Vorige | Volgende

Baffinstraat 4 - I 1057SX Amsterdam, Balboaplein e.o.

Bouwjaar
1928
Woonoppervlakte
42 m²
Aantal kamers
2

Omschrijving

ONLANGS IS ER EEN DIGITALE BEZICHTIGING GEWEEST, DEZE IS TERUG TE ZIEN OP ONZE FACEBOOK PAGINA FRANSEN & KROES MAKELAARS.

Soms komt er zo een buitenkansje voorbij, wat ons betreft is dit er zeker één! Dit gezellige HOEKAPPARTEMENT van ca. 42 m² is in 2017 namelijk volledig gerenoveerd en daarbij is werkelijk aan alles is gedacht. De woning is volledig opnieuw ingedeeld en voorzien van een nieuwe keuken met Quooker en SMEG koelkast, een nieuwe badkamer, nieuwe elektra en waterleidingen, nieuw stucwerk en om het geheel af te maken een strakke houten vloer en inbouw spotjes door het gehele appartement. Dankzij de hoekligging heb je ook nog eens extra veel licht. Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak, één van onze makelaars leidt je graag rond!

LOCATIE:

Je vindt de Baffinstraat in stadsdeel De Baarsjes. Deze buurt is sinds enkele jaren in opmars en barst van de gezellige horeca. Het Mercatorplein en de Jan Evertsenstraat bevinden zich op loop afstand, hier vindt je tal van mogelijkheden voor je dagelijkse boodschappen bij verschillende supermarkten en speciaalzaken! Ook diverse horeca vindt je in de buurt: Bar Baarsch, Cafe Zurich, White Label Coffee en Radijs Amsterdam. Als je de deur uit loopt zit op de hoek Winehouse Somm mét terras en iets verderop kan je in de zomer genieten van het zonnigste terras van West: Café Cook! De Hallen en de Jordaan zijn op zo’n 10 minuten afstand fietsen. Op loopafstand is je nieuwe achtertuin, het Rembrandtpark. Hier kun je met mooi weer kan ontspannen en recreëren. Sporten kan in het nabijgelegen Het Gymlokaal of Sportplaza Mercator met binnen- en buitenbad.
Daarnaast heeft de woning ook een ideale ligging ten opzichte van openbaar vervoer en de snelweg. Op de Hoofdweg en Jan Evertenstraat vertrekken verschillende bussen en trams richting Station Lelylaan, Sloterdijk, Zuid en Amsterdam Centraal. De ringweg A-10 is binnen enkele minuten te bereiken. In dit stadsdeel kan er geparkeerd worden door middel van een vergunning of betaald parkeren.

INDELING:

Via de gezamenlijke entree nemen we de trap naar de eerste verdieping. Voordat we door de voordeur naar binnengaan treffen we aan de linkerkant een berging waar ook de wasmachine staat. We lopen door de hal binnen, meteen links is het toilet, rechts de badkamer. We kunnen zowel rechtdoor als rechts de woonkamer in lopen. De slaapkamer bevind zicht vanuit de voordeur gezien rechtsachter.

BIJZONDERHEDEN:

- Volledig gerenoveerde hoekwoning;
- Woonoppervlak: 42,3 m2 (NEN2580 gemeten) + berging op de hal van circa 2m2.
- Jaarlijkse canon van €292,35, tot 30 juni 2051 (jaarlijks geïndexeerd), eeuwigdurende afkoop tijdig aangevraagd;
- VvE bijdrage €97,58 p/m;
- Gezonde VvE bestaande uit 7 leden;
- Gedeeltelijk gemeubileerd (indien gewenst);
- Verkoper heeft het appartement de laatste jaren niet zelf bewoond;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering kan snel;

***
RECENTLY THERE HAS BEEN A DIGITAL VIEWING, THIS CAN BE SEEN ON OUR FACEBOOK PAGE FRANSEN & KROES MAKELAARS.

Sometimes such a great opportunity comes along, as far as we are concerned this is certainly one! This cozy CORNER APARTMENT of approx. 42 m² was completely renovated in 2017.The house has been completely redesigned and equipped with a new kitchen with Quooker and SMEG refrigerator, a new bathroom, new electricity and water pipes, a wooden floor and built-in spotlights throughout the apartment. Thanks to the corner location you also have extra light. Became curious? Call us to make an appointment, one of our brokers will be happy to show you around!

LOCATION:

You will find the Baffinstraat in the De Baarsjes. This neighborhood has been on the rise for several years and is bursting with cozy restaurants. The Mercatorplein and the Jan Evertsenstraat are within walking distance, here you will find plenty of options for your daily shopping at various supermarkets and specialty stores! You will also find various catering establishments in the area: Bar Baarsch, Cafe Zurich, White Label Coffee and Radijs Amsterdam. When you walk out the door, there is Winehouse Somm with terrace on the corner and a little further on you can enjoy the sunniest terrace in West in the summer: Café Cook! De Hallen and the Jordaan are about 10 minutes away by bike. Within walking distance is your new backyard, the Rembrandtpark. Here you can relax and recreate in good weather. You can play sports in the nearby Het Gymlokaal or Sportplaza Mercator with indoor and outdoor swimming pool.
In addition, the house also has an ideal location in relation to public transport and the highway. Several buses and trams depart from Hoofdweg and Jan Evertenstraat to Lelylaan Station, Sloterdijk, South and Amsterdam Central Station. The ring road A-10 can be reached within a few minutes. In this district you can park by means of a permit or paid parking.

LAYOUT:

Via the joint entrance we take the stairs to the first floor. Before we enter through the front door we find a storage room on the left, where the washing machine is also located. We enter through the hall, immediately to the left is the toilet, to the right is the bathroom. We can walk straight ahead and to the right into the living room. The bedroom is seen from the front door at the rear right.

DETAILS:

- Completely renovated corner apartement;
- Living area: 42.3 m2 (NEN2580 measured) + storage room in the hall of approx. 2m2.
- Annual ground rent of € 292.35, until June 30, 2051 (indexed annually), perpetual redemption requested in time;
- VvE contribution € 97.58 p / m;
- Healthy VvE consisting of 7 members;
- Partly furnished (if desired);
- The seller has not lived in the apartment himself in recent years;
- Old-age clause applies;
- Delivery can be fast;
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
20-08-2020
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
42 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Hoofdweg e.o.

Hoofdweg en omgeving is een wijk in stadsdeel 'De Baarsjes', dataan de westkant van Amsterdam, net buiten het centrum ligt. De wijk wordt gekenmerkt door bouw in Amsterdamse Schoolstijl en is met zo’n 10.000 inwoners qua inwoneraantal een middelgrote wijk, waar van de bijna 6000 woningen 100% gezinswoningen is.
Hoofdweg: hoofdstraat Plan West
De straat liep in eerste instantie vanaf het Surinameplein tot aan het Mercatorplein en vormde de hoofdstraat van Plan West, het vervolg op Plan Zuid van Berlage. Later werd de straat doorgetrokken tot aan het Bos en Lommerplein. De naam van de straat stamt uit 1919 toen deze nog in de gemeente Sloten lag. Het was een brede, centrale weg door de nieuwbouwwijken (want dat waren het toen) van Sloten. Nadat Sloten in 1921 bij Amsterdam werd getrokken bleef de Hoofdweg haar naam behouden.
Hip and happening Hoofdweg
Sinds enkele tientallen jaren zijn in De Baarsjes en dus ook op en rondom de Hoofdweg meer en meer trendy cafe’s, restaurants en koffiespots te vinden. De meeste hotspots vind je langs de Jan Evertsenstraat en rond het Mercatorplein.Populaire cafés zijn bijvoorbeeld buurtkroeg Bar Baarsch of het altijd gezellige bar Spek op de hoekwaar je aan het water kunt zitten. Voor een clubavond kun je terecht bij Club 8. Ben je op zoek naar rust of een speeltuin, dan kun je twee fantastische parken om de hoek van de Hoofdweg vinden: het Rembrandtpark en Erasmuspark.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder