere klasse.
En als u dan thuis komt, hoe heerlijk is het dan om binnen te komen in een sfeervol penthouse, waar u met uw smartphone aangeeft waar en wanneer u de verlichting ingeschakeld wilt hebben. Maar ook de kleur, de hoeveelheid licht en ambiance geeft u aan, vanuit uw luie stoel.

Mondiale hart van Amsterdam
Het comfort van dit penthouse en alle diensten en voorzieningen in BOLD Amsterdam zouden u bijna doen vergeten op welke locatie u zich eigenlijk bevindt. De absolute top in woonbeleving staat op een bruisende plek bij het mondiale hart van Amsterdam. Op loop- en fietsafstand bevinden zich de historische grachten, sterrenrestaurants en alle mogelijke voorzieningen van het rijke centrum van de stad.

Met 10 minuten staat u op Centraal Station Amsterdam en van daaruit staat u, als dat nodig is, binnen 20 minuten in de vertrekhal van Schiphol (AMS) Airport.

Auto
En uw auto? Die kan in de onder in het gebouw gelegen parkeergarage. Bij het penthouse horen twee parkeerboxen, ieder met plaats voor één auto.

Erfpacht en koopsom
BOLD wordt gebouwd op erfpachtgrond (recht van voortdurend erfpacht). De jaarlijkse indexcanon bedraagt thans circa € 14.676,- voor de Sky Villa en circa € 312,- voor de parkeerboxen. De erfpacht kan ook worden afgekocht voor het eerste tijdvak van 50 jaar dat loopt tot december 2067.
De koopsom ter hoogte van € 4.400.000,- is op basis van een jaarlijkse canonbetaling, exclusief de canon van de eerste vier jaar voor zowel de Sky Villa als de parkeerboxen en exclusief bouwrente.

Heeft u belangstelling voor dit penthouse, laat het ons weten, wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging. BOLD is nog net in aanbouw, de oplevering is verwacht Q4-2021.

English text:

Two full floors with beautiful voids at a height of about 75 meters. Enjoy the fantastic 180 degree view and the beautiful light where the morning and evening sun enters your dream home through the floor-to-ceiling windows. The beautiful location, luxurious amenities and very generously sized spaces at a spectacular height make the ultramodern Sky Villas in BOLD part of the absolute top of the Amsterdam housing market.
The Sky Villa is delivered as standard with great attention to detail and equipped with robust natural materials such as concrete, steel, wood and glass.

If you listen carefully, you can hear a distant ship's horn sounding on the IJ. The port of Amsterdam is slowly waking up after a chilly night. You roll back over in bed and enjoy the pleasant interior temperature created by the sustainable heating sources in this remarkable and ultramodern building.
Your clean clothes that were delivered yesterday via the in-house service +James are hanging ready for you in the ample walk-in wardrobe. The automatic curtains open ... time to get up and drink in the luxury of your own penthouse in BOLD Amsterdam.

Layout
This home in BOLD makes every day fantastic. In the morning with the sound of freshly ground coffee beans in the background, you prepare breakfast together in the high-quality open kitchen of your dream home. You can enjoy the fresh croissants and granola together in the very large dining room. On sunny days you can opt for an outdoor breakfast from the spacious east-facing terrace, adjacent to the open kitchen and bright dining room. On the 23rd floor of this penthouse you also have a spacious living room with a connecting terrace on the west, a handy utility room, office where you can perform undisturbed and a unique library where you can optimally relax, surrounded by your favourite books.0

In the evening you can retreat to one of the many rooms on the 24th floor. Here you will find four bedrooms varying in size, including a spacious master bedroom. On this floor, you, your family and guests also benefit from three luxurious bathrooms and a second study. That's BOLD.

BOLD Amsterdam is all about you
Our fundamental aim is for BOLD Amsterdam residents to be able to enjoy a personal service experience. In this world-class accommodation you should lack for nothing. Among other amenities, BOLD Amsterdam offers a wine cellar, a gym, a cinema or theatre and guest rooms.
These services are run by the homeowner association and can be purchased through their booking system or subscription.

Smartphone at your service
Your Sky Villa features a lot of domotics, or home automation, that makes life pleasant and convenient. In addition, you can use your smartphone to controll all kinds of things from your energy management system tot the sending and receiving of parcels.

Cosmopolitan heart of Amsterdam
The comfort of your Sky Villa and all services and amenities in BOLD Amsterdam almost make you forget where you actually are, the absolute pinnacle in living experience is in a bustling place in the cosmopolitan heart of Amsterdam. Within walking and cycling distance of the historic canals, theatres, Michelin star restaurants and all imaginable amenities in the rich city centre.

You're just ten minutes' walk (including a short crossing on the permanent ferry over the IJ) from Amsterdam's Central Station. Twenty minutes later you can be in the departure hall of Schiphol (AMS) Airport ready to fly to your destination. By car? A garage
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-09-11
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
415 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8

Energie

Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Noordelijke IJ-oevers West

Op de Noordelijke IJ-oevers West is veel bedrijvigheid. De wijk bestaat uit Buiksloterham, het NDSM-terrein en Overhoeks.
Buiksloterham: droogmakerij wordt duurzame woonwijk
Buiksloterham, ooit een droogmakerij die in de 19e eeuw werd aangelegd in het IJ, transformeert langzaamaan van industrie naar een duurzaam gebied waar wordt gewoond en gewerkt. Op dit moment zijn er 1500 woningen in ontwikkeling en zijn er plannen om in de komende jaren meer dan 3000 woningen te bouwen. Het gebied trekt ondernemers en bewoners die ervan houden te pionieren en te gaan wonen of werken in een plek in ontwikkeling, wat ook ruimte biedt voor veel eigen initiatief. Zo zijn er op verschillende kavels zelfbouwers en bouwgroepen hun eigen huis aan het bouwen en hun dromen aan het realiseren. Dit resulteert in verrassende bouw en gevarieerde wijken. Verwacht wordt dat de transformatie van Buiksloterham over tien jaar zal zijn afgerond.
Van scheepswerf en Shell-terrein naar hip and happening
Ook aan de westzijde van de IJ-oevers ligt het NDSM-terrein. Tot in de jaren tachtig van de vorige eeuw van het NDSM-terrein één van de grootste scheepswerven van de wereld. Nadat de werven werden verplaatst werd het industriële terrein - met haar originele kraanspoor en loodsen – een enorme broedplaats; thuishaven voor creatieve pioniers, met horeca, festivals en woningen. Ten oosten naast het NDSM-terrein en ten westen van architectonische eyecatchers A’DAM Toren en EYE Filmmuseum ligt, op het voormalige Shell-terrein, de nieuwe woonwijk Overhoeks. Deze wijk, met hoge woontorens met luxe woningen, ligt direct aan het IJ. Overhoeks wordt een plek om te wonen, te werken en uit te gaan en ligt heel strategisch: tegenover het stadscentrum, waarvan het slechts gescheiden wordt door het IJ. Kortom: De Noordelijke IJ-oevers West bieden het beste van twee werelden: het eigenzinnige, rustgevende, maar ook spannende ‘pioniersgevoel’ van het noorden in combinatie met de bruisend nabijheid van het centrum.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder