Vorige | Volgende

Balthasar Floriszstraat 7 hs 1071TZ Amsterdam, Duivelseiland

Vraagprijs € 700.000 

Bouwjaar
1899
Woonoppervlakte
100 m²
Aantal kamers
2

Omschrijving

ENGLISH BELOW **

Deze unieke benedenwoning met souterrain én tuin ligt in een fijne, rustige straat in Oud-Zuid op eigen grond. Het appartement heeft een ruime woonkeuken met toegang tot de tuin, een woonkamer ensuite en het souterrain beneden, die is voorzien van een slaapkamer, werkruimte, badkamer, separaat toilet en veel opbergruimte.

Indeling:
Bij binnenkomst komt u terecht in de lichte hal met grote raampartij. De gezellige woonkamer is voorzien van een houten vloer, ingebouwde boekenkasten en een inpandige berging (met wasmachine- en droger aansluiting en de CV ketel). Tussen de keuken en de woonkamer in bevinden zich authentieke klapdeuren. De woonkeuken is een grote ruimte met openslaande deuren naar de tuin. Deze “American Kitchen” is tegenwoordig een gewild collector’s item. Het ontwerp is uit 1953 van Raymond Loewy. Zelfs het Stedelijk Museum heeft dit ontwerp als design- en kunstobject tentoongesteld. De tuin is gelegen op het Noorden en ruim van formaat waar het op zwoele zomeravonden heerlijk vertoeven is.

In de hal is de trap naar het souterrain. Deze is voorzien van een werkhoek, ruime slaapkamer, badkamer en separaat toilet. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde met hieraan grenzend de badkamer. De badkamer heeft een dubbele wastafel, een ligbad en inloopdouche. Daarnaast is er een aparte werkhoek gecreëerd en is er veel opbergruimte aanwezig door de ingebouwde kasten.

Omgeving:
Het appartement is gelegen in Amsterdam Oud-Zuid, Duivelseiland. Deze buurt kenmerkt zich door de vele leuke restaurants, de ontelbare (eet)cafés, een grote diversiteit aan (boetiek)winkels en natuurlijk met de beroemde Albert Cuypmarkt op loopafstand, waar je 6 dagen in de week terecht kunt voor allerlei verse specialiteiten. Alleen al in de nabije omgeving vind je tal van leuke plekken, denk aan Loetje, Cafe Wildschut, Restaurant 'Le Garage' en Cannibale Royale. De Albert Heijn op het Museumplein en het Cornelis Troostplein en de Dirk van den Broek op het Marie Heinekenplein zijn binnen een paar minuten lopen te bereiken. Het Gerard Douplein, het Marie Heinekenplein en het Van Der Helstplein zitten ook vol met allerlei leuke hotspots! Voor de cultuur en muziek liefhebbers zit je hier ook goed, op loopafstand vind je het Rijksmuseum, Stedelijk Museum, Van Gogh Museum, Diamantmuseum en natuurlijk Het Concertgebouw. Uiteraard is hier aan groen ook geen gebrek, de woning ligt tussen het Sarphatipark, het Museumplein en het altijd gezellige Vondelpark in.

Bereikbaarheid:
Er zijn vele mogelijkheden m.b.t. het openbaar vervoer; zowel tram, metro als de trein (Amstel Station/Station Zuid) zijn snel bereikbaar. De woning ligt op 10 minuten loopafstand van de nieuwe metrohalte 'Pijp' van de Noord/Zuid lijn. Tram 3 stopt op het Roelof Hartplein en voor tram 24 en tram 12 geldt hetzelfde. Daarnaast is ook de ring van Amsterdam makkelijk te bereiken via de Rai of het Amstelstation.

Vereniging van Eigenaren:
De VvE bestaat uit 2 appartementsrechten.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte 99,20m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- Grote tuin;
- Gelegen op eigen grond;
- Actieve VvE;
- Oplevering in overleg;
- Notariskeuze aan koper, een in Amsterdam gevestigde notaris;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend door beide partijen;

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.''

**

This unique ground floor apartment with basement and garden is located in a nice, quiet street in Oud-Zuid on its own land. The apartment has a spacious kitchen with access to the garden, an ensuite living room and the basement downstairs, which has a bedroom, work space, bathroom, separate toilet and plenty of storage space.

Layout:
Upon entering you enter the bright hall with large windows. The cozy living room has a wooden floor, built-in bookcases and an indoor storage room (with washer and dryer connections and the boiler). Between the kitchen and the living room there are authentic folding doors. The kitchen is a large room with patio doors to the garden. This “American Kitchen” is now a popular collector's item. The design is from 1953 by Raymond Loewy. Even the Stedelijk Museum has exhibited this design as a design and art object. The garden is located on the North and spacious in size where it is lovely to stay on balmy summer evenings.

In the hall is the stairs to the basement. This is equipped with a working area, spacious bedroom, bathroom and separate toilet. The bedroom is located at the rear with the bathroom adjacent to it. The bathroom has a double sink, a bath and a walk-in shower. In addition, a separate work area has been created and there is plenty of storage space due to the built-in closets.

Surroundings:
The apartment is located in Amsterdam Oud-Zuid, Duivelseiland. This neighborhood is characterized by the many nice restaurants, the countless (food) cafes, a wide variety of (boutique) shops and of course with the famous Albert Cuyp market within walking distance, where you can go for all kinds of fresh specialties 6 days a week. In the vicinity you will find plenty of nice places, such as Loetje, Cafe Wildschut, Restaurant 'Le Garage' and Cannibale Royale. The Albert Heijn on the Museumplein and the Cornelis Troostplein and the Dirk van den Broek on the Marie Heinekenplein are within a few minutes walk. Gerard Douplein, Marie Heinekenplein and Van Der Helstplein are also full of all kinds of nice hotspots! You are also at the right place for culture and music lovers, within walking distance you will find the Rijksmuseum, Stedelijk Museum, Van Gogh Museum, Diamond Museum and of course Het Concertgebouw. Of course there is no shortage of greenery here, the house is located between the Sarphatipark, the Museumplein and the always pleasant Vondelpark.

Accessibility:
There are many options with regard to public transport; tram, metro and train (Amstel Station / Station South) are quickly accessible. The house is a 10-minute walk from the new metro stop 'Pijp' of the North / South line. Tram 3 stops at the Roelof Hartplein and the same applies to tram 24 and tram 12. In addition, the ring of Amsterdam is also easily accessible via the Rai or the Amstel station.

Owners Association:
The VvE consists of 2 apartment rights.

Particularities:
- Usable area 99.20m2 (NEN2580 measurement report available);
- Big garden;
- Located on private land;
- Active Owners Association;
- Delivery in consultation;
- Choice of notary to the buyer, a notary established in Amsterdam;
- There is only an agreement if the deed of sale has been signed by both parties;

"This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply."
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
05-06-2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1899

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Museumkwartier

Deze wijk ligt binnen het Vondelpark, de Stadhouderskade, de Boerenwetering, het Zuideramstelkanaal en het Olympiaplein. Kenmerkend voor de wijk is het Museumplein met het Rijksmuseum, het Van Goghmuseum, het Stedelijk Museum en het Concertgebouw. Dit plein trekt veel bezoekers uit binnen- en buitenland. Regelmatig zijn er grote landelijke evenementen. Het Vondelpark is een grote publiekstrekker met meer dan één miljoen bezoekers per jaar. Het Hiltonhotel en de Apollohal zijn andere bijzondere voorzieningen in de wijk. Luxe winkels vind je in de P.C. Hooftstraat en Beethovenstraat. In deze wijk staan ook grote villa's, 19e-eeuwse herenhuizen en woningen in de stijl van de Amsterdamse School. De wijk is welgesteld en het merendeel van de (koop)woningen is relatief groot. De inwoners zijn veelal hoogopgeleid en hebben gemiddeld een hoog inkomen. Er wonen veel gezinnen in deze wijk, in de Apollobuurt wonen relatief veel ouderen.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder