Vorige | Volgende

Baetostraat 18 H 1055ES Amsterdam, Bosleeuw

Bouwjaar
1931-1944
Woonoppervlakte
96 m²
Aantal kamers
4

Omschrijving

Sfeervol en licht 4 kamer appartement van ca. 96m2 met een royale zonnige tuin van ca. 42m2, gelegen op de eerste en begane grond verdieping van een vriendelijk complex in een ruim opgezette rustige straat van een uiterst populair stukje Amsterdam West.

In de directe nabijheid een diversiteit aan winkels en leuke horecagelegenheden.
Tevens diverse groenvoorzieningen, de kinderboerderij en speeltuinen op loopafstand evenals het Erasmuspark en Westerpark met het populaire Westergasterrein.
Daarnaast uitstekend bereikbaar met zowel de auto (Ringweg A10, Schiphol) als het openbaar vervoer.

Indeling:
Via het ruime gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van het appartement op de eerste verdieping, hal met apart toilet, ruime woonkamer en suite met veel vaste kasten en een entree naar het aan de voorkant op het zuid westen gelegen balkon. De achterzijde van de woonkamer geeft middels openslaande deuren toegang naar buiten en staat in verbinding met de half open keuken.
Aan de voorzijde een (slaap)kamer met dubbele openslaande deuren naar een balkon.
De aan de achterzijde gelegen badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, twee wastafels en een vaste kast.
Deze verdieping is, behoudens de badkamer, voorzien van een houten vloerbedekking.
Via de interne trap bereikt u een multifunctionele ruimte gelegen op de begane grond welke is voorzien van een vaste kastenwand en volledig naar eigen wens is in te delen.
Deze ruimte geeft toegang tot de in 2017 over de volle breedte gerealiseerde aanbouw welke thans in gebruik is als slaapkamer en eenvoudig kan worden opgedeeld in twee goede slaapkamers.
De strakke aanbouw geeft middels twee dubbele openslaande deuren toegang tot de royale, zonnige, verzorgde achtertuin voorzien van een praktische poort met toegang naar de straat.
De moderne lichte gietvloer (gelegen over de gehele begane grond) zet de puntjes op de i en zorgt voor een fijne strakke look.
Tot slot nog een extra privé berging op de begane grond.

Het appartement beschikt over sfeervolle originele details zoals glas in lood deuren.
De combinatie van modern en authentiek maken van dit (tevens praktische) appartement een heerlijk thuis.
Dankzij de diversiteit aan buitenruimtes is er op elk moment van de dag een zonnig plekje buiten te vinden waar u geniet van een hapje of een drankje. De twee verdiepingen, vele aparte ruimtes (circa 5) en dubbele entree scheppen een hoeveelheid aan (woon)mogelijkheden. Denk aan een gezin met kinderen, een koppel met beide een eigen relaxte werkplek aan huis, een goede logeerruimte waar u uw buitenlandse vrienden met een goed gevoel achterlaat.

BIJZONDERHEDEN:
-bouwjaar rond 1940
-aanbouw gerealiseerd in 2017
-geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
-mogelijkheid tot het realiseren van 3 goede slaapkamers
-erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
-royale tuin met praktische achteringang
-verwarming en warm water middels CV combiketel
-aparte privé berging op de begane grond
-servicekosten EUR. 116,50 per maand
-oplevering in overleg
Gemeten conform Branche Brede Meetinstructie gebaseerd op NEN 2580
-gebruiksoppervlakte wonen circa 96,3m2

NEN-CLAUSULE Deze woning is gemeten volgens de branche brede meetinstructie (gebaseerd op NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van het gebruiksoppervlak. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet (volledig) uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben laten opmeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en plattegronden zijn slechts indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 117 p/m
Aanmeldingsdatum
2021-04-14
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
dubbel benedenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
96 m²
Externe bergruimte
2 m²
Bruto inhoud
304 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten Noord-Holland
Sectie
C
Indexnummer
7
Perceel
10531
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, 6 x 7 m
Oppervlakte
42 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Landlust

Landlust is het gebied tussen de Jan van Galenstraat, Westelijk Marktkanaal, Haarlemmerweg, Bos en Lommerweg en de Admiraal de Ruijterweg. Het is een echte woonbuurt, bestaand uit grote stroken woonblokken met tussenliggende gemeenschappelijke tuinen. De Jan van Galenstraat is al van oudsher de winkelstraat van deze buurt. Er vinden hier door het jaar heen vele culturele activiteiten plaats. De winkelstraat heeft een divers aanbod aan winkels en horeca. Er zijn bekende winkelketens te vinden, maar ook speciaalzaken. De horecazaken variëren van roti tot pizza en van döner tot een biologische cafetaria.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder