Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Balboastraat 52 - II 1057VX Amsterdam, Balboaplein e.o.

Vraagprijs € 350.000 

Bouwjaar
1924
Woonoppervlakte
49 m²
Aantal kamers
3

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Starters opgelet! Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement in de gezellige buurt ‘De Baarsjes’? Kom dan eens kijken in de Balboastraat 52-II. Dit is een rustige straat waar je om de hoek de gezelligheid van de grote stad vindt met diverse cafés, koffiezaken en winkels.

Het prachtige drie-kamerappartement is gelegen op de tweede verdieping van een netjes complex. De achtergevel is recent gerenoveerd met 15cm buitengevelisolatie. Tevens heeft het appartement een nieuw balkon en nieuwe kozijnen met triple glas.

Binnenshuis vind je een sfeervolle woonkamer, twee slaapkamers, badkamer en een gesloten keuken. Langs de hele breedte van de woning ligt het zonnige balkon op het oosten.

Nieuwsgierig of jij dit binnenkort jouw nieuwe thuis kunt noemen? Neem dan contact op met ons kantoor en plan een (online) bezichtiging.

Indeling

We komen binnen in de hal met de toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer en de badkamer.

Woonkamer
De woonkamer staat in open verbinding met de entree. Dit geeft een gevoel van ruimte mede doordat de mooie laminaatvloer ook zonder drempels doorgetrokken is.

Het is een sfeervolle kamer gelegen aan de voorzijde van het appartement. Grote ramen laten veel licht binnenkomen en geven een mooi uitzicht over de ondergelegen straat. De muren zijn wit en strak afgewerkt. Een prima basis om deze woning geheel naar je eigen smaak in te richten.
Naast een knusse zithoek is er nog ruimte om een gezellige eethoek te realiseren waaraan je lekker lang kunt tafelen.

Keuken
De gesloten keuken vind je aan de achterzijde van het appartement en deze is geplaatst langs de twee lange muren. Een strakke witte keuken met een mooi houten aanrechtblad. Je hebt hier voldoende werkblad en kastruimte om de keuken netjes te houden. In de keuken heb je de beschikking over een oven, gasfornuis, afzuigkap en een vaatwasser. De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich ook in de keuken en er is voldoende ruimte om naast de wasmachine ook een droger te plaatsen. Het licht in de keuken komt binnen door de loopdeur naar het balkon, die je natuurlijk ook open kan zetten tijdens het koken.

Slaapkamer
Via de hal bereik je de grootste slaapkamer. De mooie laminaatvloer is ook hier doorgetrokken en de muren zijn netjes afgewerkt en licht van kleur. Vanuit deze slaapkamer heb je ook toegang tot het balkon. Hoe fijn om wakker te kunnen worden met de balkondeur open. In de kamer is voldoende ruimte om een kledingkast te plaatsen en een groot bed. Een uitstekende basis dus om hier een fijne slaapkamer van te maken.

De tweede, kleinere, slaapkamer is te bereiken via de woonkamer en deze is eveneens netjes afgewerkt. Deze kamer beschikt over twee ingebouwde kasten en een groot raam dat uitzicht heeft over de straat. Als je geen tweede slaapkamer nodig hebt kan je deze kamer ook prima gebruiken als werk- of hobbykamer.

Badkamer
De badkamer is volledig betegeld met witte tegels langs de muren en donkere tegels op de vloer. De badkamer ligt in het midden van het appartement tussen de woonkamer en de slaapkamer in. Je hebt hier de beschikking over een inloopdouche, wastafel en het toilet.

Balkon
Het balkon is gelegen over de gehele breedte van de woning en te bereiken via de keuken en de slaapkamer. Door de ligging op het oosten heb je hier de zon zodra deze opkomt in de morgen. Hoe fijn om vanuit de keuken je eerste kopje koffie op het balkon te kunnen dringen. In een kast op het balkon is de C.V.-opstelling (2017, eigendom) geplaatst.

Omgeving
De woning ligt in Amsterdam-West in (voormalige) buurt De Baarsjes om de hoek van het Mercatorplein. Dichtbij bevinden zich meerdere koffiezaken en cafés zoals White Label en Radijs. Als de terrassen opengaan zit je in deze buurt vol in de zon bij Café Zurich of bij Café Cook.
Het appartement is goed bereikbaar; zo ligt het dichtbij de oprit A10 West, is Schiphol binnen 20 minuten bereikbaar via treinstation Amsterdam Lelylaan en is het 10 minuten fietsen naar het Leidseplein.

Bijzonderheden:
- De erfpacht is afgekocht tot 15 juli 2055, aanvraag voor eeuwigdurende afkoop onder gunstige voorwaarden is reeds ingediend.
- Gezonde en actieve VvE bestaande uit 104 appartementsrechten, professioneel beheerd door Twinss VvE beheer
- Definitief energielabel B
- De servicekosten bedragen € 214 per maand; hiervan is genoemd onderhoud betaald en er zijn plannen op korte termijn voor verdere verduurzaming van de voorgevel inclusief vervanging kozijnen. Hierdoor zal het appartement energielabel A (of beter) krijgen en is het mogelijk het huis gasloos te gaan verwarmen!
- De woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule
- Opleveren in overleg, kan snel.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 200 p/m
Aanmeldingsdatum
2021-05-20
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
tussenverdieping
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
49 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3

Energie

Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Hoofdweg e.o.

Hoofdweg en omgeving is een wijk in stadsdeel 'De Baarsjes', dataan de westkant van Amsterdam, net buiten het centrum ligt. De wijk wordt gekenmerkt door bouw in Amsterdamse Schoolstijl en is met zo’n 10.000 inwoners qua inwoneraantal een middelgrote wijk, waar van de bijna 6000 woningen 100% gezinswoningen is.
Hoofdweg: hoofdstraat Plan West
De straat liep in eerste instantie vanaf het Surinameplein tot aan het Mercatorplein en vormde de hoofdstraat van Plan West, het vervolg op Plan Zuid van Berlage. Later werd de straat doorgetrokken tot aan het Bos en Lommerplein. De naam van de straat stamt uit 1919 toen deze nog in de gemeente Sloten lag. Het was een brede, centrale weg door de nieuwbouwwijken (want dat waren het toen) van Sloten. Nadat Sloten in 1921 bij Amsterdam werd getrokken bleef de Hoofdweg haar naam behouden.
Hip and happening Hoofdweg
Sinds enkele tientallen jaren zijn in De Baarsjes en dus ook op en rondom de Hoofdweg meer en meer trendy cafe’s, restaurants en koffiespots te vinden. De meeste hotspots vind je langs de Jan Evertsenstraat en rond het Mercatorplein.Populaire cafés zijn bijvoorbeeld buurtkroeg Bar Baarsch of het altijd gezellige bar Spek op de hoekwaar je aan het water kunt zitten. Voor een clubavond kun je terecht bij Club 8. Ben je op zoek naar rust of een speeltuin, dan kun je twee fantastische parken om de hoek van de Hoofdweg vinden: het Rembrandtpark en Erasmuspark.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder