Vorige | Volgende

Badhuislaan 4 1561EB Krommenie, Noorderhoofdbuurt

Bouwjaar
1933
Woonoppervlakte
151 m²
Aantal kamers
5
Perceeloppervlakte
283 m²

Omschrijving

Stijlvol wonen op steenworp afstand van het centrum van Krommenie! Dit vrijstaande jaren '30 woonhuis heeft veel karakter en is zeer royaal met een woonoppervlakte van ruim 150 m! Het woonhuis is altijd met veel liefde bewoond geweest, dat is duidelijk te merken. Op de begane grond zijn de kamer ensuite deuren nog aanwezig waardoor een voor- en achterkamer aanwezig is. Er is een aanbouw gerealiseerd in 1998, hier bevindt zich thans de woonkeuken. Op de 1e verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer aan de voorzijde en een grote slaapkamer aan de achterzijde. Er zijn 2 badkamers; badkamer 1: met douche, vrijstaand ligbad en wastafel. De tweede badkamer is v.v. douchehoek, toilet en opstelplaats voor wasmachine en droger. Op de 2e verdieping zijn nog 2 kamers gelegen met centraal veel bergruimte en de opstelplaats voor de CV-installatie. Het woonhuis heeft nog diverse originele elementen, wat denkt u van een prachtige visgraat houten vloer, glas in lood en de makelaar op de punt van het dak? De tuin is heerlijk royaal en in 2017 is een heerlijk overdekt terras gerealiseerd. Het hele jaar buiten dineren of genieten van een drankje tot in de late avonduurtjes. De tuin biedt diverse plekken om te genieten van de zon of juist de schaduw. Ziet u zichzelf hier al heerlijk zitten? Bel ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging.

LIGGING
Het centrum van Krommenie is gelegen op steenworp afstand. Voor een heerlijk vers brood bij bakker Kerssens loopt u even de winkelstraat in. Ook slager Sijt Buijs, Donker en groentespeciaalzaak Johan zijn bekende namen in het dorp. De supermarkten Albert Heijn, Supercoop en Dekamarkt zijn allen op korte afstand gelegen. Zin in een borrel of etentje? Ook dat kan op korte afstand: Grand Cafe Atlantic, La Forchetta, Damiano en de Tamme Boer zijn allemaal zeer geschikt voor deze gelegenheid. Tevens zijn er diverse kledingwinkels (Intercity, Shoeby, Jazz en Gregory's) en speciaalzaken (o.a. ijssalon Mastroianni) in het dorp gevestigd. Ook de grootwinkelbedrijven zoals Hema, Kruidvat, Blokker en ETOS zijn aanwezig. Mede door het gevarieerde winkelaanbod is Krommenie een heerlijke plek om te wonen. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen aanwezig alsmede diverse sportgelegenheden.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is perfect, op korte afstand zijn zowel de A8 en A9 gelegen waardoor Amsterdam, Alkmaar en Haarlem perfect te bereiken zijn. Aan de rand van Krommenie bevindt zich NS-station Krommenie-Assendelft waardoor u binnen 20 minuten op Amsterdam-Centraal kunt staan. In Krommenie is vrij parkeren, in de winkelstraat deels blauwe zone.

EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op 283 m eigen grond.

INDICATIEVE AFMETINGEN
Bruto vloeroppervlakte woning: ca. 199 m.
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 151 m.
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 20 m.
Externe bergruimte: ca. 13 m.
Bruto inhoud woning: ca. 535 m.

BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar: 1933
Royaal vrijstaand jaren '30 woonhuis
Fraaie kamer ensuite begane grond met stijlvolle visgraat vloer
Aanbouw met woonkeuken
Totaal 4 slaapkamers, 2 badkamers
Ruime berging met overkapping in de achtertuin
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie (deels (woonkamer) vanuit binnenzijde nagesoleerd) en dubbel glas
Schilderwerk buitenzijde 2019-2020, aanbouw en zijkant berging zijn afgewerkt met keralit delen
Verwarming en warm water middels een CV-installatie Remeha CW5, bouwjaar 2019
Notaris: naar keuze koper
Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris.
Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Oplevering: in overleg.

Voorbehoud
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor w belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-05-27
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
151 m²
Perceeloppervlakte
283 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5

Energie

Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder