Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Banstraat 48 hs 1071KB Amsterdam, Banpleinbuurt

Bouwjaar
1924
Woonoppervlakte
155 m²
Aantal kamers
6

Omschrijving

Ruim begane grond appartement met 6 kamers verdeeld over 2 verdiepingen, tuin, balkons en afzonderlijke wasruimte / berging in kelder. ** English text below**

Deze luxueuze dubbele benedenwoning ademt een warme sfeer. Door de stijlkenmerken zoals kamer en suite, dubbele open haard en openslaande deuren naar de tuin, is sprake van een sfeervolle en ruime woning. De indeling met meerdere kamers op de begane grond, wasruimte en berging in de kelder en royale kamers op de 1e verdieping is ideaal voor (expat-) gezinnen. De keuken en het sanitair passen volledig in het interieur, waarbij de badkamer afzonderlijk bereikbaar is vanuit de master bedroom. Deze kamer is zeer licht en heeft openslaande deuren naar het balkon. Gelegen aan een rustig plantsoen, nabij alle winkels en parken in Oud Zuid, biedt dit stijlvolle appartement alle geneugten van het zorgeloze stadse leven waarbij ook Schiphol en de Zuidas zeer goed bereikbaar zijn.

DE WONING
Begane grond: entree, hal met garderobe, bergruimte en meterkast, afzonderlijk toilet, woonkamer met open haard, eetkamer met openhaard en openslaande deuren naar tuin (circa 59m2, ZW) met vrijstaande houten schuur, open keuken v.v. inbouwapparatuur en toegang tot tuin;
1e verdieping: overloop, afzonderlijk toilet, royale badkamer (vanuit overloop bereikbaar) met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche, masterbedroom met openslaande deuren naar balkon (circa 7m2) en eigen toegang tot badkamer, slaapkamer (in gebruik als werkkamer) met openslaande deuren naar balkon aan voorzijde, slaapkamer 3 met openslaande deuren naar balkon aan voorzijde, slaapkamer 4 aan achterzijde;
Kelder: wasruimte, cv-opstelling en speelruimte.

DE LIGGING
De benedenwoning is gelegen in een van de meest gewilde buurten in Amsterdam Zuid, tussen Hilton en Museumplein en op loopafstand van het Vondelpark. Tal van winkels, terrassen en restaurants treft u in de directe nabijheid en even verderop in de Van Baerlestraat en de P.C. Hooftstraat. In de nabije omgeving vindt u goed aangeschreven scholen voor basis- en voorgezet onderwijs, diverse tram- en buslijnen en diverse culturele instellingen zoals het Koninklijk Concertgebouw en het Rijksmuseum. Met de auto is er een goede ontsluiting naar de Ringweg A-10, de Zuidas en Schiphol zijn zeer goed bereikbaar ook met OV. Er bestaat geen wachtlijst voor een parkeervergunning.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Het complex is gebouwd omstreeks 1924 en gesplitst in appartementsrechten. De VVE wordt door de leden actief beheerd en beschikt over een MJOP. De afgelopen jaren is het groot onderhoud uitgevoerd. De servicekosten bedragen € 175,- per maand..

HET ONDERHOUD
De woning is goed onderhouden en voorzien van een moderne keuken en sanitair. Alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt en geschilderd, de woning is grotendeels voorzien van dubbel glas. Het casco is goed onderhouden, de VVE heeft een meerjaren onderhoudsplan opgesteld.

BIJZONDERHEDEN:
- 6-kamer benedenwoning met tuin, balkons en speel- en wasruimte in de kelder;
- Goed onderhouden pand met actieve VVE;
- Klassieke indeling, unieke ligging aan plein met vrij uitzicht;
- Centraal gelegen in Oud Zuid op loopafstand van Vondelpark;
- Sfeervol interieur met 2 open haarden, modern sanitair en keuken;
- Erfpacht vast tot 2045 (€ 1.775,- per jaar, fiscaal aftrekbaar, aanbieding in 2019 aangevraagd)

Spacious ground floor apartment with 6 rooms on 2 floors, garden, balconies and separate laundry / storage room in basement.

This luxurious double ground floor apartment exudes a warm atmosphere. The style features such as en-suite room, double fireplace and patio doors to the garden make for an attractive and spacious home. The layout with several rooms on the ground floor, laundry room and storage room in the basement and spacious rooms on the 1st floor is ideal for (expat) families. The kitchen and sanitary facilities fit in completely with the interior, with the bathroom being separately accessible from the master bedroom. This room is very light and has French doors to the balcony. Located on a quiet park, near all shops and parks in Oud Zuid, this stylish apartment offers all the pleasures of carefree city life, with Schiphol and the Zuidas also very easily accessible.

THE PROPERTY
Ground floor: entrance, hall with wardrobe, storage space and meter cupboard, separate toilet, living room with fireplace, dining room with fireplace and patio doors to garden (approx. 59m2, SW) with detached wooden shed, open kitchen with appliances and access to garden;
1st floor: landing, separate toilet, spacious bathroom (accessible from overflow) with double sink, bath and walk-in shower, master bedroom with patio doors to balcony (approx. 7m2) and private access to bathroom, bedroom (in use as an office) with patio doors to balcony at the front, bedroom 3 with patio doors to balcony at the front, bedroom 4 at the back;
Basement: laundry room, central heating system and play area.

LOCATION
The ground floor apartment is located in one of the most desirable neighborhoods in Amsterdam South, between Hilton and Museumplein and within walking distance of the Vondelpark. Numerous shops, terraces and restaurants can be found in the immediate vicinity and a little further on the Van Baerlestraat and the P.C. Hooftstraat. In the vicinity you will find well-regarded schools for primary and secondary education, various tram and bus lines and various cultural institutions such as the Royal Concertgebouw and the Rijksmuseum. By car there is good access to the Ring Road A-10, Zuidas and Schiphol are closeby. There is no waiting list for a parking permit.

OWNERS ASSOCIATION
The complex was built around 1924 and split into apartment rights. The VVE is actively managed by the members and has an MJOP. Major maintenance has been carried out in recent years. The service costs are € 175 per month.

THE MAINTENANCE
The house is well maintained and equipped with a modern kitchen and sanitary facilities. All walls and ceilings are smoothly plastered and painted, the house is largely double glazed. The body is well maintained, the VVE has drawn up a multi-year maintenance plan.

PARTICULARITIES:
- 6-room ground floor apartment with garden, balconies and play and laundry room in the basement;
- Well-maintained building with active VVE;
- Classic layout, unique location on square with unobstructed view;
- Centrally located in Oud Zuid within walking distance of Vondelpark;
- Attractive interior with 2 fireplaces, modern sanitary and kitchen;
- Long-term lease until 2045 (€ 1,775 per year, tax deductible, offer requested in 2019)
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
31-08-2020
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Advertentie

MVA wijkinformatie: Museumkwartier

Deze wijk ligt binnen het Vondelpark, de Stadhouderskade, de Boerenwetering, het Zuideramstelkanaal en het Olympiaplein. Kenmerkend voor de wijk is het Museumplein met het Rijksmuseum, het Van Goghmuseum, het Stedelijk Museum en het Concertgebouw. Dit plein trekt veel bezoekers uit binnen- en buitenland. Regelmatig zijn er grote landelijke evenementen. Het Vondelpark is een grote publiekstrekker met meer dan één miljoen bezoekers per jaar. Het Hiltonhotel en de Apollohal zijn andere bijzondere voorzieningen in de wijk. Luxe winkels vind je in de P.C. Hooftstraat en Beethovenstraat. In deze wijk staan ook grote villa's, 19e-eeuwse herenhuizen en woningen in de stijl van de Amsterdamse School. De wijk is welgesteld en het merendeel van de (koop)woningen is relatief groot. De inwoners zijn veelal hoogopgeleid en hebben gemiddeld een hoog inkomen. Er wonen veel gezinnen in deze wijk, in de Apollobuurt wonen relatief veel ouderen.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder