Vorige | Volgende

Baken 46 1186DC Amstelveen, Waardhuizen

Vraagprijs € 850.000 

Bouwjaar
1988
Woonoppervlakte
212 m²
Aantal kamers
6
Perceeloppervlakte
305 m²

Omschrijving

**SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW**

Baken 46 - Amstelveen

Heerlijk gelegen robuuste en stoere twee onder n kap woning van maar liefst 212 m (inclusief 16 m garage) op een perceel van 305 m met vijf slaapkamers, een zeer royale woonkamer met woonkeuken, achtertuin op het zuiden en een garage met oprit voor twee auto's. Gelegen in het rustige Amstelveen, maar toch ook dicht bij de bruisende stad Amsterdam. Voor degene die de lusten van de stad maar niet de lasten ervan willen ervaren biedt dit huis dus veel rust en privacy. Kortom, een heerlijk familiehuis met de mogelijkheid nog meer vierkante meters te creren, er kan zowel aan de achter- en voorzijde als ook aan de zijkant nog worden aangebouwd.

Vanwege het corona virus bezichtigen wij met maximaal 2 personen. Ook bieden wij de mogelijkheid aan voor een virtuele bezichtiging.

LIGGING
Het huis ligt in een kindvriendelijke en autoluwe buurt met alleen bestemmingsverkeer. De wijk Waardhuizen ligt op korte afstand van maar liefst drie winkelcentra; Parlevinker, De Brink en Groenhof. Er zijn zowel lagere- als middelbare scholen in de buurt en ook de International school of Amsterdam (ISA) is op tien minuten fietsen te bereiken. De halte voor o.a. de bus naar Schiphol en Amsterdam en uitvalswegen zoals de Beneluxbaan en snelweg A9 zijn om de hoek. Verder is er natuurlijk de tram die u met in enkele minuten naar het Stadshart Amstelveen brengt. De wijk Waardhuizen grenst met de oost- en zuidzijde aan de Bovenkerkerpolder waardoor u nooit ver hoeft te lopen of fietsen om van dit fraaie polderlandschap rondom de Amstel te kunnen genieten, daarbij zijn er zijn tal van voorzieningen qua sport, zoals sportscholen, hockey, voetbal. Zeker voor de golfliefhebbers is dit een geweldige plek aangezien de prachtige golfbaan Amsteldijk op loopafstand aanwezig is.

INDELING
De voorzijde van de woning is gelegen aan een voetpad en is niet toegankelijk voor auto's. De auto parkeert u in de garage of op de oprit aan de achterzijde van de woning, vanwaar u ook toegang heeft tot het huis. Royale entree met trap naar eerste verdieping, toilet, toegang tot de garage en de woonkamer. Zeer riante en lichte woonkamer met gashaard en woonkeuken. De witte keuken is van het merk Poggenpohl en voorzien van Gaggenau en Bosch inbouw apparatuur. Via de schuifpui bereikt u de fraai aangelegde achtertuin welke gelegen is op het zuiden. De tuin is voorzien van een vrijstaande houten berging en een achterom. De begane grond is voorzien van marmer met vloerverwarming (niet zijnde de hoofdverwarming).
De eerste verdieping biedt twee grote en een kleinere slaapkamer. De kleinere slaapkamer zou naast gebruik als kinderkamer ook prima te gebruiken zijn als werkkamer of als walk-in-closet. De master bedroom is uitgerust met een vaste kasten wand. De ruime badkamer is uitgevoerd in marmer en voorzien van ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel.
Op de tweede verdieping treft u een voorzolder met opstelling van de cv-ketel aan en twee ruime slaapkamers aan.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1988;
- Gelegen op eigen grond;
- Perceel 305 m;
- Woonoppervlakte 196 m;
- Garage met plek voor 1 auto plus twee parkeerplekken op de oprit;
- Dakbedekking van platte dak (uitbouw en garage) in 2018 vernieuwd;
- 5 slaapkamers;
- Tuin 155 m gelegen op het zuiden;
- Op- en uitbouw mogelijkheden zijn aanwezig;
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

++++++++++

Beautifully situated robust paired home spanning an amazing 212 sqm (including 16 sqm garage) on a 305 sqm lot, with five bedrooms, an expansive living room with a kitchen/lounge, south-facing backyard and a garage and two-car driveway. Located in tranquil Amstelveen, yet nearby the hustle and bustle of Amsterdam. For those looking to enjoy the perks, but who prefer to avoid the drawbacks of the big city. In short, a lovely family home, offering maximum tranquility and privacy, with the option to create even more square meters - rear, front and side extensions are possible.

Due to the coronavirus we schedule our viewings with maxium 2 persons. In addition, we offer virtual viewings of the property.

LOCATION
This house is in a family-friendly, low-traffic neighborhood with local traffic only. The Waardhuizen neighborhood is nearby three (!) shopping centers; Parlevinker, De Brink and Groenhof. Primary and secondary schools are in the neighborhood, and the International School of Amsterdam (ISA) is within ten minutes' cycling distance. The stop for the bus to Schiphol and Amsterdam and main connecting roads such as Beneluxbaan and the A9 highway are just around the corner. Of course, there is also tram service, taking you to Stadshart Amstelveen within minutes. To the south and east, Waardhuizen borders on Bovenkerker Polder, which means that it's never far to go to enjoy the stunning polder landscape surrounding the Amstel river. The property is also close-by countless sports amenities, including gyms, field hockey and soccer. And for golfers, this is an ideal location, within walking distance of the magnificent Amsteldijk golf course.

LAYOUT
The front of the house borders on a pedestrian path and cannot be accessed by car. Your car can be parked in the garage or the driveway at the back of the house. Of course, there is also access to the house from here. Spacious entrance with stairs to the first floor, restroom, access to the garage and the living room. Extremely expansive ad bright living area with a gas fireplace and kitchen/lounge. The white Poggenpohl kitchen is fitted with Gaggenau and Bosch appliances. Sliding doors open to the beautifully landscaped south-facing garden. The garden includes a detached wooden shed and a back gate. The ground floor features marble flooring with underfloor heating (not the main heating source).
The first floor features two large and one smaller bedroom. The smaller bedroom is ideal for use as a children's bedroom or as a study or walk-in-closet. The master bedroom is features wall-to-wall wardrobes. The spacious bathroom, with marble, is fitted with a bathtub, shower, toilet and vanity.
The second floor includes a landing with the central heating unit and two spacious bedrooms.

SPECIFICATIONS
- Built 1988;
- Freehold property;
- Plot size 305 sqm;
- Residential floor area 196 sqm;
- Garage for 1 car and 2-car driveway;
- Roofing flat roof (extension and garage) renewed in 2008;
- 5 bedrooms;
- South-facing garden 155 sqm;
- Opportunity to add ground-floor and roof extensions;
- Delivery upon mutual agreement, quick closing negotiable.

"This information was drafted with due care. However, we are not liable for any unintended omission, inaccuracy or otherwise, nor any consequences related thereto. All given measurements and dimensions are indicative only. The general terms and conditions of the NVM apply."

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker"
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
27-06-2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Direct

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
212 m²
Perceeloppervlakte
305 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Amstelveen

Amstelveen dankt haar bestaan aan de rivier de Amstel, die een cruciale rol speelde in de verbinding tussen Amsterdam en de rest van Nederland. De naam Amstelveen wordt sinds 1964 gebruikt voor het gedeelte van Nieuwer-Amstel, dat na de annexaties door Amsterdam overbleef. Amstelveen heeft veel te bieden. De gunstige ligging tussen Schiphol en Amsterdam, maakt dat wonen hier erg populair is. Inmiddels is Amstelveen uitgegroeid tot een bruisende stad met vele recreatiemogelijkheden en is het de tweede groenste stad van Nederland. Voor de groenliefhebbers is er Het Amsterdamse Bos. Dit uitgebreide gebied heeft plek voor bijna elke buitenactiviteit die je maar kunt bedenken, wandelen, fietsen, kanoën, klimmen. Natuur, cultuur, educatie, evenementen en winkelen komen hier op een prettige manier bij elkaar.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder