Vorige | Volgende

Badlaan 4 1182JK Amstelveen, Oude Dorp en Bovenkerk-Dorp

Bouwjaar
1925
Woonoppervlakte
157 m²
Aantal kamers
6
Perceeloppervlakte
198 m²

Omschrijving

**english text below**
Op een prachtige plek in 'het oude dorp' van Amstelveen staat in de rustige Badlaan dit romantische en karakteristieke HERENHUIS, op steenworp afstand van het Amsterdamse Bos en De Poel. De woning dateert uit 1925 en heeft nog prachtige originele details zoals het glas-in-lood, tegel- en houtwerk en ensuite deuren. Met een woonoppervlakte van 157 m2, 4 slaapkamers, 2 badkamers, kelder, oprit met garage, voor- en achtertuin heeft u alles wat een familiehuis in stijl moet bieden. Komt u snel kijken?

OMGEVING
Dit herenhuis is gelegen in het centrum van het Oude Dorp, een rustige en ruime omgeving. Op loopafstand van het Amsterdamse Bos en De Poel, het Jan van der Togtmuseum, de museum tram, diverse restaurants en winkeltjes. Goede aansluiting op de Ringweg A9, A10, en de A2 en goede busverbindingen. In de nabijheid ligt het bekende grote winkelcentrum het Amstelveens Stadshart met Bijenkorf etc. In nabijheid van International School of Amsterdam en diverse lagere en middelbare scholen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de locale winkels aan de Amsterdamse weg.

INDELING
Begane grond:
Entree met originele details, zoals Jugendstil tegelwerk en kleurrijk glas-in-lood. Stijlvolle trappartij, toegang naar kelder (stahoogte), toilet met fonteintje. De royale kamer en suite met originele schuifdeuren heeft de oorspronkelijke kasten, openhaard met klassieke schouw en een eiken houten vloer.
Aan de achterzijde ligt de open keuken met diverse inbouwapparatuur van Bosch zoals twee royale koelkasten, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron, 5 pits-gaskookplaat met wokbrander, afzuigkappen een dubbele spoelbak.
De tuin is zowel vanuit de keuken als via de openslaande tuindeuren van de woon-eetkamer te bereiken. Aan de achterzijde bevindt zich tevens de garage (met oprit).

Eerste verdieping:
Royale overloop, tweede toilet met fonteintje, 3 slaapkamers. De moderne badkamer(2016) beschikt over vloerverwarming, een royaal ligbad, separate douche met rainshower, brede wastafel, handdoekradiator en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tweede verdieping:
De zeer ruime en lichte Masterbedroom beschikt over een inbouw-/inloopkast met aansluitend bijpassende werkplek, toiletruimte met inbouwkast voor CV ketel, ligbad en wastafel.

WAT U ZEKER WILT WETEN:
* woonoppervlakte 157 m2
* Perceeloppervlak 198 m2
* Bouwjaar 1925 met veel origineel behouden details
* 4 Slaapkamers, ideaal familiehuis in kindvriendelijke buurt
* Houten kozijnen met dubbele beglazing
* CV-installatie uit 2008 (HR ITHO)
* Achtertuin met achterom en garage met eigen oprit
* Beschutte voortuin
* Rustig gelegen maar op loopafstand van het openbaar vervoer en diverse winkels
* Op loopafstand van de Amstelveense Poel en het Amsterdamse bos
* In nabijheid van International School of Amsterdam en diverse lagere en middelbare scholen
* Gratis parkeren.

ENERGIE (EPA)
Verkoper overhandigt bij verkoop het officiële energielabel F

ROERENDE ZAKEN
Zoals aangegeven op de lijst van roerende zaken.

KOOPAKTE EN BIJZONDERHEDEN
Oplevering vindt plaats in overleg.

Koper dient na het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam.
De keuze van de notaris is aan koper. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Ten tijde van de koopakte zal de ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.

ENGLISH TEXT
In a beautiful location in the 'old village' of Amstelveen, this romantic and characteristic MANSION is located in the quiet Badlaan, very nearby the Amsterdamse Bos and De Poel. The house has been built in 1925 and still has beautiful original details such as the stained glass, tile and woodwork and ensuite doors. With a living area of ??157 m2, 4 bedrooms, 2 bathrooms, cellar, driveway with garage, front and back garden, you have everything a family home in style can offer. Will you come for a visit?

SURROUNDINGS
This house is located in the center of the Oude Dorp, a quiet and spacious environment. Within walking distance of the Amsterdamse Bos and De Poel, the Jan van der Togtmuseum, the museum tram, various restaurants and shops. Good connection to the ring road A9, A10 and the A2 and good bus connections. In the vicinity is the well-known large shopping center Amstelveens Stadshart with Bijenkorf etc. Close to the International School of Amsterdam and various primary and secondary schools. For daily shopping you can go to the local shops on the Amsterdamse weg.

LAYOUT
Ground floor:
Entrance with original details, such as Jugendstil tiles and colorful stained glass. Stylish staircase, access to cellar (head high), toilet with hand basin. The spacious en-suite room with original sliding doors has the original cupboards, fireplace with classic mantelpiece and an oak wooden floor.
At the rear is the open kitchen with various built-in appliances from Bosch such as two generous refrigerators, freezer, dishwasher, oven, microwave, 5 burner gas hob with wok burner, extractor hood and a double sink.
The garden is accessible from the kitchen as well as through the patio doors of the living-dining room. At the rear is also the garage (with driveway).

First floor:
Spacious landing, second toilet with hand basin, 3 bedrooms. The modern bathroom (2016) has underfloor heating, a spacious bath, separate shower with rain shower, wide sink, towel radiator and connections for the washing machine and dryer.

Second floor:
The very spacious and bright master bedroom has a built-in / walk-in closet with a matching workplace, toilet room with built-in cupboard for the boiler, bath and sink.

WHAT YOU CERTAINLY WANT TO KNOW:
* living area 157 m2
* Plot area 198 m2
* Built in 1925 with many original details
* 4 Bedrooms, ideal family home in a child-friendly neighborhood
* Wooden frames with double glazing
* Central heating system from 2008 (HR ITHO)
* Backyard with back entrance and garage with its own driveway
* Sheltered front garden
* Quiet location but within walking distance of public transport and various shops
* Within walking distance of the Amstelveense Poel and the Amsterdamse bos
* Close to the International School of Amsterdam and various primary and secondary schools
* Free parking.

ENERGY LABEL
The seller gives an energy label F to the buyer upon transfer.

OBJECTS
As indicated on the list of movable property.

DEED OF PURCHASE AND SPECIFICS
Delivery takes place in consultation.

The purchaser must appoint a public notary in Amsterdam or Amstelveen within two working days after having reached the oral agreement. The purchase contract used is the ‘Ring Amsterdam’ model.
The purchaser is free to choose the public notary. If the purchaser fails to appoint a public notary within two working days, then the seller is authorised to appoint a public notary.

We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the specified measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the residence, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the expert deems that you are capable to establish any relevant matters.

The old age- and asbestos clause shall be included in the deed of purchase.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
20-01-2021
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
198 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Advertentie

Amstelveen

Amstelveen dankt haar bestaan aan de rivier de Amstel, die een cruciale rol speelde in de verbinding tussen Amsterdam en de rest van Nederland. De naam Amstelveen wordt sinds 1964 gebruikt voor het gedeelte van Nieuwer-Amstel, dat na de annexaties door Amsterdam overbleef. Amstelveen heeft veel te bieden. De gunstige ligging tussen Schiphol en Amsterdam, maakt dat wonen hier erg populair is. Inmiddels is Amstelveen uitgegroeid tot een bruisende stad met vele recreatiemogelijkheden en is het de tweede groenste stad van Nederland. Voor de groenliefhebbers is er Het Amsterdamse Bos. Dit uitgebreide gebied heeft plek voor bijna elke buitenactiviteit die je maar kunt bedenken, wandelen, fietsen, kanoën, klimmen. Natuur, cultuur, educatie, evenementen en winkelen komen hier op een prettige manier bij elkaar.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder