Vorige | Volgende

Barbaragaarde 34 1403JL Bussum, Ooster Eng-Zuid

Bouwjaar
1960
Woonoppervlakte
69 m²
Aantal kamers
2

Omschrijving

Bent u al enige tijd in afwachting van het te koop komen van een appartement op de bel etage aan een van de Gaardes, dan is dit uw kans! Wonen aan de Barbaragaarde is wonen direct aan het bos en de heide, met alle belangrijke voorzieningen op korte afstand.
Dit netjes onderhouden 2/3 kamer appartement met bijzonder royale berging in het souterrain kenmerkt zich door de unieke ligging, het vrije uitzicht en de privacy. Door het samentrekken van één van de slaapkamers met de woonkamer, is een grote leefruimte gecreëerd. Desgewenst is het terugbrengen naar een 3-kamer woning eenvoudig te realiseren.
Het appartement beschikt over twee ruime, beschutte balkons, één op het oosten en één op het westen, waardoor nagenoeg de gehele dag van zon of schaduw kan worden genoten.

OMGEVING:
Winkelcentrum Koekoeklaan met een grote supermarkt en diverse verswinkels ligt op nog geen 5 minuten loopafstand. Op de uitvalswegen (onder andere de A1) zit u binnen 5 minuten rijden en treinstation Bussum Zuid met directe verbinding met Amsterdam en Schiphol ligt op 10 minuten fietsafstand. In het gezellige centrum van Bussum vindt u veel leuke winkels en gezellige koffietenten, café's en restaurants. Dit treft u ook in de nabije omgeving zoals in Hilversum, Laren en Naarden Vesting. Heerlijk recreëren kunt u op de heide of in een van de andere Gooise bossen en de Utrechtse Heuvelrug. Ook voor watersporters is dit appartement gunstig gelegen ten opzichte van de Loosdrechtste Plassen en het Gooimeer.

INDELING:
Via enkele treden bereikt u de bel etage. Entree, hal met toegang tot alle ruimten. De woonkamer is door de grote ramen super licht en biedt ruimte voor een grote zithoek en lange eettafel. Een originele schouw met vaste kast geeft extra sfeer. De beide balkons zijn vanuit de woonkamer toegankelijk. De keuken is enkele jaren geleden vernieuwd en uitgevoerd in wit hoogglans met ingebouwd een inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combinatie oven/stoomoven. Een vaste kast biedt in de keuken extra bergruimte. De slaapkamer is van uitstekend formaat en heeft toegang tot het westelijk gelegen balkon. De badkamer is in originele staat, doch keurig onderhouden en beschikt over een douche en wastafel. Separaat het toilet met fonteintje.
In het souterrain ligt een eigen bijzonder ruime berging voorzien van elektra en verwarming.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaars `Ooster-Eng C` is actief en bestaat uit 24 leden. Er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meerjarenonderhoudsplan en een Huishoudelijk Reglement van toepassing. De servicekosten bedragen thans € 143,65 per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
Het appartement is gelegen op eigen grond.

RECENT UITGEVOERDE WERKZAAMHEDEN:
• 2015: plaatsen nieuwe CV-ketel (HR) en aanpassen rookgasafvoeren door de VvE.
• 2016: vernieuwen keuken en aanpassen meterkast.

BIJZONDERHEDEN:
• Woonoppervlakte: 68,7 m² (gemeten conform NEN2580).
• Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 9,5 m².
• Externe bergruimte: 17,9 m².
• Inhoud: 220 m³.
• Bouwjaar: 1960.
• De balkons zijn gesitueerd op het oosten en op het westen.
• Isolatie: voorzien van dubbel glas.
• Verwarming en warm water middels een HR combi ketel, bouwjaar 2015.
• Vrij parkeren.
• Notaris: naar keuze koper.
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris.
• Verkoper behoudt zich, bij interesse van meerdere partijen, het recht van gunning voor.

Oplevering: in overleg.



Voorbehoud
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
28-03-2020
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Advertentie

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder