Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Barkasstraat 35 +PP 1086VJ Amsterdam, Steigereiland Noord

Vraagprijs € 445.000 

Bouwjaar
2008
Woonoppervlakte
92 m²
Aantal kamers
3

Omschrijving

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Zeer licht 3-kamer appartement van 92 m² op de vierde verdieping gelegen met een heerlijk diep balkon van 8 m² en werkelijk een adembenemend uitzicht over het IJmeer, de strekdam, Durgerdam, Vuurtoreneiland, Pampus en zelfs het Muiderslot.
Uiteraard is er een lift aanwezig en beschikt het appartement over een eigen parkeerplek.

OMGEVING:
De woning is gelegen op Steigereiland Noord. Dit eiland wordt vanwege het uitzicht en de gemêleerde architectuur (watervilla’s, appartementen en dijkwoningen) tot een mooi en uniek stukje IJburg gerekend. IJburg is een unieke en kindvriendelijke woonwijk op twaalf minuten tramafstand van het centraal station van Amsterdam, met natuur, water, strand, havens en alle voorzieningen in de directe omgeving. Het Haveneiland beschikt over diverse basisscholen en het IJburg College. Het winkelcentrum biedt onder meer ambachtelijke verswinkels, een grote Albert Heijn en HEMA. Verder zijn er leuke restaurants, trendy cafés en theater. Het Diemerpark heeft zelfs een eigen strand en er resideert een voetbal- en hockeyclub. Tennissen kan op het Rieteiland Oost. Ook kunt u prachtige fietsroutes maken naar Durgerdam of bijv. Muiden. Door het vele omliggende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag met de haven en watersportvereniging als middelpunt. IJburg ligt direct aan de A10, afslag S114. Met tramlijn 26 bent u in ca. twaalf minuten van IJburg naar het Centraal Station.

INDELING:
Entree in de verzorgde gemeenschappelijke hal, voorzien van lift en trap. Hier bevindt zich ook de toegangsdeur naar buiten naar de eigen parkeerplek. Entree van het appartement is gelegen op de 4e verdieping, in de gemeenschappelijke hal boven beschikt u over een eigen meterkast waar zich ook de stadsverwarmingsunit bevindt. Via de voordeur bereikt u de woning, de ruime hal, toegang naar master-bedroom met leuk en mooi uitzicht over het IJ en Durgerdam, via de hal bereikt u het aparte toilet en de badkamer die is voorzien van een ligbad, nieuwe douche-cabine, designradiator en een wastafel. Dan komt u terecht in de zeer lichte woonkamer met een panoramisch uitzicht over het IJmeer, Durgerdam, Pampus en Vuurtoreneiland; u heeft hier letterlijk een 270 graden beeld uitzicht. Hier heeft u toegang naar het gezellige diepe balkon waar u heerlijk van de zon kan genieten.
Aan de zijde van Durgerdam bevindt zich de half open-eetkeuken met kookeiland, voorzien van een koel-vriescombinatie, afwasmachine, combi- oven-magnetron, ingebouwd koffie-apparaat, een quooker en een 4-pits inductie kookplaat.
Via de keuken bereikt u de tweede slaapkamer die tevens weer een magnifiek uitzicht heeft.
Naast de keuken is ook de interne ruime berging gelegen voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting, M.V. en veel bergruimte.
WOONOPPERVLAKTE
NEN 2580: woning heeft een gebruiksoppervlakte van 92 m2, een balkon van 8 m2. Het inmeetrapport ligt ter inzage en wordt op verzoek verstuurd.


KADASTRALE GEGEVENS/SPLITSINGSAKTE
Gemeente Amsterdam, sectie AU, complexaanduiding 1581, appartementsindex 37 en het uitsluitend gebruik van de parkeerplaats, gemeente Amsterdam, sectie AU, complexaanduiding 1581, appartementsrecht 17.
Het pand is in 2008 gesplitst in 22 appartementsrechten en 9 parkeerplaatsen.

EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op voortdurend recht van erfpacht. De Algemene bepalingen van 2000 van toepassing. De erfpacht is afgekocht t/m 15 april 2058.
Verkoper heeft zich geregisteerd voor afkoop of vastzetten van de erfpacht, op basis van de gunstige voorwaarden tot 8-01-2020

VERENIGING
• VvE: Noordbuurt Steigereiland Blok botter Barkasstraat 9/51
• De VVE genaamd: "VvE Bottertoren" te Amsterdam, is ingeschreven in de KvK. De administratie wordt gevoerd door Pro VVE Beheer B.V.
• De VVE heeft 22 leden. Het aandeel in de VVE bedraagt 106/4060 en de servicekosten voor dit appartement bedragen 131,35 euro per maand.
• De administratie van de VvE is in beheer en wordt uitgevoerd door de bewoners. Er zit momenteel circa 70.000 euro in de pot.
• Er is een huishoudelijk reglement en een MJOP aanwezig.

BIJZONDERHEDEN:
• Panoramisch uitzicht op het water van het IJmeer, Durgerdam, Vuurtoreneiland en het centrum van Amsterdam;
• Appartement heeft een eigen parkeerplek
• Bouwjaar 2008;
• Stadsverwarming aanwezig
• Video-intercom aanwezig
• Lift aanwezig
• Woonoppervlak: 92 m² (gemeten conform NEN2580)
• Dubbel glas (HR ++)
• Actieve VvE, maandelijkse servicekosten bedragen € 130,--;
• Goede ligging op IJburg; aan de stadskant, nabij tram, uitvalswegen, scholen, parken en het winkelcentrum in zeer kindvriendelijke wijk;
• Oplevering in overleg
• Parkeren middels vergunningsysteem en betaald parkeren, er is momenteel geen wachtlijst
• Energielabel A aanwezig
• Verkoper heeft zich geregisteerd voor afkoop of vastzetten van de erfpacht, op basis van de gunstige voorwaarden tot 8-01-2020

Deze brochure is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare informatie. Desondanks kunnen er geen rechten aan ontleend worden.

**********************************************************************************************

Very bright 3-room apartment of 92 m² on the fourth floor with a lovely deep balcony of 8 m² and a truly breathtaking view over the IJmeer, the dam, Durgerdam, Vuurtoreneiland, Pampus and even the Muiderslot.
Of course there is an elevator and the apartment has its own parking space.

SURROUNDINGS:
The house is located on Steigereiland Noord. Because of the view and the mixed architecture (water villas, apartments and dike houses), this island is considered a beautiful and unique piece of IJburg. IJburg is a unique and child-friendly residential area twelve minutes by tram from Amsterdam Central Station, with nature, water, beach, harbors and all amenities in the immediate vicinity. Haveneiland has several primary schools and the IJburg College. The shopping center offers artisan fresh stores, a large Albert Heijn and HEMA. There are also nice restaurants, trendy cafes and theater. The Diemerpark even has its own beach and there is a football and hockey club. You can play tennis on Rieteiland Oost. You can also make beautiful cycling routes to Durgerdam or eg Muiden. Due to the many surrounding water and the navigable canals, IJburg has a maritime impact with the harbor and water sports association as the centerpiece. IJburg is located directly on the A10, exit S114. Tram line 26 takes you from IJburg to Central Station in about twelve minutes.

LAYOUT:
Entrance into the well-kept communal hall, with elevator and stairs. Here is also the access door to the outside to the private parking space. The entrance of the apartment is located on the 4th floor, in the communal hall upstairs you have your own meter cupboard where the district heating unit is also located. Through the front door you reach the house, the spacious hall, access to the master bedroom with nice and beautiful view over the IJ and Durgerdam. Through the hall you reach the separate toilet and the bathroom with a bath, new shower cabin , design radiator and a sink. Then you will find yourself in the very bright living room with a panoramic view over the IJmeer, Durgerdam, Pampus and Vuurtoreneiland; you literally have a 270 degree view here. Here you have access to the cozy deep balcony where you can enjoy the sun.
On the side of Durgerdam is the semi-open kitchen with cooking island, equipped with a fridge-freezer, dishwasher, combination oven-microwave, built-in coffee machine, a quooker and a 4-burner induction hob.
Through the kitchen you reach the second bedroom which also has a magnificent view.
Next to the kitchen is also the internal large storage room with washing machine and dryer connections, M.V. and plenty of storage space.
HOUSE SURFACE
NEN 2580: house has a usable area of ??92 m2, a balcony of 8 m2. The measurement report is available for inspection and will be sent on request.

CADASTRAL DATA / DEPARTMENT OF DIVISION
Municipality of Amsterdam, section AU, complex designation 1581, apartment index 37 and the exclusive use of the parking spot, municipality of Amsterdam, section AU, complex designation 1581, apartment right 17.
The property was split in 2008 into 22 apartment rights and 9 parking spaces.

OWNERSHIP SITUATION
The house is located on a continuous leasehold. The General Provisions of 2000 apply. The leasehold has been payed until April 15, 2058.
Seller has registered for buying off or securing the leasehold, based on the favorable conditions until 8-01-2020

ASSOCIATION
• VvE: Noordbuurt Steigereiland Blok botter Barkasstraat 9/51
• The VVE called: "VvE Bottertoren" in Amsterdam, is registered in the Chamber of Commerce. The administration is carried out by Pro VVE Beheer B.V.
• The VVE has 22 members. The share in the VVE is 106/4060 and the service costs for this apartment are 131.35 euros per month.
• The administration of the HOA is managed and carried out by the residents. There is currently app
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
19-08-2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: IJburg West

IJburg West is een geheel nieuwe woonwijk in aanbouw ten Oosten van Amsterdam. Kenmerkend aan de in het IJmeer gelegen wijk is dat deze op kunstmatige eilanden is gebouwd. IJburg maakt deel uit van het stadsdeel Oost en kent een zeer hechte gemeenschap waar veel jonge gezinnen met kinderen wonen. Er staat een grote variëteit aan woningen in de buurt van zelfbouwprojecten tot grootschalige appartement complexen. Met het stadsstrand Blijburg aan Zee, leuke lunchplekjes, winkels en barretjes is het heerlijk vertoeven. Daarnaast worden er het hele jaar door verschillende sportieve en culturele activiteiten gepland en kun je er fijn watersporten. In IJburg woon je dan ook in een waterrijke en groene omgeving. Je vindt hier eigenlijk alle voorzieningen die je van een buurt verwacht zoals scholen, kinderopvang, supermarkten en restaurants.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder