Vorige | Volgende

Bakhuizen van den Brinkhof 112 + PP 1065BD Amsterdam, Emanuel van Meterenbuurt

Vraagprijs € 739.000 

Bouwjaar
1956
Woonoppervlakte
137 m²
Aantal kamers
6
Perceeloppervlakte
118 m²

Omschrijving

** English translation below **

Aan de rand van de stad en aan de rand van de natuur bieden wij aan deze uitgebouwde en opgebouwde moderne eengezinswoning van bijna 140 m˛ met een zonnige achtertuin, 4 slaapkamers en een ruime garagebox. Dit zeer complete woonhuis is gelegen op een fantastische locatie midden in het groen van het Sloterpark aan een rustige straat in een kindvriendelijke wijk en heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde een vrij uitzicht op het groen.

Gelegen in de mooiste wijk rondom de Sloterplas, met ideale ligging aan het park en nabij uitvalswegen. In deze groenrijke buurt heeft u werkelijk alles binnen handbereik: winkels en diverse andere faciliteiten zoals kinderopvang, lager en voortgezet onderwijs en alle overige dagelijkse voorzieningen. Er is een jachthaven waar uw boot kan liggen op minder dan 500 m. loopafstand, een watersportcentrum waar u kan leren zeilen, surfen en andere sportiviteiten kan ondernemen voor jong en oud, rondje Sloterplas, wandelen, hardlopen of even onthaasten bij Steiger 4 met het beste terras van Amsterdam. Het openbaar is makkelijk te bereiken met op loopafstand de tram, bus en trein. Kortom; een ideale plaats voor wie enerzijds de mogelijkheden van de stad binnen handbereik wil hebben en anderzijds wil genieten van een wandeling of fietstocht door een natuurlijke omgeving. En dat alles vanuit de eigen achtertuin!

Indeling:

Begane grond:
Middels de voortuin bereikt u de entree van de woning. Zeer royale hal met toegang tot de berging thans in gebruik als wasruimte. Grenzend aan de voortuin de open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en je bereikt via een openslaande deur de heerlijke achtertuin gesitueerd op het zuidwesten.
Tussen de woonkamer en de keuken een hal met apart toilet, vaste kasten en de trap naar de eerste verdieping.

Tuin:
De ruim 9 meter diepe tuin op het zuidwesten gelegen past uitstekend bij het openbare groen in de omgeving. Doordat het huis gelegen is tussen het vele groen, de hoge bomen, de parken, de paden, de natuur en het water van het Sloterpark en de Sloterplas, vergeet je dat je in Amsterdam woont.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers met daartussen een gang en de badkamer v.v. ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde kunt u het balkon bereiken. Op deze verdieping zijn tal van mogelijkheden om de slaapkamers gemakkelijk te vergroten of te verkleinen, van 4 naar 3 of 2 slaapkamers.

Tweede verdieping:
De opbouw is gerealiseerd in 2002 en heeft een fantastisch vrij uitzicht op groen. Momenteel dient deze ruimte als tweede woonkamer en een kantoor en beschikt het over een wasbakje en een tweede badkamer v.v. douche en toilet. Het balkon strekt uit over de volledige breedte van de verdieping.

Erfpacht:
De gemeentelijke erfpachtcanon bedraagt € 112,99 per jaar en is in beginsel fiscaal aftrekbaar van de inkomstenbelasting. De verschuldigde erfpachtcanon kan dit jaar onder gunstige voorwaarden eeuwigdurend worden afgekocht.

Bijzonderheden:
- NEN2580 woonoppervlakte van 136,90 m˛
- De garage van 16,8 m˛ ligt op een paar minuten van de woning en is voorzien van elektra
- Heerlijk zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten
- Direct grenzend aan het Sloterpark met haar Sloterplas
- Verwarming via CV- ketel
- Bouwjaar 1956
- Jaarlijkse canon van € 112,99 tot 2030 met gunstige eeuwigdurende afkoop
- 4 slaapkamers op de eerste verdieping
- De opbouw uit 2002 heeft een prachtig uitzicht op groen en beschikt over o.a. een wasbakje, badkamer, toilet en zonnig balkon
- Zeer geschikt voor kantoor aan huis.
- De kozijnen zijn in 2017 geschilderd
- Veel voorzieningen in de buurt
- Oplevering in overleg.

Een ideale plek om te wonen dicht bij de stad maar toch in een groene oase van rust met veel voorzieningen nabij.

* English translation *

At the edge of the city and at the edge of nature, we offer this extended and built up modern family home of almost 140 m˛ with a sunny back garden and 4 bedrooms and a spacious garage box. This very complete house is situated in a fantastic location in the middle of the Sloterpark on a quiet street in a child-friendly neighborhood and has an unobstructed view of the greenery both at the front and at the rear.

Located in the nicest neighborhood around the Sloterplas, with an ideal location at the park and near exit roads. In this green neighborhood you have everything at your fingertips: shops and various other facilities such as childcare, primary and secondary education and all other daily facilities. There is a marina where your boat can be less than 500 meters away, a water sports center where you can learn how to sail, surf and undertake other sports activities for young and old, the Sloterplas for nice walks, running or just unwinding at Steiger 4 with the best terrace in Amsterdam. Public access is easy with tram, bus and train within walking distance. In short: an ideal place for those who, on the one hand, want to have the possibilities of the city within reach and, on the other, want to enjoy a walk or bike ride through a natural environment. And all from your own back garden!

Layout:

Ground floor:
Through the front garden you reach the entrance of the house. Very spacious hall with access to the storage room currently used as a laundry room. Adjacent to the front garden is the open kitchen with various built-in appliances. The living room is located at the rear and through a sliding door you reach the lovely backyard located on the southwest. Between the living room and the kitchen a hall with separate toilet, cupboards and stairs to the first floor.

Garden:
The garden, which is over 9 meters deep, faces southwest and fits in perfectly with the public greenery in the area. Because the house is situated between the tall trees, the parks, the paths, nature and the water of the Sloterpark and the Sloterplas, you forget that you live in Amsterdam.

First floor:
On the first floor you will find four bedrooms with a corridor in between and the bathroom with bath, shower, sink and a second toilet. From the bedroom at the rear you can reach the balcony. On this floor there are plenty of options for easily enlarging or reducing the bedrooms, from 4 to 3 or 2 bedrooms.

Second floor:
The construction was realized in 2002 and has a fantastic unobstructed view of green. Currently, this space serves as a second living room and an office and has a sink and a second bathroom with shower and toilet. The balcony extends over the full width of the floor.

Ground lease:
The municipal ground lease amounts to € 112.99 per year and is in principle tax deductible from income tax. The ground lease can be bought off this year under favorable conditions.

Key- facts:
- NEN2580 living space of 136.90 m˛
- The garage of 16.8 m˛ is located a few minutes from the house and has electricity
- Lovely sunny back garden located on the southwest
- Immediately adjacent to the Sloterpark with its Sloterplas
- Heating via central heating system
- Year of construction 1956
- Annual ground lease of € 112.99. The ground lease can be bought off this year under favorable conditions.
- 4 bedrooms on the first floor
- The top floor was build in 2002 and has a beautiful view of greenery and includes a sink, bathroom, toilet and sunny balcony
- Perfect for a home office
- The window frames were painted in 2017
- Many facilities nearby
- Delivery in consultation.

An ideal place to live close to the city but still in a green oasis with many amenities nearby.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
02-11-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
118 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Slotervaart Noord

Slotervaart – oorspronkelijk Slotervaart/Overtoomse Veld - is een wijk in de Westelijke Tuinsteden van onze hoofdstad en werd in de jaren vijftig en zestig van de twintigste eeuw gebouwd als westelijke stadsuitbreiding van Amsterdam. De basis hiervoor was het Algemeen Uitbreidingsplan uit 1935, ontworpen door Cornelis van Eesteren. Slotervaart is gebouwd volgens de open bebouwingswijze, wat betekent dat er veel groen te vinden is.
Slotervaart: Een groene wijk in Amsterdam Nieuw-West
Oorspronkelijk bestond de wijk uit laag-, middel- en hoogbouw. De straten zijn er vernoemd naar onder andere geschiedschrijvers, waterbouwkundigen, toneelspelers en musea. In de jaren negentig werd Slotervaart aan de noordelijke zijde uitgebreid met de wijk Oostoever. Sinds 2001 werd er in dit deel van Amsterdam gebouwd aan duizenden nieuwe woningen. De appartementen in dit deel van de stad verkeren dus vaak in relatief nieuwe staat.
Slotervaart: Aantrekkelijk voor gezinnen
Opvallend is het aantal eengezinswoningen dat hier aangeboden wordt; Veel gezinnen van binnen de ring die zoeken naar meer groen, rust en ruimte, vertrekken naar Nieuw-West. Nieuw West combineert de voordelen van een ‘dorps’ karakter met grootsteedse voorzieningen voor alle leeftijden. Nieuw West blijft zich ontwikkelen: in de komende jaren wordt onder andere het Sloterpark aangepakt. Deze ‘verborgen parel’ is niet langer meer verborgen maar voor iedereen vindbaar en bereikbaar. Tot 2010 was stadsdeel Slotervaart een stadsdeel van Amsterdam. In 2010 is Slotervaart opgegaan in stadsdeel Nieuw-West.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder