Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Baetostraat 11 I 1055ER Amsterdam, Bosleeuw

Vraagprijs € 350.000 

Bouwjaar
1940
Woonoppervlakte
50 m²
Aantal kamers
3

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Wie als starter op de woningmarkt op zoek is naar een eigen plekje kan direct de zoektocht beëindigen. Met dit volledig gerenoveerde appartement aan de Baetostraat in Amsterdam West zit je meer dan goed. Het appartement bevindt zich ook nog eens op een gunstige locatie nabij alle nodige voorzieningen en op loopafstand van het Westerpark en Erasmuspark.

Binnenshuis zal het je ook aan niets ontbreken. Zo is de woning ingedeeld met een sfeervolle woonkamer en suite met glas in lood deuren naar de eetkamer, een separate keuken, een slaapkamer en een moderne badkamer waar je helemaal tot rust kunt komen. Om het woongenot compleet te maken beschik je over maar liefst 2 zonnige balkons.

Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Neem dan contact op met een van onze makelaars en plan direct een (online) bezichtiging. Zien we je snel?

Indeling

Entree/Bergruimte/hal
We komen het appartementengebouw binnen op de begane grond. Hier bevindt zich een ruime, gerenoveerde berging met aansluiting en kastsysteem voor wasmachine en droger. Een handige ruimte die zich ook leent als thuis-gym of als extra bergruimte. Via de hal begeven we ons naar de tweede verdieping waar het appartement zich bevindt. Hier stappen we binnen middels de entree die toegang verleent tot vrijwel alle vertrekken, te starten in de woonkamer.

Wonen en koken
Zodra je de woonkamer binnenkomt zijn de eerste woorden om deze ruimte te beschrijven; sfeer en comfort. Het geheel is dan ook keurig afgewerkt met lichte, neutrale wanden en een lamel parketvloer waardoor je hier direct kunt beginnen met inrichten. De temperatuur in huis en ook je energierekening houd je duurzaam onder controle middels de Google Nest thermostaat.

Vanuit de woonkamer kom je middels originele glas-in-lood deuren in de eetkamer die je eventueel om kunt toveren tot tweede slaapvertrek. Het is maar net waar je behoefte aan hebt.

In de gesloten keuken voelt de enthousiaste hobbykok zich helemaal thuis. Het betreft een industriële keuken die is geplaatst in een rechte wandopstelling. Uiteraard is er gedacht aan het nodige kookcomfort, te noemen een quooker, 4 pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie en een elektrische Siemens combi-oven.

Slapen en baden
De huidige situatie kent een fijne slaapkamer. Het vertrek is van goed formaat, lekker licht en instap-klaar afgewerkt waardoor je deze direct kunt betrekken. Er is ruimte voor een tweepersoonsbed en een linnenkast en daarnaast biedt de slaapkamer toegang tot een fijn breed balkon aan de achterzijde gelegen op het oosten.

De badkamer is natuurlijk dé uitgelezen ruimte waar je na een dag werken even helemaal tot rust komt. Het geheel is van grond tot plafond betegeld en heeft een verzorgde moderne uitstraling. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche met grote hoofddouche , massagejets en een losse handdouche. Ook vind je hier een steigerhouten-, wastafelmeubel met betonnen wasbak en een designradiator.

Het ruime toilet met fonteintje bevindt zich in een separate ruimte, ideaal!

Balkon
Met maar liefst 2 balkons is er altijd wel een plekje in de zon of desgewenst in de schaduw te vinden. Een van de balkons is bereikbaar via zowel de woon- als de eetkamer, is gelegen op het westen, en biedt voldoende ruimte om een gezellig zitje neer te zetten.

Het tweede balkon ligt aan de achterzijde van de woning en bereik je via zowel de keuken als de slaapkamer. Ook deze buitenruimte leent zich uitstekend om vanaf een comfortabel zitje te genieten van de zon.


Omgeving
De Baetostraat is een rustige, maar zeer gezellige straat waar onderling veel contact is tussen buren die informeel en open met elkaar omgaan. Naast dat men graag voor elkaar klaar staat en er veel contact is, wordt er ook jaarlijks een borrel of barbecue in de straat georganiseerd.

Bos en Lommer & De Baarsjes in stadsdeel West zijn in razend tempo hip en happening geworden. Die populariteit is goed te merken in wat Bos en Lommer te bieden heeft: een overvloed aan vooruitstrevende clubs, als De Marktkantine of De School bijvoorbeeld, uiteenlopende multiculturele keus aan restaurants, en café’s waar de gezelligheid uit de tap stroomt. Maar ook diverse creatieve conceptstores.

Voor recreatie en ontspanning kun je terecht in het Rembrandtpark. Het uitgestrekte Rembrandtpark is een van de mooiste parken van de stad. Je kunt hier heerlijk wandelen, picknicken bij een van de vijvers, fanatiek sporten en/of kunst ontdekken. Of breng eens een bezoekje aan het Erasmuspark, ook wel het kleine zusje van het Rembrandtpark. Een stuk kleiner, overzichtelijker maar zeker net zo gezellig.
In de omgeving zijn verder diverse ov verbindingen te vinden en je zit zo op de RING A10.

Eigendomssituatie
Grondeigenaar is de Gemeente Amsterdam. Er geldt een voortdurend recht van erfpacht met de Algemene Bepalingen van 2000. Het tijdvak loopt tot 31 juli 2069. Er geldt een jaarlijkse indexering. Voor dit jaar zijn de kosten €171,62, wat fiscaal aftrekbaar is voor een eigenaar/ bewoner. De aanvraag voor het eeuwigdurend afkopen of het vastzetten van de canon is in oktober 2020 gedaan.

Vereniging van Eigenaren
Gezonde vereniging van eigenaren met MJOP, een jaarlijkse vergadering en voldoende reserves. De maandelijkse servicekosten bedragen € 116,50 per maand. VvE is voornemens het trappenhuis in 2021 op te knappen.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 50 m2
- Volledig gerenoveerd in 2017
- Westerpark en Erasmuspark op loopafstand
- Centrum op ca. 10 minutenfietsafstand
- Station Sloterdijk op ca 5 minuten fietsafstand
- Balkon aan de oost- en westzijde
- Ruime berging op de begane grond

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 117 p/m
Aanmeldingsdatum
17-03-2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Advertentie

MVA wijkinformatie: Landlust

Landlust is het gebied tussen de Jan van Galenstraat, Westelijk Marktkanaal, Haarlemmerweg, Bos en Lommerweg en de Admiraal de Ruijterweg. Het is een echte woonbuurt, bestaand uit grote stroken woonblokken met tussenliggende gemeenschappelijke tuinen. De Jan van Galenstraat is al van oudsher de winkelstraat van deze buurt. Er vinden hier door het jaar heen vele culturele activiteiten plaats. De winkelstraat heeft een divers aanbod aan winkels en horeca. Er zijn bekende winkelketens te vinden, maar ook speciaalzaken. De horecazaken variëren van roti tot pizza en van döner tot een biologische cafetaria.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder